云浮購房合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（買受人）：__________

乙方（出賣人）：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方購買乙方位于云浮市的房屋事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位置：云浮市__________區__________路__________號。

1.2房屋產權證號：__________。

1.3房屋建筑面積：__________平方米。

1.4房屋結構：__________。

1.5房屋用途：__________。

1.6房屋現狀：__________。

二、房屋交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣__________元整（￥__________）。

2.2支付方式：

2.2.1首付款：甲方在簽訂本合同之日起__________日內支付人民幣__________元整（￥__________）作為首付款。

2.2.2尾款：甲方在簽訂本合同之日起__________日內支付人民幣__________元整（￥__________）作為尾款。

2.2.3銀行按揭：甲方同意通過銀行按揭方式支付剩余款項，具體貸款事宜另行協商。

三、交付及使用

3.1交付時間：乙方應在簽訂本合同之日起__________日內將房屋交付給甲方。

3.2交付條件：房屋交付時，乙方應確保房屋符合國家相關法律法規和房屋買賣合同約定。

3.3使用期限：甲方自房屋交付之日起，有權使用房屋。

四、稅費承擔

4.1房屋買賣過程中產生的稅費，按照國家法律法規及政策規定，由甲乙雙方各自承擔。

五、違約責任

5.1甲方未按約定支付房款的，應向乙方支付__________的違約金。

5.2乙方未按約定交付房屋的，應向甲方支付__________的違約金。

5.3任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執__________份。

7.2本合同附件：

附件一：房屋所有權證復印件；

附件二：土地使用權證復印件；

附件三：房屋測繪報告；

附件四：購房款支付憑證；

附件五：其他相關文件。

七、合同生效

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買受人）：__________

乙方（出賣人）：__________

見證人：__________

年月日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（買受人）：__________

乙方（出賣人）：__________

丙方（擔保方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，丙方作為擔保方，就甲方購買乙方位于云浮市的房屋事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位置：云浮市__________區__________路__________號。

1.2房屋產權證號：__________。

1.3房屋建筑面積：__________平方米。

1.4房屋結構：__________。

1.5房屋用途：__________。

1.6房屋現狀：__________。

二、房屋交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣__________元整（￥__________）。

2.2支付方式：

2.2.1首付款：甲方在簽訂本合同之日起__________日內支付人民幣__________元整（￥__________）作為首付款。

2.2.2尾款：甲方在簽訂本合同之日起__________日內支付人民幣__________元整（￥__________）作為尾款。

2.2.3銀行按揭：甲方同意通過銀行按揭方式支付剩余款項，具體貸款事宜另行協商。

三、第三方擔保條款

3.1丙方同意為甲方的房屋購買提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整（￥__________）。

3.2丙方應在甲方支付首付款和尾款前，向乙方提供相應的擔保文件。

3.3若甲方未按約定支付房款，丙方應承擔相應的擔保責任。

3.4丙方有權要求甲方按照約定履行合同義務，甲方應積極配合。

四、甲方權益保障條款

4.1乙方應在簽訂本合同之日起__________日內，將房屋產權證和土地使用權證過戶至甲方名下。

4.2乙方應確保房屋質量符合國家標準，如存在質量問題，乙方應承擔修復責任。

4.3甲方有權要求乙方提供房屋相關的驗收報告、維修保養記錄等資料。

4.4甲方有權要求乙方在房屋交付前，將房屋內的物品清空，確保交付時房屋為空置狀態。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按約定交付房屋的，應向甲方支付__________的違約金。

5.2乙方在房屋交付前，不得擅自改變房屋結構、用途等。

5.3乙方不得將房屋抵押、出租或進行其他處分。

5.4乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執__________份。

7.2本合同附件：

附件一：房屋所有權證復印件；

附件二：土地使用權證復印件；

附件三：房屋測繪報告；

附件四：購房款支付憑證；

附件五：丙方擔保文件；

附件六：其他相關文件。

八、合同生效

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

本合同引入第三方丙方作為擔保方，旨在保障甲方的合法權益，降低交易風險。丙方提供擔保，有助于甲方獲得銀行貸款，提高交易效率。同時，丙方的參與也有利于維護房地產市場的穩定。

十、甲方為主導的目的和意義

甲方作為主導方，通過設定嚴格的違約責任和限制條款，確保房屋交付質量和交易安全。甲方在合同中享有多項權益保障條款，有利于維護自身利益，降低交易風險。

甲方（買受人）：__________

乙方（出賣人）：__________

丙方（擔保方）：__________

見證人：__________

年月日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（買受人）：__________

乙方（出賣人）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方有意購買乙方位于云浮市的房屋，丙方同意提供擔保服務，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就房屋交易事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位置：云浮市__________區__________路__________號。

1.2房屋產權證號：__________。

1.3房屋建筑面積：__________平方米。

1.4房屋結構：__________。

1.5房屋用途：__________。

1.6房屋現狀：__________。

二、房屋交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣__________元整（￥__________）。

2.2支付方式：

2.2.1首付款：甲方在簽訂本合同之日起__________日內支付人民幣__________元整（￥__________）作為首付款。

2.2.2尾款：甲方在簽訂本合同之日起__________日內支付人民幣__________元整（￥__________）作為尾款。

2.2.3銀行按揭：甲方同意通過銀行按揭方式支付剩余款項，具體貸款事宜另行協商。

三、第三方擔保條款

3.1丙方同意為甲方的房屋購買提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整（￥__________）。

3.2丙方應在甲方支付首付款和尾款前，向乙方提供相應的擔保文件。

3.3若甲方未按約定支付房款，丙方應承擔相應的擔保責任。

3.4丙方有權要求甲方按照約定履行合同義務，乙方應積極配合。

四、乙方權益保障條款

4.1乙方有權要求甲方在合同簽訂之日起__________日內完成首付款的支付。

4.2乙方在甲方支付首付款后，有權要求丙方提供相應的擔保解除文件。

4.3乙方有權要求甲方在房屋交付前，提供房屋驗收合格證明。

4.4乙方有權要求甲方在房屋交付后，按照約定的使用目的使用房屋。

五、甲方違約及限制條款

5.1若甲方未按約定支付房款，乙方有權解除合同，并要求甲方支付__________的違約金。

5.2甲方在房屋交付后，不得擅自改變房屋結構、用途等。

5.3甲方不得將房屋抵押、出租或進行其他處分，未經乙方同意不得轉讓房屋。

5.4甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執__________份。

7.2本合同附件：

附件一：房屋所有權證復印件；

附件二：土地使用權證復印件；

附件三：房屋測繪報告；

附件四：購房款支付憑證；

附件五：丙方擔保文件；

附件六：其他相關文件。

八、合同生效

本合同