上海房產贈與合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（贈與人）：__________

乙方（受贈人）：__________

鑒于甲方愿意將其名下位于上海市__________區__________路__________號__________室房產（以下簡稱“該房產”）無償贈與給乙方，乙方愿意接受該房產，雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、贈與標的

1.1本合同項下贈與的標的為甲方名下位于上海市__________區__________路__________號__________室房產，以下簡稱“該房產”。

1.2該房產的權屬清晰，無任何權屬爭議，甲方對該房產享有完全的處分權。

二、贈與條件

2.1甲方應保證該房產的權屬合法、有效，無任何權屬糾紛。

2.2甲方應將該房產的權屬證書、房屋所有權證、土地使用權證等相關文件交付給乙方。

2.3甲方應配合乙方辦理該房產的產權過戶手續。

三、贈與期限

3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.2甲方應在合同生效之日起____日內將該房產的產權過戶手續辦理完畢。

四、費用承擔

4.1甲方應承擔辦理該房產產權過戶手續所需的一切費用。

4.2乙方應在辦理該房產產權過戶手續過程中，按照國家相關規定繳納相應的稅費。

五、違約責任

5.1若甲方未按本合同約定的時間將該房產的產權過戶手續辦理完畢，甲方應向乙方支付____元人民幣的違約金。

5.2若乙方未按本合同約定的時間辦理該房產產權過戶手續，乙方應向甲方支付____元人民幣的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決，并簽訂補充協議。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產權屬證書

2.房屋所有權證

3.土地使用權證

4.雙方身份證復印件

5.雙方簽字（或蓋章）證明

甲方（贈與人）：__________

乙方（受贈人）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（贈與人）：__________

乙方（受贈人）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方希望將其名下位于上海市__________區__________路__________號__________室房產（以下簡稱“該房產”）無償贈與給乙方，為保障甲方的權益，同時引入丙方作為第三方參與，共同監督和協助完成該房產的贈與及過戶手續，甲乙雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、贈與標的

1.1本合同項下贈與的標的為甲方名下位于上海市__________區__________路__________號__________室房產，以下簡稱“該房產”。

1.2該房產的權屬清晰，無任何權屬爭議，甲方對該房產享有完全的處分權。

二、第三方責任與權利

2.1丙方作為第三方，負責監督甲乙雙方履行本合同項下的義務，并協助辦理該房產的產權過戶手續。

2.2丙方有權要求甲乙雙方提供與該房產相關的所有必要文件和證明，包括但不限于產權證書、房屋所有權證、土地使用權證等。

2.3丙方有權對甲乙雙方的履行情況進行審查，確保甲乙雙方按照本合同約定履行義務。

三、甲方權益保障

3.1甲方有權要求乙方在辦理該房產產權過戶手續前，提供其具備完全民事行為能力的證明。

3.2甲方有權要求乙方在辦理該房產產權過戶手續過程中，不得以任何方式損害甲方的權益。

3.3甲方有權要求丙方在監督過程中，及時向甲方報告甲乙雙方的履行情況。

四、乙方責任與義務

4.1乙方應按照本合同約定，接受甲方贈與的該房產，并配合辦理產權過戶手續。

4.2乙方在辦理該房產產權過戶手續過程中，應遵守國家相關法律法規，不得有任何違法行為。

4.3乙方應確保在辦理該房產產權過戶手續后，及時向甲方支付所有相關稅費。

五、違約責任

5.1若乙方未按本合同約定的時間辦理該房產產權過戶手續，乙方應向甲方支付____元人民幣的違約金。

5.2若乙方在辦理該房產產權過戶手續過程中，違反國家法律法規，損害甲方權益，乙方應承擔相應的法律責任。

5.3若丙方未履行監督義務，導致甲乙雙方發生爭議，丙方應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決，并簽訂補充協議。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產權屬證書

2.房屋所有權證

3.土地使用權證

4.雙方身份證復印件

5.雙方簽字（或蓋章）證明

第三方介入的意義和目的在于，通過引入丙方作為監督方，確保甲乙雙方在辦理該房產產權過戶手續過程中，能夠按照國家法律法規和本合同約定履行各自義務，從而保障甲方的權益不受侵害。

甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為贈與人，希望通過本合同明確其權益，確保在贈與過程中，其權益得到充分保障，同時通過引入第三方，增加監督機制，降低風險，確保贈與過程順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于乙方有意向購買甲方名下位于上海市__________區__________路__________號__________室房產（以下簡稱“該房產”），甲乙雙方經友好協商，引入丙方作為第三方參與，共同監督和協助完成該房產的買賣及過戶手續，以確保乙方的權益得到充分保障，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、買賣標的

1.1本合同項下買賣的標的為甲方名下位于上海市__________區__________路__________號__________室房產，以下簡稱“該房產”。

1.2該房產的權屬清晰，無任何權屬爭議，甲方對該房產享有完全的處分權。

二、第三方責任與權利

2.1丙方作為第三方，負責監督甲乙雙方履行本合同項下的義務，并協助辦理該房產的產權過戶手續。

2.2丙方有權要求甲乙雙方提供與該房產相關的所有必要文件和證明，包括但不限于產權證書、房屋所有權證、土地使用權證等。

2.3丙方有權對甲乙雙方的履行情況進行審查，確保乙方的權益得到保障。

三、乙方權益保障

3.1乙方有權要求甲方在合同簽訂后____個工作日內，提供該房產的詳細權屬證明。

3.2乙方有權要求甲方保證該房產不存在任何未知的債務或法律糾紛。

3.3乙方有權要求丙方在辦理產權過戶手續期間，對甲方的履行情況進行實時監督。

四、甲方責任與義務

4.1甲方應按照本合同約定，確保該房產的權屬清晰，無任何權屬糾紛。

4.2甲方應在合同簽訂后____個工作日內，將該房產的權屬證書及相關文件交付給乙方。

4.3甲方應配合乙方辦理該房產的產權過戶手續，并承擔相關稅費。

五、違約責任

5.1若甲方未按本合同約定的時間提供該房產的權屬證明，甲方應向乙方支付____元人民幣的違約金。

5.2若甲方在辦理產權過戶手續過程中，隱瞞該房產的權屬瑕疵，甲方應承擔相應的法律責任。

5.3若丙方未履行監督義務，導致乙方權益受損，丙方應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決，并簽訂補充協議。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產權屬證書

2.房屋所有權證

3.土地使用權證

4.雙方身份證復印件

5.雙方簽字（或蓋章）證明

乙方為主導的目的和意義在于，乙方作為買方，希望通過本合同明確其權益，確保在購買過程中