買購房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

鑒于甲方有意購買乙方擁有的位于__________的房產，乙方同意出售該房產給甲方，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.房產地址：__________。

2.房產面積：__________平方米。

3.房產結構：__________。

4.房產用途：__________。

5.房產權屬：__________。

二、交易價格及付款方式

1.交易價格：人民幣__________元整。

2.付款方式：甲方分__________期付款，具體如下：

（1）首付款：人民幣__________元整，于本合同簽訂之日起__________日內支付。

（2）尾款：人民幣__________元整，于交付房產時支付。

三、交付條件及時間

1.乙方應在本合同簽訂之日起__________日內將房產交付給甲方。

2.房產交付時應具備以下條件：

（1）房產產權清晰，無任何權屬糾紛。

（2）房產已辦理完畢所有必要的手續，包括但不限于土地使用權證、房屋所有權證等。

（3）房產內設施齊全，符合正常居住條件。

四、稅費承擔

1.乙方應承擔房產交易過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

2.甲方應按照國家相關法律法規和當地政策規定，自行承擔房產交易過程中產生的稅費。

五、違約責任

1.若甲方未按本合同約定支付購房款，應向乙方支付__________元違約金。

2.若乙方未按本合同約定交付房產，應向甲方支付__________元違約金。

3.雙方如有其他違約行為，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房產證復印件。

（2）房屋買賣合同附件。

（3）其他相關文件。

八、合同生效

本合同經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）房產證復印件。

（2）房屋買賣合同附件。

（3）其他相關文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方有意購買乙方擁有的位于__________的房產，乙方同意出售該房產給甲方，丙方作為擔保方，同意為本合同提供擔保服務。為明確各方權利義務，經友好協商，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.房產地址：__________。

2.房產面積：__________平方米。

3.房產結構：__________。

4.房產用途：__________。

5.房產權屬：__________。

二、交易價格及付款方式

1.交易價格：人民幣__________元整。

2.付款方式：甲方分__________期付款，具體如下：

（1）首付款：人民幣__________元整，于本合同簽訂之日起__________日內支付。

（2）尾款：人民幣__________元整，于交付房產時支付。

三、交付條件及時間

1.乙方應在本合同簽訂之日起__________日內將房產交付給甲方。

2.房產交付時應具備以下條件：

（1）房產產權清晰，無任何權屬糾紛。

（2）房產已辦理完畢所有必要的手續，包括但不限于土地使用權證、房屋所有權證等。

（3）房產內設施齊全，符合正常居住條件。

四、第三方擔保責任

1.丙方對本合同項下的交易提供擔保服務，擔保金額為人民幣__________元整。

2.丙方在本合同履行過程中，如甲方未按約定支付購房款，應承擔相應的擔保責任。

3.丙方有權要求乙方履行合同約定的交付義務，以確保甲方權益不受侵害。

五、甲方的權利

1.甲方享有本合同項下房產的占有、使用、收益和處分權。

2.甲方有權要求乙方按約定時間、質量交付房產。

3.甲方有權要求丙方在擔保期間內履行擔保義務。

六、甲方的義務

1.甲方應按約定時間、金額支付購房款。

2.甲方應按照國家相關法律法規和當地政策規定，自行承擔房產交易過程中產生的稅費。

七、乙方的違約責任

1.若乙方未按本合同約定交付房產，應向甲方支付__________元違約金。

2.若乙方在房產交付過程中存在欺詐行為，導致甲方權益受損，乙方應承擔相應的法律責任。

八、乙方的限制條款

1.乙方在房產交付前，不得擅自處分、抵押或轉讓房產。

2.乙方在房產交付前，不得擅自改變房產結構、用途等。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房產證復印件。

（2）房屋買賣合同附件。

（3）丙方擔保協議。

十一、合同生效

本合同經甲乙丙三方簽字（或蓋章）后生效。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）房產證復印件。

（2）房屋買賣合同附件。

（3）丙方擔保協議。

第三方介入的意義和目的：

1.提高交易安全性：丙方作為擔保方，保障甲方權益，降低交易風險。

2.增加交易信任度：丙方的介入，使交易雙方更加信任，有利于合同的順利履行。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方權益：甲方在合同中享有多項權利，確保交易順利進行。

2.限制乙方行為：通過限制條款，防止乙方在交付前擅自處分房產，保障甲方權益。

3.確保交易安全：甲方作為主導方，有利于在交易過程中發現問題并及時解決，確保交易安全。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（中介機構）：____________________

鑒于甲方有意出售位于__________的房產，乙方有意購買該房產，丙方作為中介機構，提供居間服務。為明確各方權利義務，經友好協商，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.房產地址：__________。

2.房產面積：__________平方米。

3.房產結構：__________。

4.房產用途：__________。

5.房產權屬：__________。

二、交易價格及付款方式

1.交易價格：人民幣__________元整。

2.付款方式：乙方分__________期付款，具體如下：

（1）首付款：人民幣__________元整，于本合同簽訂之日起__________日內支付。

（2）尾款：人民幣__________元整，于交付房產時支付。

三、交付條件及時間

1.甲方應在本合同簽訂之日起__________日內將房產交付給乙方。

2.房產交付時應具備以下條件：

（1）房產產權清晰，無任何權屬糾紛。

（2）房產已辦理完畢所有必要的手續，包括但不限于土地使用權證、房屋所有權證等。

（3）房產內設施齊全，符合正常居住條件。

四、中介機構責任

1.丙方作為中介機構，負責提供房產交易相關的信息和服務。

2.丙方應確保交易信息的真實性、準確性和完整性。

3.丙方有權在交易過程中收取中介服務費，具體金額由三方協商確定。

五、乙方的權利

1.乙方享有本合同項下房產的購買權，并有權要求甲方按照約定交付房產。

2.乙方有權在交付前對房產進行實地考察，了解房產實際情況。

3.乙方有權要求丙方提供專業咨詢和協助，確保交易順利進行。

六、乙方的義務

1.乙方應按約定時間、金額支付購房款。

2.乙方應按照國家相關法律法規和當地政策規定，自行承擔房產交易過程中產生的稅費。

七、甲方的違約責任

1.若甲方未按本合同約定交付房產，應向乙方支付__________元違約金。

2.若甲方在房產交付過程中存在欺詐行為，導致乙方權益受損，甲方應承擔相應的法律責任。

八、甲方的限制條款

1.甲方在交易過程中，不得擅自處分、抵押或轉讓房產。

2.甲方在交易過程中，不得隱瞞房產的真實情況，包括但不限于產權、結構、用途等。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房產證復印件。

（2）房屋買賣合同附件。

（3）丙方中介服務協議。

十一、合同生效

本合同經甲乙丙三方簽字（或蓋章）后生效。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（中介機構）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）房產證復印件。

（2）房屋買賣合同附件。

（3）丙方中介服務協議。

乙方