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文檔簡介
免租裝修合同標準文本第一篇范文:合同編號:__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鑒于甲方擁有位于________________的房屋(以下簡稱“房屋”),乙方有意租賃該房屋并對其進行裝修,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、租賃房屋及裝修事宜
1.1甲方同意將房屋出租給乙方,乙方同意租賃該房屋。
1.2乙方在租賃期間,有權(quán)對房屋進行裝修,但須遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方的要求。
1.3乙方裝修期間,甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助,包括但不限于提供裝修圖紙、施工許可等。
二、裝修費用及支付方式
2.1乙方裝修房屋所需費用,包括但不限于材料費、人工費、設(shè)計費等,由乙方自行承擔(dān)。
2.2乙方應(yīng)在裝修前與裝修施工單位簽訂裝修合同,并確保裝修施工單位具備合法資質(zhì)。
2.3乙方應(yīng)按照裝修合同約定,按時支付裝修施工單位款項。
三、裝修期限及驗收
3.1乙方應(yīng)在租賃合同約定的裝修期限內(nèi)完成裝修。
3.2裝修完成后,乙方應(yīng)將房屋交付甲方驗收。
3.3甲方應(yīng)在收到乙方裝修完成通知后,在合理期限內(nèi)對房屋進行驗收。
四、裝修期間的權(quán)益保障
4.1乙方在裝修期間,應(yīng)確保裝修施工安全,防止發(fā)生安全事故。
4.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護、消防安全等法律法規(guī),確保裝修施工符合相關(guān)要求。
4.3乙方在裝修期間,如需臨時占用甲方提供的公共設(shè)施,應(yīng)提前與甲方協(xié)商,并支付相應(yīng)費用。
五、裝修后的權(quán)益及義務(wù)
5.1裝修完成后,乙方享有房屋裝修后的使用權(quán)。
5.2乙方應(yīng)保證裝修后的房屋符合國家相關(guān)標準,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。
5.3乙方在租賃期滿或提前終止租賃合同時,應(yīng)將房屋恢復(fù)至原狀,并承擔(dān)恢復(fù)費用。
六、違約責(zé)任
6.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
6.2乙方未按時支付裝修費用,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。
6.3乙方未按時完成裝修,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
7.2協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
八、其他
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
附件:
1.房屋租賃合同
2.裝修合同
3.裝修圖紙
4.施工單位資質(zhì)證明
5.其他相關(guān)文件
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(裝修施工單位):____________________
鑒于甲方擁有位于________________的房屋(以下簡稱“房屋”),乙方有意租賃該房屋并對其進行裝修,丙方愿意承接該房屋的裝修工程,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、租賃房屋及裝修事宜
1.1甲方同意將房屋出租給乙方,乙方同意租賃該房屋。
1.2乙方在租賃期間,有權(quán)對房屋進行裝修,但須遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方的要求。
1.3丙方同意承接房屋的裝修工程,并保證施工質(zhì)量及進度。
二、丙方的責(zé)任與義務(wù)
2.1丙方應(yīng)按照甲方提供的裝修圖紙和施工方案進行施工,確保裝修質(zhì)量符合國家相關(guān)標準。
2.2丙方應(yīng)按時完成裝修工程,并保證施工期間不損壞房屋原有結(jié)構(gòu)和設(shè)施。
2.3丙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護、消防安全等法律法規(guī),確保施工安全。
三、裝修費用及支付方式
3.1裝修費用包括但不限于材料費、人工費、設(shè)計費等,由乙方支付。
3.2乙方應(yīng)按照裝修合同約定,按時支付裝修施工單位款項。
3.3丙方應(yīng)向乙方提供詳細的裝修工程預(yù)算,經(jīng)甲方審核同意后,乙方方可支付。
四、裝修期限及驗收
4.1乙方應(yīng)在租賃合同約定的裝修期限內(nèi)完成裝修。
4.2裝修完成后,乙方應(yīng)將房屋交付甲方驗收。
4.3甲方應(yīng)在收到乙方裝修完成通知后,在合理期限內(nèi)對房屋進行驗收。
五、甲方的權(quán)益保障
5.1甲方有權(quán)對裝修工程進行監(jiān)督,確保裝修質(zhì)量符合約定。
5.2甲方有權(quán)要求乙方在裝修期間保持房屋原有結(jié)構(gòu)和設(shè)施完好。
5.3甲方有權(quán)要求丙方在施工期間采取必要的安全措施,防止安全事故發(fā)生。
六、乙方的違約及限制條款
