二手房房產轉讓合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

姓名：_________________________

身份證號碼：______________________

地址：_________________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

姓名：_________________________

身份證號碼：______________________

地址：_________________________

鑒于出賣方擁有位于_________________________的房產，建筑面積為_________________________平方米，土地使用面積為_________________________平方米，房屋結構為_________________________，房屋所有權證號為_________________________（以下簡稱“涉案房產”），現將涉案房產轉讓給買受方，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、涉案房產的轉讓

1.出賣方同意將涉案房產的產權及使用權轉讓給買受方。

2.買受方同意按照本合同約定支付轉讓款，取得涉案房產的產權及使用權。

二、轉讓款的支付

1.買受方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將轉讓款人民幣____元（大寫：_______________________元整）支付給出賣方。

2.買受方支付轉讓款后，出賣方應向買受方提供涉案房產的產權證書、土地使用權證書等相關文件。

三、產權過戶手續

1.出賣方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，協助買受方辦理涉案房產的產權過戶手續。

2.買受方應按照相關規定，支付過戶手續費等相關費用。

四、違約責任

1.出賣方未按本合同約定辦理產權過戶手續的，應向買受方支付違約金人民幣____元（大寫：_______________________元整）。

2.買受方未按本合同約定支付轉讓款的，應向出賣方支付違約金人民幣____元（大寫：_______________________元整）。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向涉案房產所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.房屋所有權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.買賣雙方身份證復印件

甲方（出賣方）：_________________________

乙方（買受方）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

姓名：_________________________

身份證號碼：______________________

地址：_________________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

姓名：_________________________

身份證號碼：______________________

地址：_________________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：_________________________

身份證號碼：______________________

地址：_________________________

鑒于出賣方擁有位于_________________________的房產，建筑面積為_________________________平方米，土地使用面積為_________________________平方米，房屋結構為_________________________，房屋所有權證號為_________________________（以下簡稱“涉案房產”），現因買受方資金周轉問題，甲方同意在擔保方的擔保下，將涉案房產轉讓給買受方。為明確各方的權利、義務和責任，經三方友好協商，達成如下協議：

一、涉案房產的轉讓

1.出賣方同意將涉案房產的產權及使用權轉讓給買受方。

2.買受方同意按照本合同約定支付轉讓款，取得涉案房產的產權及使用權。

二、擔保方責任

1.擔保方對本合同項下買受方的付款義務承擔連帶擔保責任。

2.擔保方應在合同簽訂之日起____個工作日內，向買受方支付擔保金人民幣____元（大寫：_______________________元整）。

三、轉讓款的支付

1.買受方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向出賣方支付轉讓款人民幣____元（大寫：_______________________元整）。

2.買受方支付轉讓款后，出賣方應向買受方提供涉案房產的產權證書、土地使用權證書等相關文件。

四、產權過戶手續

1.出賣方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，協助買受方辦理涉案房產的產權過戶手續。

2.買受方應按照相關規定，支付過戶手續費等相關費用。

五、甲方權益

1.甲方享有對涉案房產的優先處置權，包括但不限于出售、抵押等。

2.甲方有權要求買受方提供擔保方出具的擔保書，并在買受方違約時，要求擔保方履行擔保義務。

3.甲方有權要求買受方在辦理產權過戶手續前，提供其合法有效的身份證明及購房資質證明。

六、乙方的違約責任及限制條款

1.買受方未按本合同約定支付轉讓款的，應向出賣方支付違約金人民幣____元（大寫：_______________________元整）。

2.買受方在未支付全部轉讓款前，不得擅自處分涉案房產。

3.買受方不得以任何形式擅自變更、轉讓本合同項下的權利義務。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向涉案房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為擔保方，為本合同項下買受方的付款義務提供擔保，確保甲方的權益得到保障。

2.丙方的介入，有助于降低甲方在交易過程中的風險，提高交易安全性。

十、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為出賣方，在本合同中占據主導地位，確保自身權益不受侵害。

2.甲方通過設定多項權利條款，確保在交易過程中處于有利地位，維護自身合法權益。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.買賣雙方身份證復印件

4.擔保方擔保書復印件

甲方（出賣方）：_________________________

乙方（買受方）：_________________________

丙方（擔保方）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

姓名：_________________________

身份證號碼：______________________

地址：_________________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

姓名：_________________________

身份證號碼：______________________

地址：_________________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：_________________________

身份證號碼：______________________

地址：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產，建筑面積為_________________________平方米，土地使用面積為_________________________平方米，房屋結構為_________________________，房屋所有權證號為_________________________（以下簡稱“涉案房產”），現因乙方對涉案房產的需求，甲方同意在丙方的擔保下，將涉案房產轉讓給乙方。為明確各方的權利、義務和責任，經三方友好協商，達成如下協議：

一、涉案房產的轉讓

1.甲方同意將涉案房產的產權及使用權轉讓給乙方。

2.乙方同意按照本合同約定支付轉讓款，取得涉案房產的產權及使用權。

二、擔保方責任

1.丙方對本合同項下乙方的付款義務承擔連帶擔保責任。

2.丙方應在合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方支付擔保金人民幣____元（大寫：_______________________元整）。

三、轉讓款的支付

1.乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付轉讓款人民幣____元（大寫：_______________________元整）。

2.乙方支付轉讓款后，甲方應向乙方提供涉案房產的產權證書、土地使用權證書等相關文件。

四、甲方權利

1.甲方有權要求乙方在支付全部轉讓款前，不得擅自處分涉案房產。

2.甲方有權要求乙方在辦理產權過戶手續前，提供其合法有效的身份證明及購房資質證明。

五、乙方的權益

1.乙方有權要求甲方按照合同約定及時辦理產權過戶手續。

2.乙方有權要求丙方在擔保期限內，保障其支付轉讓款的義務得到履行。

3.乙方在支付轉讓款后，有權要求甲方配合辦理房產的抵押或貸款手續。

六、甲方的違約責任及限制條款

1.甲方未按本合同約定及時辦理產權過戶手續的，應向乙方支付違約金人民幣____元（大寫：_______________________元整）。

2.甲方未配合乙方辦理房產抵押或貸款手續的，應向乙方支付違約金人民幣____元（大寫：_______________________元整）。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向涉案房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、乙方為主導的目的和意義

1.乙方作為買受方，在本合同中占據主導地位，確保自身在交易過程中獲得充分保障。

2.乙方通過設定多項權利條款，確保在交易過程中能夠實現其購房目的，并獲得房產的合法產權。

十、弱化甲方為主導的意義和目的

1.甲方在本合同中處于次要地位，其權利和利益主要在于保障交易順利進行，而非主導交