倉庫使用合同范本編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：__________

甲方地址：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：__________

乙方地址：__________

鑒于甲方擁有一定面積的倉庫，乙方有存儲物資的需求，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方使用甲方倉庫事宜達成如下協(xié)議：

一、合同目的：本合同旨在明確甲乙雙方在倉庫使用過程中的權利、義務和責任，確保雙方權益得到保障。

二、合同背景：甲方擁有位于__________的倉庫，乙方因業(yè)務發(fā)展需要，需租用甲方倉庫存儲物資。

三、合同期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。

雙方的責任和義務：

甲方責任和義務：

1.甲方應保證倉庫的產(chǎn)權清晰，無任何權屬糾紛，并提供合法的產(chǎn)權證明文件。

2.甲方負責保持倉庫的清潔、安全和適宜存儲狀態(tài)，確保乙方存放的物資不受損害。

3.甲方應按照乙方要求，合理設置倉庫內(nèi)的消防、安全設施，確保乙方物資及人員安全。

4.甲方應在合同約定的期限內(nèi)，向乙方提供倉庫的鑰匙，并保證鑰匙的完整性。

5.甲方有義務在乙方租用倉庫期間，不得擅自將倉庫出租或轉(zhuǎn)租給第三方。

6.甲方應按照合同約定，及時處理乙方在倉庫使用過程中提出的合理建議或改進要求。

乙方責任和義務：

1.乙方應按照合同約定的用途使用倉庫，不得擅自改變倉庫的結構和使用性質(zhì)。

2.乙方應妥善保管在倉庫內(nèi)的物資，采取必要的措施防止物資損壞、丟失或被盜。

3.乙方應遵守倉庫的安全管理規(guī)定，不得在倉庫內(nèi)進行危險活動，確保自身及其他人員的安全。

4.乙方應在搬運、存儲物資時，遵循相關操作規(guī)程，避免對倉庫設施造成損害。

5.乙方應在合同約定的期限內(nèi)，按時支付倉庫租金及相關費用。

6.乙方應在合同終止時，將倉庫清理干凈，將物資搬離，并歸還倉庫鑰匙。

雙方權利：

1.甲方享有租金收取權，乙方享有按約定使用倉庫的權利。

2.乙方有權要求甲方維護倉庫的安全和適宜存儲狀態(tài)，甲方有義務滿足這一要求。

3.甲方有權對乙方違反合同約定的行為提出警告或終止合同。

4.乙方有權在合同履行過程中，對倉庫的使用提出合理建議。

雙方義務：

1.甲方有義務在合同期內(nèi)，提供穩(wěn)定的倉儲服務。

2.乙方有義務遵守合同約定，合理使用倉庫，并按時支付相關費用。

3.雙方均有義務在合同履行過程中，保持良好的溝通，共同維護合同的正常履行。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額

本合同倉庫使用費總額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

二、支付方式

1.首付款：乙方應在合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付首付款，金額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.按月支付：自合同生效之日起，乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金，金額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.末付款：合同期滿前__________日內(nèi)，乙方應向甲方支付末付款，金額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

三、支付條件

1.甲方應在收到乙方支付的款項后，提供相應的發(fā)票或收據(jù)。

2.乙方支付款項時，應確保款項的準確性，如因乙方原因?qū)е驴铐楀e誤，乙方應承擔全部責任。

3.如遇國家稅收政策調(diào)整，乙方應按照新政策調(diào)整支付金額，甲方有權根據(jù)實際情況調(diào)整收費標準。

4.如因不可抗力等因素導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決支付問題，并按照雙方達成的協(xié)議處理。

四、額外費用

1.本合同約定的金額僅包括倉庫使用費，不包括乙方因使用倉庫而產(chǎn)生的其他費用，如水電費、消防費等。

2.乙方應自行承擔因使用倉庫而產(chǎn)生的所有額外費用，并按甲方提供的費用清單支付。

3.如甲方在提供服務過程中產(chǎn)生額外費用，甲方有權向乙方收取，并提前通知乙方。

五、違約責任

1.若乙方未按時支付款項，甲方有權按日收取逾期付款的__________%作為滯納金。

2.若甲方未提供約定的服務，乙方有權要求甲方賠償損失，并按實際損失計算。

3.雙方應遵守合同約定的支付方式，如有違反，應承擔相應的違約責任。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任

