個人借款買房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（借款人）：

姓名：_________________________

身份證號碼：____________________

住址：_________________________

乙方（出借人）：

姓名：_________________________

身份證號碼：____________________

住址：_________________________

鑒于甲方因購買房屋需要資金，特向乙方借款，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、借款金額及期限

1.甲方向乙方借款人民幣_________元整（大寫：_____________________元整）。

2.借款期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

二、還款方式

1.甲方應按照以下還款計劃向乙方支付借款本金及利息：

（1）每月償還人民幣_________元整（大寫：_____________________元整）；

（2）每月償還利息人民幣_________元整（大寫：_____________________元整）；

（3）借款到期時，甲方應一次性償還剩余借款本金及利息。

2.還款日期為每月的_________日。

三、利率及罰息

1.本借款的年利率為_________%，按月計息。

2.甲方逾期還款的，應按逾期本金每日_________%計收罰息。

四、借款用途

甲方承諾將借款用于購買房屋，不得用于其他用途。

五、抵押擔保

1.甲方同意以其名下位于_________________________的房產作為本借款的抵押物。

2.乙方有權在甲方逾期還款或違反本合同約定的其他義務時，依法處置該抵押物，以實現債權。

六、保密條款

1.乙方對本合同的簽訂、履行及解除過程中所涉及的商業秘密、技術秘密等負有保密義務。

2.未經甲方同意，乙方不得將本合同的內容、甲方的商業秘密、技術秘密等泄露給任何第三方。

七、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方因本合同發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復印件；

2.乙方身份證復印件；

3.房產證復印件；

4.借款申請書；

5.還款計劃表；

6.其他與本合同相關的文件。

甲方（簽字）：_______________

乙方（簽字）：_______________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（借款人）：

姓名：_________________________

身份證號碼：____________________

住址：_________________________

乙方（出借人）：

姓名：_________________________

身份證號碼：____________________

住址：_________________________

丙方（擔保人）：

姓名：_________________________

身份證號碼：____________________

住址：_________________________

鑒于甲方因購買房屋需要資金，特向乙方借款，丙方同意為甲方的借款提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、借款金額及期限

1.甲方向乙方借款人民幣_________元整（大寫：_____________________元整）。

2.借款期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

二、還款方式及權益

1.甲方應按照以下還款計劃向乙方支付借款本金及利息：

（1）每月償還人民幣_________元整（大寫：_____________________元整）；

（2）每月償還利息人民幣_________元整（大寫：_____________________元整）；

（3）借款到期時，甲方應一次性償還剩余借款本金及利息。

2.甲方有權在保證按時足額還款的前提下，選擇合理的還款方式，乙方不得無理拒絕。

3.甲方有權要求乙方在借款合同履行期間，不得無故提高利率或提前收回借款。

三、利率及罰息

1.本借款的年利率為_________%，按月計息。

2.甲方逾期還款的，應按逾期本金每日_________%計收罰息。

3.乙方違約提高利率或提前收回借款的，應向甲方支付違約金人民幣_________元整（大寫：_____________________元整）。

四、抵押擔保

1.甲方同意以其名下位于_________________________的房產作為本借款的抵押物。

2.丙方同意為本借款提供連帶責任擔保。

3.乙方有權在甲方逾期還款或違反本合同約定的其他義務時，依法處置該抵押物或要求丙方承擔擔保責任。

五、丙方的責任與權利

1.丙方應在借款合同履行期間，對甲方的還款情況進行監督。

2.丙方有權要求甲方及時、足額還款，并對甲方的違約行為進行糾正。

3.丙方有權要求乙方在借款合同履行期間，不得無故提高利率或提前收回借款。

六、保密條款

1.乙方對本合同的簽訂、履行及解除過程中所涉及的商業秘密、技術秘密等負有保密義務。

2.丙方對本合同的簽訂、履行及解除過程中所涉及的商業秘密、技術秘密等負有保密義務。

七、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方因本合同發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復印件；

2.乙方身份證復印件；

3.丙方身份證復印件；

4.房產證復印件；

5.借款申請書；

6.還款計劃表；

7.擔保合同；

8.其他與本合同相關的文件。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更為可靠的資金支持，同時保障乙方的權益。甲方通過引入擔保人，提高了借款的安全系數，增強了還款能力，同時也增加了與出借人之間的議價能力。本合同在保障乙方權益的同時，也充分尊重和保護了甲方的權益，確保了甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（借款人）：

姓名：_________________________

身份證號碼：____________________

住址：_________________________

乙方（出借人）：

姓名：_________________________

身份證號碼：____________________

住址：_________________________

丙方（擔保人）：

姓名：_________________________

身份證號碼：____________________

住址：_________________________

鑒于甲方因經營需要資金周轉，特向乙方借款，丙方同意為甲方的借款提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、借款金額及期限

1.甲方向乙方借款人民幣_________元整（大寫：_____________________元整）。

2.借款期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

二、還款方式及利益

1.甲方應按照以下還款計劃向乙方支付借款本金及利息：

（1）每月償還人民幣_________元整（大寫：_____________________元整）；

（2）每月償還利息人民幣_________元整（大寫：_____________________元整）；

（3）借款到期時，甲方應一次性償還剩余借款本金及利息。

2.乙方有權根據市場利率調整借款利率，并在提前通知甲方后生效。

3.乙方有權在借款合同履行期間，要求甲方提供相關財務報表和經營狀況說明。

三、利率及罰息

1.本借款的年利率為_________%，按月計息。

2.甲方逾期還款的，應按逾期本金每日_________%計收罰息。

3.乙方有權要求甲方支付逾期還款產生的所有費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。

四、抵押擔保

1.甲方同意以其名下位于_________________________的資產作為本借款的抵押物。

2.丙方同意為本借款提供連帶責任擔保。

3.乙方有權在甲方違約時，優先處置抵押物以實現債權。

五、丙方的責任與權利

1.丙方應在借款合同履行期間，對甲方的還款情況進行監督。

2.丙方有權要求甲方及時、足額還款，并對甲方的違約行為進行糾正。

3.丙方有權要求乙方在借款合同履行期間，不得無故提高利率或提前收回借款。

六、保密條款

1.甲方對本合同的簽訂、履行及解除過程中所涉及的商業秘密、技術秘密等負有保密義務。

2.丙方對本合同的簽訂、履行及解除過程中所涉及的商業秘密、技術秘密等負有保密義務。

七、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方因本合同發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復印件；

2.乙方身份證復印件；

3.丙方身份證復印件；

4.抵押物評估報告；

5.借款申請書；

6.還款計劃表；

7.擔保合同；

8.其他與本合同相關的文件。

乙方為主導的目的和意義在于確保借款的安全性和及