親屬購買房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，由以下雙方于____年__月__日在____市____區簽訂。

甲方（賣方）：姓名：______，身份證號碼：______，住所地：______。

乙方（買方）：姓名：______，身份證號碼：______，住所地：______。

鑒于甲方擁有位于____市____區____街道____號____棟____單元____號的房屋（以下簡稱“該房屋”），甲方愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1甲方保證該房屋產權清晰，無任何權屬糾紛。

1.2該房屋的權屬證書為______，證書編號為______。

1.3該房屋的建筑面積為______平方米，土地使用權類型為______。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1本合同簽訂之日，乙方一次性向甲方支付房屋總價款人民幣______元整（大寫：______元整）。

2.2乙方支付房屋總價款的銀行賬戶信息如下：

銀行名稱：______銀行

賬號：______

三、房屋交付及過戶

3.1甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋交付給乙方。

3.2乙方應在收到房屋后____個工作日內，與甲方共同辦理房屋過戶手續。

3.3房屋過戶手續辦理過程中產生的稅費由雙方按國家相關規定各自承擔。

四、違約責任

4.1甲方未按本合同約定時間交付房屋的，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價款的______%作為違約金。

4.2乙方未按本合同約定時間支付房屋總價款的，每逾期一日，應向甲方支付房屋總價款的______%作為違約金。

4.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

附件一：房屋權屬證書復印件

附件二：房屋買賣合同備案證明復印件

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方于____年__月__日在____市____區簽訂。

甲方（賣方）：姓名：______，身份證號碼：______，住所地：______。

乙方（買方）：姓名：______，身份證號碼：______，住所地：______。

丙方（擔保方）：姓名：______，身份證號碼：______，住所地：______。

鑒于甲方擁有位于____市____區____街道____號____棟____單元____號的房屋（以下簡稱“該房屋”），甲方愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，丙方愿意為乙方的付款義務提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1甲方保證該房屋產權清晰，無任何權屬糾紛。

1.2該房屋的權屬證書為______，證書編號為______。

1.3該房屋的建筑面積為______平方米，土地使用權類型為______。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1本合同簽訂之日，乙方一次性向甲方支付房屋總價款人民幣______元整（大寫：______元整）。

2.2乙方支付房屋總價款的銀行賬戶信息如下：

銀行名稱：______銀行

賬號：______

2.3丙方保證在乙方未按期支付房屋總價款的情況下，承擔連帶保證責任，確保乙方按時履行付款義務。

三、房屋交付及過戶

3.1甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋交付給乙方。

3.2乙方應在收到房屋后____個工作日內，與甲方共同辦理房屋過戶手續。

3.3房屋過戶手續辦理過程中產生的稅費由雙方按國家相關規定各自承擔。

四、甲方的權益及利益保障

4.1甲方有權要求乙方在合同簽訂前提供真實有效的身份證明和支付能力證明。

4.2甲方有權要求乙方在合同簽訂后按照約定時間支付房屋總價款。

4.3甲方有權要求丙方在合同簽訂后提供有效的擔保文件，確保丙方承擔連帶保證責任。

4.4甲方有權在乙方未履行合同義務時，要求乙方支付違約金，并保留追究乙方其他違約責任的權利。

五、乙方的違約責任及限制條款

5.1乙方未按期支付房屋總價款的，每逾期一日，應向甲方支付房屋總價款的______%作為違約金。

5.2乙方在房屋交付后，未經甲方同意，擅自改變房屋結構或用途的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償由此造成的損失。

5.3乙方在房屋過戶過程中，因自身原因導致過戶手續無法辦理的，乙方應承擔全部責任。

5.4乙方在合同履行過程中，如發生任何違反法律法規的行為，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

六、丙方的責權利

6.1丙方在本合同中承擔連帶保證責任，確保乙方按時履行付款義務。

6.2丙方有權要求乙方提供真實有效的身份證明和支付能力證明。

6.3丙方有權要求甲方在合同簽訂后提供房屋權屬證明和相關資料。

6.4丙方在履行保證責任后，有權向乙方追償。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入本合同，旨在為甲方提供更全面的權益保障，確保甲方在房屋買賣過程中不受損失。

9.2第三方作為擔保方，能夠增強乙方的付款保障，降低交易風險。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為合同主導方，通過設定詳細的權利條款和利益保障措施，確保自身權益不受侵害。

10.2甲方通過限制乙方的違約行為，降低交易風險，保障房屋買賣交易的順利進行。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔保方）：__________

簽訂日期：____年__月__日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方于____年__月__日在____市____區簽訂。

甲方（賣方）：姓名：______，身份證號碼：______，住所地：______。

乙方（買方）：姓名：______，身份證號碼：______，住所地：______。

丙方（擔保方）：姓名：______，身份證號碼：______，住所地：______。

鑒于甲方擁有位于____市____區____街道____號____棟____單元____號的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方愿意購買該房屋，丙方愿意為乙方的付款義務提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1甲方保證該房屋產權清晰，無任何權屬糾紛。

1.2該房屋的權屬證書為______，證書編號為______。

1.3該房屋的建筑面積為______平方米，土地使用權類型為______。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1本合同簽訂之日，乙方支付房屋總價款人民幣______元整（大寫：______元整）的______%作為定金。

2.2乙方應在____年__月__日前支付房屋總價款的______%，余款在房屋交付后____個工作日內一次性支付。

2.3丙方保證在乙方未按期支付房屋總價款的情況下，承擔連帶保證責任，確保乙方按時履行付款義務。

三、房屋交付及過戶

3.1甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋交付給乙方。

3.2乙方應在收到房屋后____個工作日內，與甲方共同辦理房屋過戶手續。

3.3房屋過戶手續辦理過程中產生的稅費由雙方按國家相關規定各自承擔。

四、乙方的權益及利益保障

4.1乙方有權要求甲方在合同簽訂前提供真實有效的房屋權屬證明和房屋現狀說明。

4.2乙方有權在房屋交付前進行實地考察，對房屋結構、設施等進行檢查。

4.3乙方有權在房屋交付后____個工作日內，發現房屋存在質量問題或不符合合同約定的，要求甲方進行維修或賠償。

五、甲方的違約責任及限制條款

5.1甲方未按期交付房屋的，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價款的______%作為違約金。

5.2甲方在房屋交付后，未經乙方同意，擅自改變房屋結構或用途的，乙方有權要求甲方恢復原狀，并賠償由此造成的損失。

5.3甲方在房屋過戶過程中，因自身原因導致過戶手續無法辦理的，甲方應承擔全部責任。

5.4甲方在合同履行過程中，如發生任何違反法律法規的行為，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應法律責任。

六、丙方的責權利

6.1丙方在本合同中承擔連帶保證責任，確保乙方按時履行付款義務。

6.2丙方有權要求乙方提供真實有效的身份證明和支付能力證明。

6.3丙方有權要求甲方在合同簽訂后提供房屋權屬證明和相關資料。

6.4丙方在履行保證責任后，有權向乙方追償。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有