兄妹買賣土地合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

合同編號：__________

簽訂日期：____年____月____日

甲方（出賣方）：____，以下簡稱“甲方”

乙方（買受方）：____，以下簡稱“乙方”

鑒于：

一、甲方擁有位于____市____區____路____號的土地使用權，土地證號為____，面積____平方米，土地類型為____。

二、乙方有意向購買甲方的上述土地使用權，經雙方友好協商，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條土地使用權轉讓

一、甲方同意將上述土地使用權轉讓給乙方。

二、甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方交付土地使用證，并將相關權屬證明材料移交乙方。

第二條土地使用權費用

一、甲方同意將上述土地使用權轉讓給乙方，轉讓價格為____元人民幣（大寫：____元整）。

二、乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付上述轉讓費用。

第三條土地使用權變更登記

一、甲方應在乙方支付完土地使用權轉讓費用后____個工作日內，協助乙方辦理土地使用權變更登記手續。

二、乙方在辦理土地使用權變更登記過程中，因政策、法規等因素導致的費用增加，由乙方自行承擔。

第四條違約責任

一、若甲方未按本合同約定時間交付土地使用證，甲方應向乙方支付____元人民幣作為違約金。

二、若乙方未按本合同約定時間支付土地使用權轉讓費用，乙方應向甲方支付____元人民幣作為違約金。

三、任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行的，應承擔相應的法律責任。

第五條爭議解決

一、本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決。

二、協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條合同生效

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：________

乙方（蓋章）：________

甲方（簽字）：________

乙方（簽字）：________

附件：

1.土地使用證復印件

2.相關權屬證明材料

3.雙方身份證復印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

簽訂日期：____年____月____日

甲方（出賣方）：____，以下簡稱“甲方”

乙方（買受方）：____，以下簡稱“乙方”

丙方（擔保方）：____，以下簡稱“丙方”

鑒于：

一、甲方擁有位于____市____區____路____號的土地使用權，土地證號為____，面積____平方米，土地類型為____。

二、乙方有意向購買甲方的上述土地使用權，但由于資金問題，無法一次性支付全部轉讓費用。

三、丙方愿意為乙方的購買行為提供擔保，確保乙方按合同約定履行付款義務。

為明確各方的權利、義務和責任，經甲乙丙三方友好協商，達成如下協議：

第一條土地使用權轉讓

一、甲方同意將上述土地使用權轉讓給乙方。

二、甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方交付土地使用證，并將相關權屬證明材料移交乙方。

第二條土地使用權費用

一、甲方同意將上述土地使用權轉讓給乙方，轉讓價格為____元人民幣（大寫：____元整）。

二、乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付____%的轉讓費用，即____元人民幣。

三、乙方應在后續____個工作日內，支付剩余____%的轉讓費用，即____元人民幣。

第三條丙方擔保責任

一、丙方同意為乙方支付剩余____%的轉讓費用提供擔保。

二、若乙方未按本合同約定時間支付剩余轉讓費用，丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，無條件向甲方支付剩余轉讓費用。

三、丙方擔保期間，如乙方發生違約行為，丙方應承擔相應的法律責任。

第四條甲方權益保障

一、甲方有權要求乙方在支付完全部轉讓費用前，不得擅自變更土地用途。

二、甲方有權要求乙方在支付完全部轉讓費用前，不得將土地使用權轉讓、出租、抵押或以其他方式處分。

三、甲方有權要求乙方在支付完全部轉讓費用前，不得擅自進行土地開發。

第五條乙方違約及限制條款

一、若乙方未按本合同約定時間支付轉讓費用，乙方應向甲方支付____元人民幣作為違約金。

二、若乙方在支付完全部轉讓費用前，擅自變更土地用途或處分土地使用權，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

三、乙方在支付完全部轉讓費用前，不得以任何理由要求甲方提前交付土地使用權。

第六條爭議解決

一、本合同在履行過程中如發生爭議，三方應協商解決。

二、協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效

本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：________

乙方（蓋章）：________

丙方（蓋章）：________

甲方（簽字）：________

乙方（簽字）：________

丙方（簽字）：________

附件：

1.土地使用證復印件

2.相關權屬證明材料

3.雙方身份證復印件

4.丙方擔保協議

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入，為本合同提供了資金保障，確保了甲方的權益不受侵害。同時，丙方作為擔保方，對乙方的資金實力和信用狀況進行了嚴格審查，降低了交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同的主體，主導了合同的簽訂和履行。通過設定多項權利條款，甲方確保了在交易過程中，自己的權益得到充分保障。同時，甲方通過設定乙方違約及限制條款，進一步降低了交易風險，保障了自己的利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

簽訂日期：____年____月____日

甲方（出賣方）：____，以下簡稱“甲方”

乙方（買受方）：____，以下簡稱“乙方”

丙方（融資方）：____，以下簡稱“丙方”

鑒于：

一、甲方擁有位于____市____區____路____號的商業物業，產權證號為____，面積為____平方米，用途為____。

二、乙方有意向購買甲方的上述商業物業，但由于資金鏈緊張，無法一次性支付全部購房款。

三、丙方愿意為乙方的購買行為提供融資服務，確保乙方按合同約定完成購房款的支付。

為明確各方的權利、義務和責任，經甲乙丙三方友好協商，達成如下協議：

第一條物業轉讓

一、甲方同意將上述商業物業轉讓給乙方。

二、甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方交付產權證，并將相關權屬證明材料移交乙方。

三、乙方在收到物業權屬證明材料后____個工作日內，辦理物業過戶手續。

第二條購房款支付

一、乙方同意購買甲方的商業物業，總購房款為____元人民幣（大寫：____元整）。

二、乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內，支付____%的購房款，即____元人民幣。

三、乙方應在后續____個工作日內，支付剩余____%的購房款，即____元人民幣。

第三條丙方融資責任

一、丙方同意為乙方的購房行為提供融資服務，確保乙方按本合同約定支付購房款。

二、丙方提供的融資款用于乙方支付購房款，丙方對融資款的使用享有監管權。

三、若乙方未按本合同約定支付購房款，丙方有權要求乙方立即償還融資款及相應利息。

第四條乙方權益保障

一、乙方有權在支付完全部購房款前，對物業進行合理使用，但不得損害物業本身及他人利益。

二、乙方有權要求甲方在交付物業時，確保物業符合合同約定的狀態，如不符合，乙方有權要求甲方進行修復或退還部分購房款。

三、乙方在支付完全部購房款后，享有物業的完全產權。

第五條甲方違約及限制條款

一、若甲方未按本合同約定時間交付產權證，甲方應向乙方支付____元人民幣作為違約金。

二、若甲方在交付物業時，存在重大瑕疵或不符合合同約定的條件，乙方有權拒絕接收物業，并要求甲方承擔相應的責任。

三、甲方在乙方支付完全部購房款前，不得擅自處置物業，否則乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

第六條爭議解決

一、本合同在履行過程中如發生爭議，三方應協商解決。

二、協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效

本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：________

乙方（蓋章）：________

丙方（蓋章）：________

甲方（簽字）：________

乙方（簽字）：________

丙方（簽字）：________

附件：

1.商業物業產權證復印件

2.相關權屬證明材料

3.雙方身份證復印件

4.丙方融資協議

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為買受方，主導了合同的簽訂和履行。通過設定多項權利條款，乙方確保了在交易過程中，自己的權益得到充分保障。同時，乙方通過設