甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

房屋土地轉讓的協議書范例二零二五年甲方（轉讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋土地轉讓描述1.房屋土地信息房屋1：位于______，土地面積為______平方米，房屋建筑面積為______平方米。土地2（如有）：位于______，土地面積為______平方米。房屋土地應符合國家相關法律法規以及甲方特定的轉讓要求。2.轉讓條件乙方同意按照甲方提出的轉讓條件進行購買，包括但不限于房屋土地的權屬、用途、使用年限等。甲方保證所提供的房屋土地權屬清晰，無任何法律糾紛。甲方保證所提供的房屋土地符合轉讓條件，不存在任何影響轉讓的瑕疵。二、轉讓數量與價格1.轉讓數量甲方同意將房屋1和土地2轉讓給乙方。實際轉讓數量以雙方最終書面確認為準，但確認應在協議簽訂后______天（具體時長）內完成。2.轉讓單價與總價房屋1的單價為______元/平方米，土地2的單價為______元/平方米。本協議轉讓總價預計為______元（大寫：______），該總價根據預計數量計算得出，最終總價以實際轉讓數量和相應單價結算為準。三、轉讓時間與地點1.轉讓時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）完成房屋土地的轉讓手續。甲方應在乙方完成轉讓手續后的______個工作日內將房屋土地的權屬證書等文件交付給乙方。2.轉讓地點房屋土地的轉讓手續應在甲方所在地辦理。四、其他約定1.付款方式乙方應在合同簽訂后______個工作日內支付首付款______元，剩余款項在房屋土地轉讓手續辦理完畢后______個工作日內支付。2.違約責任若任何一方違反本協議的約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.爭議解決雙方因履行本協議發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的房屋土地進行查驗和過戶，如發現房屋土地不符合要求，有權拒收或要求乙方更正。有權根據實際情況調整房屋土地的轉讓條件，但應按照本協議約定的程序通知乙方。義務：在合同規定的時間內接收符合要求的房屋土地，并按照合同約定支付轉讓款。為乙方辦理過戶手續提供必要的協助，如提供相關文件等。2.乙方權利與義務權利：在按照協議要求完成房屋土地過戶后，有權要求甲方按照約定支付轉讓款。如因甲方原因導致過戶延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照協議約定的時間、地點、條件提供房屋土地。對甲方提供的與房屋土地相關的信息保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與過戶1.檢驗方式乙方在過戶前應對房屋土地進行自驗，確保房屋土地符合協議要求。甲方在收到房屋土地后的______個工作日內（具體時長）進行過戶，可以采用現場查驗或文件審核的方式。2.過戶標準過戶標準以本協議約定的房屋土地信息、權屬、使用年限等要求以及國家相關法律法規為準。如過戶不合格，甲方應在過戶后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如更正信息等。七、付款方式與期限1.預付款協議簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方協議總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據房屋土地過戶進度，在乙方按照甲方要求完成過戶手續后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有房屋土地過戶且經甲方查驗合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付協議總價的尾款，即協議總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協議約定支付轉讓款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒收符合要求的房屋土地，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于過戶費用、房屋土地保管費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照協議約定的時間、地點、條件提供房屋土地，每逾期一天，應按照協議總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除協議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房屋土地不符合協議要求，應負責免費更正符合要求的房屋土地，并按照協議總價的______%向甲方支付違約金；如因房屋土地問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋土地價格、設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起