甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五一手房銷售代理合同甲方（銷售代理方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（委托方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、項目描述1.項目名稱與內容項目名稱為______，項目內容為______（詳細說明如房產類型、面積、位置等）。項目應符合國家相關法律法規以及甲方特定的銷售要求。2.項目質量要求乙方提供的房產應具備合法產權證明文件，如房產證、土地使用權證等。房產的質量應滿足甲方銷售目標客戶群體的需求，包括但不限于房屋結構、裝修標準、配套設施等方面的要求。乙方保證所提供房產在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因房產質量問題導致的客戶投訴或性能下降。二、銷售代理費用與支付1.銷售代理費用甲方同意支付乙方銷售代理費用，具體費用為______元（大寫：______）。銷售代理費用根據實際銷售業績進行結算，具體結算方式為______。2.支付方式銷售代理費用在合同簽訂后______個工作日內支付______%，剩余部分在項目銷售完成后______個工作日內支付。三、銷售期限與成果1.銷售期限乙方應在合同簽訂后的______個月內完成項目銷售，具體銷售期限為______。甲方有權根據項目銷售進度和市場需求調整銷售期限。2.銷售成果乙方應確保在銷售期限內完成項目銷售，具體銷售業績為______套（單位）。甲方有權對乙方銷售成果進行考核，考核標準為______。四、違約責任與爭議解決1.違約責任任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的計算方式為______。2.爭議解決雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方代理銷售的房產進行市場推廣和銷售，如發現房產不符合要求，有權要求乙方進行調整或撤回。有權根據市場情況調整銷售策略，但應提前通知乙方。義務：向乙方提供真實、準確、完整的房產信息，包括但不限于房產證、產權人信息等。為乙方提供必要的銷售支持，如市場分析、客戶資源等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求代理銷售房產后，有權要求甲方按照約定支付代理費用。如因甲方原因導致銷售延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、價格和方式代理銷售房產。對甲方提供的房產信息保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在銷售前應對房產進行實地考察，確保房產符合合同要求。甲方在收到房產信息后的______個工作日內（具體時長）進行審核，可以采用現場查看或資料審核的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的房產信息、銷售要求以及國家相關法律法規為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如更換房產等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.代理費用（如有）根據房產銷售業績，在乙方完成銷售后，甲方支付相應比例的代理費用。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有房產銷售且經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付代理費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕支付代理費用，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于人力成本、市場推廣費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、價格和方式代理銷售房產，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房產信息不符合合同要求，應負責免費更換符合要求的房產信息，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因房產信息質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房產價格、銷售策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利