住建部總價(jià)合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行建設(shè)項(xiàng)目施工，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：__________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________

1.4項(xiàng)目投資：__________

1.5項(xiàng)目建設(shè)周期：__________

二、合同價(jià)款及支付方式

2.1合同總價(jià)：__________

2.2付款方式：按工程進(jìn)度分階段支付，具體支付節(jié)點(diǎn)及比例由雙方另行協(xié)商確定。

三、施工范圍及質(zhì)量要求

3.1施工范圍：__________

3.2質(zhì)量要求：按照國家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求。

四、工期及驗(yàn)收

4.1工期：__________

4.2驗(yàn)收：甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付工程款總額的________%計(jì)算。

（2）甲方未按約定提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未完成工程總額的________%計(jì)算。

（2）乙方未按約定保證工程質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.建設(shè)項(xiàng)目施工圖紙

2.建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件

3.建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)文件

4.建設(shè)項(xiàng)目合同備案證明

5.建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)法律法規(guī)

6.雙方約定的其他文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為建設(shè)項(xiàng)目業(yè)主，乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為建設(shè)項(xiàng)目施工承包商，丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）為建設(shè)項(xiàng)目監(jiān)理單位，三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行建設(shè)項(xiàng)目施工，并由丙方進(jìn)行監(jiān)理，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：__________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________

1.4項(xiàng)目投資：__________

1.5項(xiàng)目建設(shè)周期：__________

二、合同價(jià)款及支付方式

2.1合同總價(jià)：__________

2.2付款方式：按工程進(jìn)度分階段支付，具體支付節(jié)點(diǎn)及比例由雙方另行協(xié)商確定。

三、施工范圍及質(zhì)量要求

3.1施工范圍：__________

3.2質(zhì)量要求：按照國家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求。

四、監(jiān)理職責(zé)及權(quán)利

4.1丙方作為監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對(duì)施工過程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制。

4.2丙方有權(quán)對(duì)乙方提交的施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施等進(jìn)行審查，并提出修改意見。

4.3丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)巡查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時(shí)通知乙方整改。

4.4丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，對(duì)不合格工程提出整改要求。

五、甲方的權(quán)益及權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、進(jìn)度完成工程。

5.2甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

5.3甲方有權(quán)對(duì)乙方和丙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)違約行為有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.4甲方有權(quán)要求乙方提供工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等相關(guān)資料。

六、乙方的責(zé)任及義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、進(jìn)度完成工程。

6.2乙方應(yīng)按照國家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

6.3乙方應(yīng)按照丙方的監(jiān)理要求進(jìn)行整改，確保工程質(zhì)量。

6.4乙方應(yīng)配合甲方和丙方進(jìn)行工程驗(yàn)收，對(duì)驗(yàn)收不合格的工程進(jìn)行整改。

七、丙方的責(zé)任及義務(wù)

7.1丙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制。

7.2丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度和質(zhì)量情況。

7.3丙方應(yīng)參與工程驗(yàn)收，對(duì)驗(yàn)收不合格的工程提出整改要求。

八、違約責(zé)任及限制條款

8.1乙方未按約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未完成工程總額的________%計(jì)算。

8.2乙方未按約定保證工程質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于修復(fù)、賠償?shù)取?/p>

8.3丙方未按約定進(jìn)行監(jiān)理的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用總額的________%計(jì)算。

8.4乙方和丙方在履行合同過程中，不得擅自變更合同內(nèi)容，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方和丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.建設(shè)項(xiàng)目施工圖紙

2.建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件

3.建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)文件

4.建設(shè)項(xiàng)目合同備案證明

5.建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)法律法規(guī)

6.雙方約定的其他文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，作為獨(dú)立的第三方監(jiān)理單位，能夠確保工程質(zhì)量和進(jìn)度得到有效控制，避免因施工方和業(yè)主之間的利益沖突導(dǎo)致的質(zhì)量和進(jìn)度問題。丙方的專業(yè)性和獨(dú)立性，有助于提高工程管理的透明度和公正性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為業(yè)主，對(duì)項(xiàng)目的投資、進(jìn)度和質(zhì)量負(fù)有最終責(zé)任。甲方通過主導(dǎo)合同條款，確保自身的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過明確的權(quán)利和義務(wù)分配，推動(dòng)項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)的最大化。甲方的主導(dǎo)地位，有助于確保項(xiàng)目按照預(yù)定目標(biāo)高效、有序地進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為建設(shè)項(xiàng)目施工承包商，甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為建設(shè)項(xiàng)目業(yè)主，丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）為建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)單位，三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行建設(shè)項(xiàng)目施工，并由丁方提供設(shè)計(jì)服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：__________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________

1.4項(xiàng)目投資：__________

1.5項(xiàng)目建設(shè)周期：__________

二、設(shè)計(jì)服務(wù)范圍及要求

2.1設(shè)計(jì)范圍：__________

2.2設(shè)計(jì)要求：丁方應(yīng)按照國家有關(guān)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，提供符合甲方要求的設(shè)計(jì)圖紙和文件。

三、施工范圍及質(zhì)量要求

3.1施工范圍：__________

3.2質(zhì)量要求：乙方應(yīng)按照丁方提供的設(shè)計(jì)圖紙和文件，以及國家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保工程質(zhì)量。

四、丁方的責(zé)任及權(quán)利

4.1丁方負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)計(jì)圖紙和文件進(jìn)行審核，確保其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。

4.2丁方有權(quán)要求乙方在施工過程中對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行必要的解釋和說明。

4.3丁方有權(quán)對(duì)施工過程中的設(shè)計(jì)變更進(jìn)行審查，并提出修改意見。

五、乙方的權(quán)益及權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求丁方在設(shè)計(jì)過程中提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。

5.2乙方有權(quán)要求丁方在設(shè)計(jì)變更后及時(shí)提供更新后的設(shè)計(jì)圖紙和文件。

5.3乙方有權(quán)對(duì)丁方的設(shè)計(jì)質(zhì)量提出異議，并要求丁方進(jìn)行必要的修改或補(bǔ)充。

5.4乙方有權(quán)在施工過程中根據(jù)實(shí)際情況對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行合理調(diào)整，但需提前通知丁方。

六、甲方的責(zé)任及義務(wù)

6.1甲方應(yīng)按照合同約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)用和施工款項(xiàng)。

6.2甲方應(yīng)提供施工所需的場(chǎng)地、設(shè)施和條件。

6.3甲方應(yīng)按照乙方和丁方的要求，及時(shí)辦理相關(guān)審批手續(xù)。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付款項(xiàng)總額的________%計(jì)算。

7.2甲方未按約定提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

7.3丁方未按約定提供設(shè)計(jì)服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未提供設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)用總額的________%計(jì)算。

7.4乙方在施工過程中因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件

2.建設(shè)項(xiàng)目施工圖紙

3.建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)文件

4.建設(shè)項(xiàng)目合同備案證明

5.建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)法律法規(guī)

6.雙方約定的其他文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為施工承包商，在項(xiàng)目實(shí)施過程中承擔(dān)著主要的施工責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。乙方的主導(dǎo)地位有助于確保施工過程的順利進(jìn)行，維護(hù)自身的合法權(quán)益，包括對(duì)設(shè)計(jì)質(zhì)量的