買賣地上建筑合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂雙方：

出賣方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

買受方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的土地使用權及地上建筑所有權，現經甲乙雙方友好協商，就甲方將其擁有的地上建筑轉讓給乙方使用，達成如下協議：

一、轉讓標的

1.1甲方將其擁有的位于__________________的土地使用權及地上建筑（以下簡稱“標的物”）轉讓給乙方。

1.2標的物包括但不限于以下內容：

（1）土地使用權：__________________

（2）地上建筑：__________________

二、轉讓價格及支付方式

2.1本合同標的物轉讓價格為人民幣____________元整（大寫：______________________元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起________個工作日內，將轉讓價格支付給甲方。

2.3乙方支付轉讓價格的方式為：__________________

三、交付及驗收

3.1甲方應于本合同簽訂之日起________個工作日內，將標的物交付給乙方。

3.2乙方應在甲方交付標的物后________個工作日內對標的物進行驗收。

3.3驗收標準：__________________

四、權利義務

4.1甲方保證其擁有標的物的所有權，并承擔相應的法律責任。

4.2甲方應保證標的物不存在任何權屬爭議。

4.3乙方在取得標的物后，有權對標的物進行合法使用。

4.4乙方在使用標的物過程中，應遵守國家法律法規，不得損害他人的合法權益。

五、違約責任

5.1甲方未能按照本合同約定交付標的物的，應向乙方支付違約金，違約金為標的物轉讓價格的_________%。

5.2乙方未按照本合同約定支付轉讓價格的，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的_________%。

5.3如一方違約導致合同解除的，違約方應賠償守約方因此遭受的損失。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決。

6.2協商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式________份，甲乙雙方各執________份。

7.3本合同附件如下：

（1）土地使用權證復印件；

（2）地上建筑所有權證復印件；

（3）其他相關證明材料。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

備注：本合同未盡事宜，可由雙方另行協商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同簽訂雙方：

出賣方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

買受方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的土地使用權及地上建筑所有權，丙方愿意作為擔保方參與本合同，現經甲乙雙方及丙方友好協商，就甲方將其擁有的地上建筑轉讓給乙方使用，丙方提供擔保，達成如下協議：

一、轉讓標的

1.1甲方將其擁有的位于__________________的土地使用權及地上建筑（以下簡稱“標的物”）轉讓給乙方。

1.2標的物包括但不限于以下內容：

（1）土地使用權：__________________

（2）地上建筑：__________________

二、轉讓價格及支付方式

2.1本合同標的物轉讓價格為人民幣____________元整（大寫：______________________元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起________個工作日內，將轉讓價格支付給甲方。

2.3乙方支付轉讓價格的方式為：__________________

三、丙方擔保責任

3.1丙方對本合同項下的乙方支付義務承擔連帶擔保責任。

3.2丙方保證在乙方未按約定支付轉讓價格的情況下，在接到甲方通知后________個工作日內，代為支付乙方應付款項。

四、交付及驗收

4.1甲方應于本合同簽訂之日起________個工作日內，將標的物交付給乙方。

4.2乙方應在甲方交付標的物后________個工作日內對標的物進行驗收。

4.3驗收標準：__________________

五、甲方的權利與義務

5.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付轉讓價格。

5.2甲方有權要求乙方在標的物交付后，按照約定的用途使用標的物。

5.3甲方有權要求乙方在標的物使用過程中，不得損害他人的合法權益。

5.4甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

六、乙方的權利與義務

6.1乙方有權在支付轉讓價格后，取得標的物的所有權。

6.2乙方有權在標的物交付后，按照約定的用途使用標的物。

6.3乙方應按照合同約定支付轉讓價格。

6.4乙方應遵守國家法律法規，不得損害他人的合法權益。

七、乙方的違約責任

7.1乙方未按約定支付轉讓價格的，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的_________%。

7.2乙方在標的物使用過程中，若損害他人合法權益，應承擔相應的法律責任。

八、丙方的權利與義務

8.1丙方有權要求乙方按照合同約定支付轉讓價格。

8.2丙方有權要求乙方在標的物使用過程中，遵守國家法律法規，不得損害他人的合法權益。

8.3丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決。

9.2協商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式________份，甲乙雙方及丙方各執________份。

10.3本合同附件如下：

（1）土地使用權證復印件；

（2）地上建筑所有權證復印件；

（3）其他相關證明材料。

本合同中，丙方的介入旨在為甲方提供擔保，確保乙方的付款義務得到履行，從而保障甲方的權益。甲方作為主導方，通過設定嚴格的乙方違約責任和丙方的擔保責任，確保了自身的利益最大化。同時，本合同明確了甲乙雙方的權利義務，為合同的順利履行提供了保障。甲方通過本合同，不僅實現了標的物的轉讓，還確保了在乙方違約時能夠得到丙方的擔保，進一步鞏固了自身的權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同簽訂雙方：

買受方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

出賣方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的位于__________________的土地使用權及地上建筑（以下簡稱“標的物”），丙方作為融資方，同意為乙方的購買行為提供融資服務，現經甲乙雙方及丙方友好協商，就乙方購買標的物及丙方提供融資服務事宜，達成如下協議：

一、標的物概述

1.1甲方將其擁有的位于__________________的土地使用權及地上建筑（以下簡稱“標的物”）轉讓給乙方。

1.2標的物包括但不限于以下內容：

（1）土地使用權：__________________

（2）地上建筑：__________________

二、轉讓價格及支付方式

2.1本合同標的物轉讓價格為人民幣____________元整（大寫：______________________元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起________個工作日內，向甲方支付部分轉讓價格，剩余轉讓價格將在標的物交付后________個工作日內支付完畢。

2.3乙方支付轉讓價格的方式為：__________________

三、丙方融資服務

3.1丙方同意為乙方的購買行為提供融資服務，最高融資額度為標的物轉讓價格的_________%。

3.2乙方需按照丙方的融資條件和利率，向丙方支付融資款項。

3.3乙方在支付完全部轉讓價格后，丙方將解除對乙方的融資擔保。

四、交付及驗收

4.1甲方應于本合同簽訂之日起________個工作日內，將標的物交付給乙方。

4.2乙方應在甲方交付標的物后________個工作日內對標的物進行驗收。

4.3驗收標準：__________________

五、乙方的權利與義務

5.1乙方有權在支付部分轉讓價格后，取得標的物的部分使用權。

5.2乙方有權在標的物交付后，按照約定的用途使用標的物。

5.3乙方有權要求甲方在標的物交付前，確保標的物不存在任何權屬爭議。

5.4乙方應按照合同約定支付轉讓價格。

六、甲方的權利與義務

6.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付轉讓價格。

6.2甲方有權要求乙方在標的物交付后，按照約定的用途使用標的物。

6.3甲方應保證標的物在交付時符合約定的條件。

6.4甲方應提供標的物的相關權屬證明文件。

七、甲方的違約責任

7.1甲方未能按照本合同約定交付標的物的，應向乙方支付違約金，違約金為標的物轉讓價格的_________%。

7.2甲方在標的物交付時，若存在權屬爭議，應承擔相應的法律責任。

八、丙方的權利與義務

8.1丙方有權要求乙方按照合同約定支付融資款項。

8.2丙方有權在乙方違約時，采取必要的法律措施。

8.3丙方在乙方支付完全部轉讓價格后，有權解除對乙方的融資擔保。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決。

9.2協商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式________份，甲乙雙方及丙方各執________份。

10.3本合同附件如下：

（1）土地使用權證復印件；

（2）地上建筑所有權證復印件；