甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房地產(chǎn)獨(dú)家代理銷(xiāo)售協(xié)議甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（代理方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、項(xiàng)目描述1.項(xiàng)目名稱與類(lèi)型項(xiàng)目名稱為_(kāi)_____，項(xiàng)目類(lèi)型為_(kāi)_____（如住宅、商業(yè)等）。乙方作為甲方項(xiàng)目的獨(dú)家代理銷(xiāo)售方，負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的銷(xiāo)售推廣和客戶服務(wù)。2.項(xiàng)目銷(xiāo)售要求乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定合理的銷(xiāo)售策略和推廣計(jì)劃，確保項(xiàng)目銷(xiāo)售目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。乙方保證在代理期間，不得泄露甲方項(xiàng)目的商業(yè)秘密，并嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)。二、代理期限與費(fèi)用1.代理期限本協(xié)議有效期為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。代理期限屆滿前，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽本協(xié)議。2.代理費(fèi)用乙方應(yīng)按照甲方的要求，在協(xié)議有效期內(nèi)完成項(xiàng)目銷(xiāo)售目標(biāo)，甲方支付乙方代理費(fèi)用。代理費(fèi)用為項(xiàng)目總銷(xiāo)售額的______%，具體金額根據(jù)實(shí)際銷(xiāo)售情況計(jì)算。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后______個(gè)月內(nèi)，將房屋交付給乙方。乙方應(yīng)根據(jù)甲方交房時(shí)間，安排客戶辦理入住手續(xù)。2.交房地點(diǎn)甲方將房屋交付至乙方指定的地點(diǎn)，具體地址為_(kāi)_____。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方如未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付______元/天的違約金。甲方如未按時(shí)支付代理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付______元/天的違約金。2.乙方違約責(zé)任乙方如未按時(shí)完成銷(xiāo)售目標(biāo)，應(yīng)向甲方支付______元/天的違約金。乙方如泄露甲方項(xiàng)目的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的銷(xiāo)售方案和推廣活動(dòng)進(jìn)行審核，如認(rèn)為不符合要求，有權(quán)要求乙方進(jìn)行調(diào)整。有權(quán)要求乙方提供銷(xiāo)售數(shù)據(jù)和市場(chǎng)分析報(bào)告，以評(píng)估銷(xiāo)售效果。義務(wù)：按照約定向乙方支付獨(dú)家代理銷(xiāo)售費(fèi)用。為乙方提供必要的銷(xiāo)售支持，如提供銷(xiāo)售資料、客戶信息等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和甲方要求，制定銷(xiāo)售策略和推廣計(jì)劃。有權(quán)要求甲方提供必要的市場(chǎng)信息和客戶資源。義務(wù)：按照合同約定進(jìn)行獨(dú)家銷(xiāo)售，不得將同一項(xiàng)目委托給其他代理方。定期向甲方報(bào)告銷(xiāo)售進(jìn)展和市場(chǎng)反饋。六、銷(xiāo)售業(yè)績(jī)與傭金1.銷(xiāo)售業(yè)績(jī)乙方應(yīng)在協(xié)議有效期內(nèi)完成甲方設(shè)定的銷(xiāo)售目標(biāo)。銷(xiāo)售業(yè)績(jī)以實(shí)際銷(xiāo)售金額計(jì)算，具體目標(biāo)由雙方在協(xié)議中約定。2.傭金乙方完成銷(xiāo)售目標(biāo)后，甲方按照約定的傭金比例支付傭金。傭金支付方式為按月支付，具體時(shí)間由雙方在協(xié)議中約定。七、保密條款1.保密內(nèi)容雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容、項(xiàng)目信息、客戶信息等保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。保密期限自本協(xié)議生效之日起至協(xié)議終止后______年。2.保密責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密內(nèi)容泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。2.爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于銷(xiāo)售數(shù)據(jù)、客戶信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