甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

中介房產買賣協議合同書甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產描述1.房產信息房產1：位于______，面積為______，戶型為______，產權清晰，無抵押、無查封。房產2（如有）：位于______，面積為______，戶型為______。房產應符合國家相關法律法規及甲方特定要求（如房產證齊全、無欠繳稅費等）。2.房產質量要求乙方保證所提供的房產無重大質量問題，如房屋結構安全、設施設備完好等。乙方保證所提供房產在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因房屋質量問題導致的甲方損失。二、房產價格與支付方式1.房產價格甲方同意購買房產1的價格為______元（大寫：______），房產2（如有）的價格為______元（大寫：______）。（1）首付：______元（大寫：______），在簽訂本協議后______個工作日內支付；（2）尾款：______元（大寫：______），在辦理過戶手續后______個工作日內支付。2.付款時間甲方應在簽訂本協議后的______個工作日內支付首付；甲方應在辦理過戶手續后的______個工作日內支付尾款。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內將房產交付至甲方指定地點。乙方應確保房產在交付時符合本協議約定的條件。2.交房地點乙方將房產交付至甲方位于______（詳細地址）的住處或甲方另行書面指定的地點。四、違約責任1.甲方違約責任甲方未按時支付房款，應向乙方支付______元的違約金。甲方在未取得乙方書面同意的情況下，擅自變更購房合同內容，應向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約責任乙方未按時交付房產，應向甲方支付______元的違約金。乙方提供的房產存在重大質量問題，導致甲方損失，應承擔相應的賠償責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的房產進行實地查看和了解，如發現房產信息與實際不符，有權解除本協議。有權根據房產市場行情調整購房價格，但應與乙方協商一致。義務：在簽訂本協議后按照約定支付房款。在辦理房產過戶手續過程中，積極配合乙方完成相關手續。2.乙方權利與義務權利：在按照本協議約定交付房產后，有權要求甲方按照約定支付房款。如因甲方原因導致交房延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照本協議約定的時間、地點、條件交付房產。保證房產產權清晰，無任何法律糾紛。六、房產過戶1.過戶手續乙方應在合同簽訂后______個工作日內，協助甲方辦理房產過戶手續。雙方應共同到場辦理過戶手續，并提供必要的文件和資料。2.過戶費用房產過戶產生的稅費及其他費用由雙方按照法律規定和約定承擔。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內，甲方支付給乙方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.尾款在房產過戶手續辦理完畢且交付給甲方后______個工作日內，甲方支付剩余的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付房款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除本協議，應向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、條件交付房產，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房產存在重大質量問題，乙方應負責免費更換符合要求的房產，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因房產質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房產價格、交易條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日