甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

房地產收購項目協議書甲方（收購方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（被收購方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、項目描述1.項目基本情況項目名稱為______，位于______。項目類型為______，占地面積為______平方米，總建筑面積為______平方米。2.項目質量要求乙方保證項目符合國家相關法律法規及行業標準，確保項目質量合格。乙方保證項目在交付使用后______年內（具體時長）不出現因質量問題導致的重大安全事故或性能下降。二、收購金額與支付方式1.收購金額甲方同意以人民幣______元（大寫：______）的價格收購乙方項目。2.支付方式收購款項分______期支付，具體支付時間和金額如下：第一期：______元，支付時間為______；第二期：______元，支付時間為______；后續支付按雙方約定執行。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）完成項目驗收，并向甲方交付房屋。對于后續房屋的交付，乙方應根據甲方需求，在接到甲方書面通知后的______個工作日內交付。2.交房地點乙方將房屋交付至甲方指定的______（詳細地址）。四、附件與生效1.附件（1）項目土地使用權證；（2）項目建設許可證；（3）項目竣工驗收報告；（4）其他相關文件。2.生效本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式______份，甲乙雙方各執______份。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的房地產項目進行盡職調查，包括但不限于財務狀況、法律合規性等。有權要求乙方提供項目相關的所有必要文件和資料。義務：按照協議約定支付收購款項。在收購完成后，負責項目的日常運營和管理。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方按照協議約定支付收購款項。義務：確保項目在收購前已經完成所有必要的法律程序和手續。提供真實、準確的項目信息，不得隱瞞或提供虛假信息。六、盡職調查1.盡職調查范圍甲方委托專業機構對乙方提供的房地產項目進行盡職調查，調查范圍包括但不限于：項目財務狀況、法律合規性、土地使用權、工程進度、配套設施等。2.盡職調查結果盡職調查完成后，甲方有權根據調查結果決定是否繼續收購項目或提出調整收購條件。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內，甲方支付給乙方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.尾款支付項目交接完成后，甲方支付剩余合同總價，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按期支付首付款或尾款，每逾期一天，應向乙方支付______%的違約金。若甲方未履行日常運營和管理責任，導致項目受損，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未提供真實、準確的項目信息，導致甲方遭受損失，應承擔相應的賠償責任。若乙方未按時完成項目交接，每逾期一天，應向甲方支付______%的違約金。九、合同的變更與解除1.變更本房地產收購項目協議書的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于項目收購價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本房地產收購項目協議書自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_____