業(yè)主備案合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（業(yè)主）：__________________________

乙方（承建方）：__________________________

鑒于甲方擬在__________________________（以下簡稱“項目地點”）建設__________________________（以下簡稱“建設項目”），乙方愿意接受甲方的委托，承擔該建設項目的施工、監(jiān)理等事宜。為明確雙方的權利義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、項目概況

1.1項目名稱：__________________________

1.2項目地點：__________________________

1.3項目規(guī)模：__________________________

1.4項目投資：__________________________

1.5項目工期：__________________________

二、合同主體

2.1甲方：指__________________________

2.2乙方：指__________________________

三、合同內容

3.1乙方承擔的建設項目內容：

（1）施工：乙方負責項目的施工，包括但不限于土建、安裝、裝飾、裝修等。

（2）監(jiān)理：乙方負責項目的監(jiān)理，確保工程質量、進度和安全。

3.2甲方提供的服務：

（1）提供項目用地、相關手續(xù)和證明文件。

（2）提供施工過程中所需的設計圖紙、材料、設備等。

（3）配合乙方進行現(xiàn)場協(xié)調、溝通等工作。

四、合同價款及支付方式

4.1合同價款：__________________________

4.2支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付合同價款的20%作為預付款。

（2）項目完工驗收合格后，甲方支付合同價款的70%。

（3）項目保修期滿后，甲方支付合同價款的10%。

五、合同期限

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至建設項目竣工驗收合格并交付甲方使用之日起終止。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）未按時支付合同價款的，應向乙方支付違約金，違約金按合同價款的__________%計算。

（2）未按時提供項目用地、相關手續(xù)和證明文件的，應向乙方支付違約金，違約金按合同價款的__________%計算。

6.2乙方違約責任：

（1）未按時完成施工任務的，應向甲方支付違約金，違約金按合同價款的__________%計算。

（2）未按約定質量標準完成施工任務的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.項目用地證明文件

2.相關手續(xù)和證明文件

3.設計圖紙

4.施工組織設計

5.監(jiān)理大綱

6.合同簽訂日期：__________________________

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

代表人（簽字）：__________________________

代表人（簽字）：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（業(yè)主）：__________________________

乙方（承建方）：__________________________

丙方（監(jiān)理方）：__________________________

鑒于甲方擬在__________________________（以下簡稱“項目地點”）建設__________________________（以下簡稱“建設項目”），乙方愿意接受甲方的委托，承擔該建設項目的施工任務，丙方愿意接受甲方的委托，對建設項目的施工過程進行監(jiān)理。為明確三方權利義務，保障甲方權益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、項目概況

1.1項目名稱：__________________________

1.2項目地點：__________________________

1.3項目規(guī)模：__________________________

1.4項目投資：__________________________

1.5項目工期：__________________________

二、合同主體

2.1甲方：指__________________________

2.2乙方：指__________________________

2.3丙方：指__________________________

三、合同內容

3.1乙方承擔的建設項目內容：

（1）施工：乙方負責項目的施工，包括但不限于土建、安裝、裝飾、裝修等。

（2）遵守甲方制定的施工規(guī)范、質量標準和進度要求。

3.2丙方承擔的監(jiān)理職責：

（1）對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，確保施工質量、進度和安全。

（2）對乙方提交的施工圖紙、施工組織設計等文件進行審核。

（3）對施工過程中的變更、延期等事項進行審查。

四、甲方權益及責任

4.1甲方權利：

（1）對項目建設進行決策，包括但不限于設計變更、工程進度調整等。

（2）監(jiān)督乙方和丙方的履行情況，對違約行為提出異議。

（3）在項目完工后，對工程質量、進度、安全等方面進行驗收。

4.2甲方責任：

（1）按照合同約定支付合同價款。

（2）提供項目建設所需的土地、相關手續(xù)和證明文件。

（3）配合乙方和丙方進行施工和監(jiān)理工作。

五、乙方責任及權利

5.1乙方責任：

（1）按照甲方要求完成施工任務，確保工程質量、進度和安全。

（2）遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。

（3）及時向丙方報告施工過程中的變更、延期等事項。

5.2乙方權利：

（1）要求甲方按照合同約定支付合同價款。

（2）對甲方的決策提出合理意見和建議。

六、丙方責任及權利

6.1丙方責任：

（1）對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，確保施工質量、進度和安全。

（2）對乙方提交的施工圖紙、施工組織設計等文件進行審核。

（3）對施工過程中的變更、延期等事項進行審查。

6.2丙方權利：

（1）要求乙方按照合同約定履行施工義務。

（2）對乙方的違約行為提出異議。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）未按時支付合同價款的，應向乙方支付違約金，違約金按合同價款的__________%計算。

