個體賓館轉讓合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的個體賓館（以下簡稱“賓館”）轉讓給乙方的有關事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、轉讓標的

1.1甲方將其擁有的位于__________市__________區__________路的個體賓館（以下簡稱“賓館”）的全部權益轉讓給乙方。

1.2賓館的轉讓范圍包括但不限于：賓館的建筑物、土地使用權、經營權、相關證照、設備、設施、庫存商品等。

二、轉讓價格及支付方式

2.1賓館的轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：_________________________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：_________________________）作為首付款。

2.3乙方應在合同簽訂之日起__________個月內，分__________期向甲方支付剩余轉讓款，具體支付時間及金額如下：

（1）第__________期：人民幣__________元整（大寫：_________________________），支付時間為__________年__________月__________日；

（2）第__________期：人民幣__________元整（大寫：_________________________），支付時間為__________年__________月__________日；

（3）……（以此類推）

三、轉讓手續及費用

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，協助乙方辦理賓館的轉讓手續，包括但不限于：變更營業執照、土地使用權證、房產證等相關證照。

3.2乙方應承擔因辦理轉讓手續而產生的所有費用，包括但不限于：稅費、手續費、評估費等。

四、權利義務轉移

4.1乙方在支付全部轉讓款后，取得賓館的全部權益，享有賓館的經營權、使用權、收益權等。

4.2乙方應遵守國家有關法律法規，合法經營賓館，不得從事違法活動。

4.3甲方在轉讓后，不再享有賓館的任何權益，不得干涉乙方的經營活動。

五、違約責任

5.1若乙方未按約定支付轉讓款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付轉讓款的__________%。

5.2若乙方在經營過程中，違反國家法律法規，造成賓館損失的，乙方應承擔相應的法律責任。

5.3若甲方未按約定協助乙方辦理轉讓手續，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向賓館所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.賓館相關證照復印件；

2.賓館資產清單；

3.乙方支付轉讓款憑證；

4.其他雙方認為必要的文件。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的個體賓館（以下簡稱“賓館”）轉讓給乙方，并由丙方提供擔保服務的有關事宜，經三方友好協商，達成如下協議：

一、轉讓標的

1.1甲方將其擁有的位于__________市__________區__________路的個體賓館（以下簡稱“賓館”）的全部權益轉讓給乙方。

1.2賓館的轉讓范圍包括但不限于：賓館的建筑物、土地使用權、經營權、相關證照、設備、設施、庫存商品等。

二、轉讓價格及支付方式

2.1賓館的轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：_________________________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：_________________________）作為首付款。

2.3乙方應在合同簽訂之日起__________個月內，分__________期向甲方支付剩余轉讓款，具體支付時間及金額如下：

（1）第__________期：人民幣__________元整（大寫：_________________________），支付時間為__________年__________月__________日；

（2）第__________期：人民幣__________元整（大寫：_________________________），支付時間為__________年__________月__________日；

（3）……（以此類推）

三、丙方擔保責任

3.1丙方同意為乙方的轉讓款支付提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整（大寫：_________________________）。

3.2丙方在本合同項下承擔連帶保證責任，保證乙方按約定支付轉讓款。

3.3丙方應在乙方未按約定支付轉讓款時，立即向甲方支付相應的轉讓款。

四、甲方的權益保障

4.1甲方有權要求乙方在轉讓款支付過程中，提供相關財務證明，以確保轉讓款的及時、足額支付。

4.2甲方有權要求乙方在經營賓館過程中，遵守國家法律法規，不得從事違法活動，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

4.3甲方有權要求乙方在經營賓館過程中，保持賓館的正常運營，不得擅自改變賓館的經營方向和經營范圍。

五、乙方的違約責任及限制條款

5.1若乙方未按約定支付轉讓款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付轉讓款的__________%。

5.2若乙方在經營過程中，違反國家法律法規，造成賓館損失的，乙方應承擔相應的法律責任。

5.3乙方在經營賓館過程中，不得擅自轉讓、出租、抵押賓館資產，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

5.4乙方在經營賓館過程中，不得擅自改變賓館的經營方向和經營范圍，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

六、丙方的責任

6.1丙方在本合同項下承擔連帶保證責任，如乙方未按約定支付轉讓款，丙方應立即履行擔保義務。

6.2丙方在履行擔保義務后，有權向乙方追償。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向賓館所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在為甲方的權益提供保障，確保轉讓款的及時、足額支付。

9.2第三方丙方的介入，有助于提高合同的履約率，降低交易風險。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為合同主導方，通過設定多項權益保障條款，確保在轉讓過程中，其合法權益得到充分保障。

10.2甲方通過設定多項限制條款，確保乙方在經營賓館過程中，遵守國家法律法規，維護賓館的正常運營。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的某商業地產（以下簡稱“地產”）租賃給乙方，并由丙方提供租賃保證金擔保服務的有關事宜，經三方友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1甲方將其擁有的位于__________市__________區__________路的商業地產（以下簡稱“地產”）租賃給乙方使用。

1.2地產的租賃范圍包括但不限于：土地使用、建筑物、相關設備、設施等。

二、租賃期限及租金

2.1本租賃合同期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金總額為人民幣__________元整（大寫：_________________________），租金支付方式為__________。

三、丙方擔保責任

3.1丙方同意為乙方的租賃保證金提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整（大寫：_________________________）。

3.2丙方在本合同項下承擔連帶擔保責任，保證乙方按照合同約定支付租賃保證金。

四、乙方的權益保障

4.1乙方有權要求甲方按照合同約定提供地產，確保地產符合租賃要求。

4.2乙方有權在租賃期限內使用地產，并享有地產產生的合法收益。

4.3乙方有權在租賃期限屆滿時，根據市場行情與甲方協商租金調整。

五、甲方的違約責任及限制條款

5.1若甲方未按照合同約定提供地產或提供地產不符合租賃要求，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于：退還租金、賠償損失等。

5.2若甲方在租賃期限內擅自改變地產用途，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并要求賠償損失。

5.3甲方不得限制乙方合法使用地產，不得干涉乙方的經營活動。

六、乙方的權利條款及利益條款

6.1乙方有權要求甲方在租賃期限內維護地產的完好狀態，確保地產的正常使用。

6.2乙方有權要求甲方提供必要的物業管理服務，確保地產的安全、衛生、環境整潔。

6.3乙方有權要求甲方在租賃期滿后，按照市場行情提供合理的續租條件。

七、丙方的責任

7.1丙方在本合同項下承擔連帶擔保責任，如乙方未按約定支付租賃保證金，丙方應立即履行擔保義務。

7.2丙方在履行擔保義務后，有權向乙方追償。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向地產所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同