1.違約行為：本合同項下，任何一方違反合同約定的義務均構成違約行為。

2.違約責任：違約方應承擔以下責任：

a.糾正違約：違約方應采取必要措施糾正違約行為，恢復合同的履行。

b.賠償損失：違約方應賠償守約方因違約行為而遭受的直接經(jīng)濟損失。

c.損害賠償：若違約行為給守約方造成額外損失，違約方應承擔相應的損害賠償責任。

d.滯納金：對于逾期支付款項的違約行為，違約方應支付按日計算的滯納金。

二、爭議解決

1.爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可采取以下方式之一解決：

a.訴訟：任何一方均可向合同簽訂地或爭議發(fā)生地的有管轄權的人民法院提起訴訟。

b.仲裁：雙方同意將爭議提交至__________仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。

c.調(diào)解：雙方可自愿選擇第三方調(diào)解機構進行調(diào)解，調(diào)解結果對雙方具有約束力。

2.適用法律：本合同的解釋、履行、違約、爭議解決均適用中華人民共和國法律。

3.管轄法院：如雙方選擇訴訟解決爭議，則合同簽訂地或爭議發(fā)生地的有管轄權的人民法院為第一審法院。

4.爭議解決程序：雙方應盡力在爭議發(fā)生后__________日內(nèi)解決爭議。如在此期限內(nèi)未能解決，任何一方均可采取上述爭議解決方式。

三、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附則：

一、生效條件

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，但以下條件成就前，合同不生效：

1.甲方應提供合法的產(chǎn)權證明文件，證明其有權出租倉庫。

2.乙方應在合同生效前支付首付款。

3.雙方應就合同中未明確事項達成一致意見。

二、有效期

本合同的有效期為__________年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。

三、變更

1.合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。

2.任何變更不得影響合同的原有條款，且不得違反法律法規(guī)。

四、終止

1.合同的終止可以因以下原因發(fā)生：

a.合同期限屆滿；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.因不可抗力導致合同無法履行；

d.一方嚴重違約，另一方根據(jù)本合同約定解除合同；

e.法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。

2.合同終止后，雙方應按照約定履行合同終止后的義務，包括但不限于：

a.乙方應將倉庫清理干凈，將所有物資搬離；

b.甲方應退還乙方剩余租金或支付乙方因合同終止而遭受的合理損失；

c.雙方應相互協(xié)助，處理合同終止后的有關事宜。

五、通知

1.任何一方根據(jù)本合同發(fā)出的通知，應以書面形式進行，并通過以下方式送達：

a.郵寄：以掛號信方式發(fā)送至對方地址，郵件發(fā)出之日視為送達；

b.傳真：以傳真方式發(fā)送至對方傳真號碼，發(fā)送成功后以傳真確認件為準；

c.電子郵件：以電子郵件發(fā)送至對方電子郵箱，發(fā)送成功后以電子郵件確認件為準。

2.通知送達地址如變更，一方應及時以書面形式通知另一方。

六、不可抗力

1.因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應立即通知另一方，并提供相關證明材料。

七、其他

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。

2.本合同及其附件構成雙方之間關于倉庫使用事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。

3.本合同及其附件的任何部分均不得由任何一方轉(zhuǎn)讓或抵押，除非得到另一方的書面同意。

附件：

1.甲方產(chǎn)權證明文件：包括但不限于土地使用權證、房屋所有權證等，以證明甲方對倉庫擁有合法的出租權。

2.倉庫使用說明書：詳細說明倉庫的地理位置、面積、設施、安全規(guī)定等相關信息。

3.倉庫租賃合同：雙方簽訂的正式租賃合同文本。

4.倉庫使用規(guī)則：包括倉庫的日常管理規(guī)則、消防安全規(guī)則、衛(wèi)生清潔規(guī)定等。

5.乙方物資清單：詳細列明乙方擬存儲于倉庫的物資種類、數(shù)量、規(guī)格等信息。

6.乙方資質(zhì)證明文件：包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、組織機構代碼證等，以證明乙方的合法經(jīng)營資格。

7.倉庫安全責任書：雙方就倉庫安全責任達成的書面協(xié)議。

8.倉庫消防設施清單：包括倉庫內(nèi)消防設施的安裝位置、類型、數(shù)量等信息。

9.倉庫出入管理制度：規(guī)定倉庫出入人員的登記、審批程序等。

10.乙方支付款項的銀行賬戶信息：用于乙方支付租金及相關費用的銀行賬戶詳細信息。

11.合同雙方簽字蓋章的確認書：雙方確認合同內(nèi)容的書面文件。

12.合同變更協(xié)議：如合同內(nèi)容有變更，雙方簽署的