甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五深圳二手房買賣合同模板甲方（賣方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（買方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋基本情況1.房屋信息房屋名稱：______房屋地址：______房屋產權證號：______房屋建筑面積：______平方米房屋用途：______產權性質：______產權份額：______附屬設施：______2.房屋權利狀態房屋無產權糾紛，無抵押、查封等限制性權利。房屋未設定任何租賃合同，賣方保證在合同簽訂前將房屋騰空交付給買方。二、買賣價格及支付方式1.買賣價格本合同房屋買賣價格為人民幣______元整（大寫：______）。乙方應在本合同簽訂之日起______個工作日內支付全部房款。2.支付方式a.首付款：人民幣______元整（大寫：______），于合同簽訂當日支付；b.尾款：人民幣______元整（大寫：______），于辦理過戶手續后支付。三、交付及過戶1.房屋交付乙方支付全部房款后，賣方應在本合同簽訂之日起______個工作日內將房屋交付給乙方。交付時，乙方應檢查房屋狀況，如有不符，應及時提出，賣方應在______個工作日內予以修復或賠償。2.過戶手續乙方應在本合同簽訂之日起______個工作日內，協助賣方辦理房屋過戶手續。賣方保證房屋過戶手續的順利進行，并承擔相關費用。四、違約責任1.乙方違約責任a.乙方未按時支付房款，應向賣方支付______的違約金；b.乙方逾期交付房款超過______個工作日，賣方有權解除合同，并要求乙方支付______的違約金。2.賣方違約責任a.賣方未按時交付房屋，應向乙方支付______的違約金；b.賣方未按時辦理過戶手續，應向乙方支付______的違約金。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的房屋進行查驗，如發現房屋存在質量問題或不符合合同約定，有權要求乙方修復或賠償。有權根據房屋實際情況調整交易價格，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規定的時間內向乙方交付房屋，并確保房屋無產權糾紛和租賃合同。提供房屋的產權證、身份證等必要文件，協助乙方辦理過戶手續。2.乙方權利與義務權利：在支付全部房款后，有權要求甲方交付房屋。如因甲方原因導致房屋無法交付或存在質量問題，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定支付房款。在交付房屋前，對房屋進行查驗，確保房屋符合合同約定。六、房屋查驗與交付1.查驗方式乙方在支付房款后，應在______個工作日內對房屋進行查驗，可以采用自行查驗或委托第三方機構查驗。2.交付標準交付標準以本合同約定的房屋信息、產權狀態、附屬設施等為準。如查驗不合格，乙方應在查驗后______個工作日內（具體時長）通知甲方，甲方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如修復房屋等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.尾款在乙方完成所有款項支付且甲方交付房屋后，乙方應在______個工作日內（具體時長）支付剩余房款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定交付房屋，每逾期一天，應向乙方支付______的違約金。如甲方提供的房屋存在質量問題，應負責修復或賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付房款，每逾期一天，應向甲方支付______的違約金。如乙方未能按時支付房款，甲方有權解除合同，并要求乙方支付______的違約金；同時，乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于材料價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代