中介房屋陰陽合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________室房屋（以下簡稱“房屋”）的居間代理事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.1房屋基本情況：

房屋坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號__________室

房屋面積：__________平方米

房屋結(jié)構(gòu)：__________

房屋戶型：__________

房屋用途：__________

房屋權(quán)屬：__________

1.2甲方保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，且能夠依法、順利地辦理過戶手續(xù)。

二、居間代理事項

2.1乙方作為甲方房屋的居間代理人，負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的購房客戶，促成甲方與購房客戶達(dá)成房屋買賣合同。

2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，在合理的時間內(nèi)，盡力完成居間代理事項。

2.3乙方在居間代理過程中，不得泄露甲方的商業(yè)秘密，不得損害甲方的合法權(quán)益。

三、傭金及支付方式

3.1傭金標(biāo)準(zhǔn)：乙方根據(jù)實際成交價格，按照__________比例向甲方支付傭金。

3.2支付方式：傭金在房屋買賣合同簽訂后__________個工作日內(nèi)一次性支付給乙方。

四、保密條款

4.1雙方對本合同內(nèi)容以及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2本保密條款在合同終止后仍具有約束力。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為__________。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報告復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他與本合同相關(guān)的文件及資料

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障其名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________室房屋（以下簡稱“房屋”）的順利交易，同時確保自身權(quán)益得到充分保障，特聘請__________（以下簡稱“乙方”）作為房屋交易中介，并引入__________（以下簡稱“丙方”）作為第三方保障主體，三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.1房屋基本情況：

房屋坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號__________室

房屋面積：__________平方米

房屋結(jié)構(gòu)：__________

房屋戶型：__________

房屋用途：__________

房屋權(quán)屬：__________

1.2甲方保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，且能夠依法、順利地辦理過戶手續(xù)。

二、乙方職責(zé)與權(quán)益

2.1乙方作為房屋交易中介，負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的購房客戶，促成甲方與購房客戶達(dá)成房屋買賣合同。

2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求，在合理的時間內(nèi)，盡力完成居間代理事項。

2.3乙方在居間代理過程中，不得泄露甲方的商業(yè)秘密，不得損害甲方的合法權(quán)益。

2.4甲方授予乙方在房屋交易過程中對丙方的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于丙方提供的服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)進(jìn)度等。

三、丙方職責(zé)與權(quán)益

3.1丙方作為第三方保障主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的服務(wù)質(zhì)量，確保乙方履行居間代理職責(zé)。

3.2丙方應(yīng)確保乙方的居間代理行為符合相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定，如乙方存在違約行為，丙方有權(quán)代表甲方追究乙方的違約責(zé)任。

3.3丙方應(yīng)定期向甲方匯報工作進(jìn)展，確保甲方對房屋交易過程全面了解。

四、傭金及支付方式

4.1傭金標(biāo)準(zhǔn)：乙方根據(jù)實際成交價格，按照__________比例向甲方支付傭金。

4.2支付方式：傭金在房屋買賣合同簽訂后__________個工作日內(nèi)一次性支付給乙方。

五、保密條款

5.1雙方對本合同內(nèi)容以及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

5.2本保密條款在合同終止后仍具有約束力。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方在履行居間代理過程中，如存在泄露甲方商業(yè)秘密、損害甲方合法權(quán)益等違約行為，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失，并有權(quán)解除本合同。

6.3丙方在監(jiān)督過程中，如未履行職責(zé)或存在故意泄露甲方商業(yè)秘密等行為，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報告復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.其他與本合同相關(guān)的文件及資料

本合同引入丙方作為第三方保障主體，旨在保障甲方的權(quán)益，確保房屋交易順利進(jìn)行。甲方通過聘請丙方對乙方進(jìn)行監(jiān)督，進(jìn)一步強(qiáng)化了甲方的權(quán)利，避免了潛在的風(fēng)險。同時，甲方在合同中明確規(guī)定了乙方的違約責(zé)任和限制條款，確保了甲方在房屋交易過程中的主導(dǎo)地位。通過本合同，甲方得以在保證自身權(quán)益的同時，實現(xiàn)房屋的順利交易。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）為專業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，擁有豐富的市場經(jīng)驗和良好的客戶資源。鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）希望將其名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________室房屋（以下簡稱“房屋”）出售，并期望通過乙方的專業(yè)服務(wù)實現(xiàn)房屋的高效出售，同時引入__________（以下簡稱“丙方”）作為第三方擔(dān)保主體，以保障交易安全，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.1房屋基本情況：

房屋坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號__________室

房屋面積：__________平方米

房屋結(jié)構(gòu)：__________

房屋戶型：__________

房屋用途：__________

房屋權(quán)屬：__________

1.2甲方保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，且能夠依法、順利地辦理過戶手續(xù)。

二、乙方職責(zé)與權(quán)益

2.1乙方負(fù)責(zé)提供專業(yè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，包括但不限于市場調(diào)研、價格評估、客戶推薦、合同起草等。

2.2乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的相關(guān)資料，并保證所提供信息的真實性、準(zhǔn)確性和完整性。

2.3乙方在交易過程中，享有獲取合理傭金的權(quán)利，具體傭金比例及支付方式由雙方另行約定。

2.4乙方有權(quán)要求丙方提供交易擔(dān)保服務(wù)，以確保交易的安全性和順利進(jìn)行。

三、丙方職責(zé)與權(quán)益

3.1丙方作為第三方擔(dān)保主體，負(fù)責(zé)對交易資金進(jìn)行監(jiān)管，確保交易資金的安全。

3.2丙方有權(quán)監(jiān)督交易流程，確保交易雙方遵守合同約定。

3.3丙方在交易完成后，有權(quán)收取一定比例的擔(dān)保服務(wù)費(fèi)。

四、交易流程與保障

4.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成房屋的掛牌、推廣等工作，以吸引潛在買家。

4.2乙方應(yīng)在成交后協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。

4.3丙方應(yīng)在交易資金到賬后，將房屋過戶手續(xù)所需費(fèi)用劃撥給甲方。

4.4交易過程中如出現(xiàn)爭議，丙方有權(quán)根據(jù)合同約定進(jìn)行調(diào)解或仲裁。

五、違約責(zé)任

5.1甲方如違反合同約定，導(dǎo)致交易無法正常進(jìn)行，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為__________。

5.2乙方如未能在約定時間內(nèi)完成交易，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為__________。

5.3丙方如未履行擔(dān)保職責(zé)，導(dǎo)致交易資金損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、保密條款

6.1雙方對本合同內(nèi)容以及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報告復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.其他與本合同相關(guān)的文件及資料

乙方為主導(dǎo)的目的和意義