（2）未按時提供項目用地、相關手續(xù)和證明文件的，應向乙方支付違約金，違約金按合同價款的__________%計算。

7.2乙方違約責任：

（1）未按時完成施工任務的，應向甲方支付違約金，違約金按合同價款的__________%計算。

（2）未按約定質量標準完成施工任務的，應承擔相應的賠償責任。

7.3丙方違約責任：

（1）未按約定履行監(jiān)理職責的，應向甲方支付違約金，違約金按合同價款的__________%計算。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.項目用地證明文件

2.相關手續(xù)和證明文件

3.設計圖紙

4.施工組織設計

5.監(jiān)理大綱

6.合同簽訂日期：__________________________

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

丙方（蓋章）：__________________________

代表人（簽字）：__________________________

代表人（簽字）：__________________________

代表人（簽字）：__________________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入，使得建設項目的施工過程得到更加嚴格的監(jiān)督，保障了甲方的權益。丙方作為專業(yè)的監(jiān)理方，能夠對施工過程中的質量、進度、安全等方面進行全面把控，降低甲方在施工過程中可能面臨的風險。

甲方權益主導的目的和意義：

甲方作為業(yè)主，在項目建設過程中處于主導地位。甲方權益主導的合同模式，使得甲方能夠更好地行使決策權，保障項目按照既定目標順利實施。同時，甲方權益主導的合同模式有利于提高項目管理效率，降低項目管理成本。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（開發(fā)商）：__________________________

乙方（承包商）：__________________________

丙方（供應商）：__________________________

鑒于甲方擬在__________________________（以下簡稱“項目地點”）開發(fā)建設__________________________（以下簡稱“房地產(chǎn)開發(fā)項目”），乙方愿意接受甲方的委托，承擔該房地產(chǎn)開發(fā)項目的施工任務，丙方愿意提供房地產(chǎn)開發(fā)項目所需的建筑材料。為明確三方權利義務，保障乙方權益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、項目概況

1.1項目名稱：__________________________

1.2項目地點：__________________________

1.3項目規(guī)模：__________________________

1.4項目投資：__________________________

1.5項目工期：__________________________

二、合同主體

2.1甲方：指__________________________

2.2乙方：指__________________________

2.3丙方：指__________________________

三、合同內容

3.1乙方承擔的房地產(chǎn)開發(fā)項目內容：

（1）施工：乙方負責房地產(chǎn)開發(fā)項目的施工，包括但不限于土建、安裝、裝飾、裝修等。

（2）確保施工質量、進度和安全，符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。

3.2丙方提供的服務：

（1）提供房地產(chǎn)開發(fā)項目所需的建筑材料。

（2）保證材料的品質、數(shù)量和質量符合合同約定。

四、乙方權益及責任

4.1乙方權利：

（1）要求甲方按照合同約定支付工程款項。

（2）在施工過程中，對甲方提供的施工圖紙、設計變更等提出合理意見和建議。

（3）因甲方原因導致施工延期，要求甲方承擔相應的責任。

4.2乙方責任：

（1）按照甲方要求完成施工任務，確保工程質量、進度和安全。

（2）遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。

（3）配合丙方提供材料的接收、驗收等工作。

五、甲方責任及權利

5.1甲方責任：

（1）按照合同約定支付工程款項。

（2）提供施工所需的土地、相關手續(xù)和證明文件。

（3）配合乙方進行施工，包括但不限于提供施工圖紙、設計變更等。

5.2甲方權利：

（1）對施工過程中的設計變更、進度調整等決策權。

（2）對施工質量、進度、安全等方面進行監(jiān)督和驗收。

六、丙方責任及權利

6.1丙方責任：

（1）提供符合合同約定的建筑材料。

（2）保證材料的品質、數(shù)量和質量符合合同約定。

（3）配合乙方進行材料的接收、驗收等工作。

6.2丙方權利：

（1）要求甲方按照合同約定支付材料款項。

（2）因甲方原因導致材料供應延期，要求甲方承擔相應的責任。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）未按時支付工程款項的，應向乙方支付違約金，違約金按合同價款的__________%計算。

（2）未按時提供施工所需的相關手續(xù)和證明文件的，應向乙方支付違約金，違約金按合同價款的__________%計算。

7.2乙方違約責任：

（1）未按時完成施工任務的，應向甲方支付違約金，違約金按合同價款的__________%計算。

（2）未按約定質量標準完成施工任務的，應承擔相應的賠償責任。

7.3丙方違約責任：

（1）未按時提供符合合同約定的建筑材料的，應向乙方支付違約金，違約金按合同價款的__________%計算。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.項目用地證明文件

2.相關手續(xù)和證明文件

3.設計圖紙

4.施工組織設計

5.材料清單及質量標準

6.合同簽訂日期：__________________________

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

丙方（蓋章）：__________________________

代表人（簽字）：__________________________

代表人（