中介房產股合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

鑒于：

1.買方有意購買位于________________（以下簡稱“標的房產”）的房產。

2.賣方是該標的房產的所有權人，并愿意將該標的房產出售給買方。

雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的房產

1.標的房產位于________________，建筑面積為________________平方米，房屋結構為________________。

2.標的房產所有權歸賣方所有，賣方保證標的房產的產權清晰、無任何權利瑕疵。

二、交易價格及支付方式

1.本合同標的房產的交易價格為人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

2.買方應在本合同簽訂之日起________________日內，將交易價格的________________%即人民幣________________元整（大寫：________________元整）支付給賣方。

3.買方應在標的房產過戶手續辦理完畢后，將剩余交易價格的________________%即人民幣________________元整（大寫：________________元整）支付給賣方。

三、過戶手續及稅費

1.雙方應積極配合辦理標的房產的過戶手續，確保標的房產的過戶手續符合法律法規的規定。

2.標的房產過戶涉及的稅費，由買方承擔。

四、違約責任

1.如買方未按本合同約定支付交易價格，應向賣方支付人民幣________________元整（大寫：________________元整）的違約金。

2.如賣方未按本合同約定交付標的房產，應向買方支付人民幣________________元整（大寫：________________元整）的違約金。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.標的房產的房產證復印件

2.買方身份證復印件

3.賣方身份證復印件

4.其他雙方認為必要的文件

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

鑒于：

1.買方有意購買位于________________（以下簡稱“標的房產”）的房產。

2.賣方是該標的房產的所有權人，并愿意將該標的房產出售給買方。

3.中介方作為專業房產中介機構，為買方和賣方提供中介服務。

雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的房產

1.標的房產位于________________，建筑面積為________________平方米，房屋結構為________________。

2.標的房產所有權歸賣方所有，賣方保證標的房產的產權清晰、無任何權利瑕疵。

二、中介方職責及權利

1.中介方負責為買方和賣方提供專業的中介服務，包括但不限于市場調研、信息發布、談判協調等。

2.中介方有權根據服務內容收取中介服務費用，費用標準為交易價格的________________%。

3.中介方有權要求買方和賣方提供相關證明材料，以保障交易的安全和合法性。

三、交易價格及支付方式

1.本合同標的房產的交易價格為人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

2.買方應在本合同簽訂之日起________________日內，將交易價格的________________%即人民幣________________元整（大寫：________________元整）支付給賣方。

3.買方應在標的房產過戶手續辦理完畢后，將剩余交易價格的________________%即人民幣________________元整（大寫：________________元整）支付給賣方。

4.買方支付中介服務費用給中介方，具體金額為交易價格的________________%。

四、過戶手續及稅費

1.雙方應積極配合辦理標的房產的過戶手續，確保標的房產的過戶手續符合法律法規的規定。

2.標的房產過戶涉及的稅費，由買方承擔。

五、甲方的權益保障

1.買方在支付定金后，享有標的房產的優先購買權。

2.買方在標的房產過戶前，有權要求賣方提供標的房產的權屬證明、維修記錄等資料。

3.買方在標的房產過戶后，享有標的房產的完整所有權。

六、乙方的違約責任

1.如賣方未按本合同約定交付標的房產，應向買方支付人民幣________________元整（大寫：________________元整）的違約金。

2.如賣方提供的標的房產存在權利瑕疵，導致買方遭受損失，賣方應承擔相應的賠償責任。

3.如賣方在交易過程中故意隱瞞標的房產的真實情況，買方有權解除合同，并要求賣方賠償損失。

七、甲方的權利條款

1.買方有權在標的房產過戶前，對標的房產進行實地查看，了解房屋實際情況。

2.買方有權在標的房產過戶后，要求賣方提供相關售后服務，包括房屋維修等。

八、其他

1.本合同一式三份，甲方、乙方、中介方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

第三方介入的意義和目的在于，通過中介方的專業服務，確保交易的安全、合法和高效。甲方為主導的目的和意義在于，保障甲方的權益，確保甲方在交易過程中享有優先購買權、了解房屋實際情況等權利，同時限制賣方的違約行為，保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“承租方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

乙方（以下簡稱“出租方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

丙方（以下簡稱“物業管理方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

鑒于：

1.乙方擁有位于________________（以下簡稱“租賃物業”）的物業，并有意出租。

2.甲方有意租賃乙方擁有的租賃物業。

3.物業管理方作為專業物業管理機構，為租賃雙方提供物業管理服務。

雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物業

1.租賃物業位于________________，建筑面積為________________平方米，房屋結構為________________。

2.租賃物業所有權歸乙方所有，乙方保證租賃物業的產權清晰、無任何權利瑕疵。

二、物業管理方職責及權利

1.物業管理方負責租賃物業的日常管理，包括但不限于設施維護、安全保障、清潔服務等。

2.物業管理方有權根據服務內容收取物業管理服務費用，費用標準為租賃物業年租金的________________%。

3.物業管理方有權要求承租方和出租方提供相關證明材料，以保障租賃物業的正常運營。

三、租賃期限及租金

1.本合同租賃期限為________________年，自________________年________________日起至________________年________________日止。

2.租金總額為人民幣________________元整（大寫：________________元整），租金支付方式為________________。

四、物業管理方權益保障

1.物業管理方有權要求承租方遵守租賃物業的使用規定，確保租賃物業的合理使用。

2.物業管理方有權要求承租方在租賃期間對租賃物業進行合理維護，避免損壞。

3.物業管理方有權在租賃物業發生緊急情況時，采取必要措施以保障租賃物業的安全。

五、甲方的違約責任

1.如承租方未按本合同約定支付租金，應向出租方支付人民幣________________元整（大寫：________________元整）的違約金。

2.如承租方在租賃期間對租賃物業造成損壞，應承擔相應的賠償責任。

3.如承租方在租賃期間違反租賃物業的使用規定，出租方有權解除合同。

六、乙方的權利條款

1.出租方有權在租賃期間，對租賃物業進行合理裝修或改造，但需提前通知承租方。

2.出租方有權在租賃期滿后，優先續租租賃物業。

七、其他

1.本合同一式三份，甲方、乙方、物業管理方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

乙方為主導的目的和意義在于，確保