6.1乙方未按時支付裝修費用,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。
6.2乙方未按時完成裝修,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。
6.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀,并承擔(dān)恢復(fù)費用。
6.4乙方在裝修期間造成房屋損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
七、丙方的責(zé)任與權(quán)益
7.1丙方在裝修過程中,如因自身原因造成工程質(zhì)量問題,丙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。
7.2丙方有權(quán)要求乙方按照裝修合同約定支付裝修費用。
7.3丙方有權(quán)要求乙方提供必要的施工條件,如水電、通風(fēng)等。
八、爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
8.2協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
九、其他
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
第三方介入的意義和目的在于確保裝修工程的質(zhì)量和進度,同時減輕甲乙雙方的負擔(dān)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身權(quán)益,確保房屋裝修后的使用價值,以及避免因裝修問題而產(chǎn)生的糾紛。通過本合同的簽訂,甲乙丙三方明確了各自的權(quán)利義務(wù),為裝修工程的順利進行提供了法律保障。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(裝修施工單位):____________________
鑒于甲方擁有位于________________的房屋(以下簡稱“房屋”),乙方有意租賃該房屋并對其進行裝修改造,以提高居住舒適度和市場價值,丙方愿意承接該房屋的裝修改造工程,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、租賃房屋及裝修事宜
1.1甲方同意將房屋出租給乙方,乙方同意租賃該房屋。
1.2乙方在租賃期間,有權(quán)對房屋進行裝修改造,以符合個人居住需求。
1.3丙方同意承接房屋的裝修改造工程,并保證施工質(zhì)量及進度。
二、乙方的權(quán)利與義務(wù)
2.1乙方有權(quán)要求丙方根據(jù)乙方提供的裝修設(shè)計方案進行施工。
2.2乙方有權(quán)要求丙方在施工過程中保持與乙方的溝通,及時解決施工中出現(xiàn)的問題。
2.3乙方有權(quán)要求丙方在裝修改造過程中,對房屋原有結(jié)構(gòu)進行必要的保護。
三、丙方的責(zé)任與義務(wù)
3.1丙方應(yīng)按照乙方提供的裝修設(shè)計方案和施工標準進行施工,確保裝修質(zhì)量符合約定。
3.2丙方應(yīng)按時完成裝修改造工程,并保證施工期間不損壞房屋原有結(jié)構(gòu)和設(shè)施。
3.3丙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護、消防安全等法律法規(guī),確保施工安全。
四、裝修費用及支付方式
4.1裝修費用包括但不限于材料費、人工費、設(shè)計費等,由乙方支付。
4.2乙方應(yīng)按照裝修合同約定,分期支付裝修費用。
4.3丙方應(yīng)向乙方提供詳細的裝修工程預(yù)算,經(jīng)乙方審核同意后,乙方方可支付。
五、裝修期限及驗收
5.1乙方應(yīng)在租賃合同約定的裝修期限內(nèi)完成裝修改造。
5.2裝修完成后,乙方應(yīng)將房屋交付丙方驗收。
5.3丙方應(yīng)在收到乙方驗收通知后,在合理期限內(nèi)對房屋進行驗收。
六、乙方的權(quán)益保障
6.1乙方有權(quán)要求甲方在裝修期間提供必要的協(xié)助,如臨時占用公共設(shè)施等。
6.2乙方有權(quán)要求丙方在裝修改造過程中,對房屋進行必要的保護措施。
6.3乙方有權(quán)要求丙方在施工完成后,提供詳細的工程結(jié)算報告。
七、甲方的違約及限制條款
7.1甲方未按時提供必要的協(xié)助,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。
7.2甲方擅自改變房屋原有結(jié)構(gòu)或設(shè)施,乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀,并承擔(dān)恢復(fù)費用。
7.3甲方在租賃期間要求乙方提前終止租賃合同,甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金。
八、爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
8.2協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
九、其他
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保裝修改造工程能夠滿足個人居住需求,保障自身權(quán)益,實現(xiàn)房屋價值的提升。乙方有權(quán)
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