短期物業管理協調員協議編號：__________

甲方：__________物業管理公司

地址：__________

乙方：__________物業管理協調員

地址：__________

鑒于甲方擁有并管理__________物業管理項目，為提高物業管理水平，保障業主權益，乙方同意擔任甲方短期物業管理協調員，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、合同目的

本協議旨在明確甲方與乙方在短期物業管理協調員期間的權責關系，確保物業管理工作的順利進行。

二、合同背景

甲方物業管理項目位于__________，乙方具備物業管理相關經驗和技能，經甲方招聘，雙方同意簽訂本協議。

三、合同期限

本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________個月。

四、乙方職責

1.負責甲方物業管理項目的日常協調工作；

2.及時處理業主投訴和問題；

3.參與物業管理相關會議，提出合理化建議；

4.完成甲方交辦的其他相關工作。

五、甲方權利與義務

1.為乙方提供必要的工作條件和設施；

2.支付乙方相應報酬；

3.保障乙方的人身安全和工作環境；

4.對乙方工作進行監督和指導。

六、違約責任

1.乙方違反本協議約定，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔違約責任；

2.甲方違反本協議約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

七、爭議解決

本協議履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方的責任和義務：

編號：__________

甲方責任和義務：

1.提供物業管理項目的基本信息和工作條件，包括但不限于辦公場所、通訊設備、工作資料等。

2.按照協議約定的時間和方式支付乙方報酬，確保乙方獲得合理的勞動報酬。

3.對乙方的工作進行監督和指導，確保乙方能夠按照甲方的要求和標準完成工作任務。

4.保障乙方的人身安全和合法權益，為乙方提供必要的工作安全保障。

5.在乙方履行職責過程中，提供必要的培訓和支持，幫助乙方提升工作能力。

6.遵守國家相關法律法規，確保物業管理項目的合法合規運營。

7.在乙方離職時，按照國家規定和協議約定，辦理相關離職手續。

乙方責任和義務：

1.嚴格按照甲方的要求和標準，履行物業管理協調員的職責，確保物業管理工作的順利進行。

2.積極參與甲方組織的各項會議和活動，及時反饋業主意見和建議。

3.對業主的投訴和問題進行妥善處理，確保業主的合法權益得到保障。

4.保守甲方商業秘密，不得泄露甲方和業主的個人信息。

5.遵守國家相關法律法規，不得從事違法活動。

6.在合同期限內，不得擅自離職，如需離職，應提前向甲方提出書面申請，并按照甲方的要求辦理離職手續。

7.在合同履行期間，如因個人原因無法繼續履行職責，應提前通知甲方，并協助甲方尋找替代人選。

雙方權利：

1.甲方有權要求乙方按照協議約定履行職責，并對乙方的工作進行監督和評價。

2.乙方有權要求甲方提供必要的工作條件和設施，以及合理的勞動報酬。

雙方義務：

1.甲方有義務為乙方提供良好的工作環境，保障乙方的人身安全和合法權益。

2.乙方有義務遵守甲方的工作紀律，保守商業秘密，不得泄露甲方和業主的個人信息。

合同金額與支付方式：

編號：__________

一、合同金額

本協議項下，甲方應向乙方支付物業管理協調員服務費，總額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

二、支付方式

1.乙方服務期限為__________個月，甲方應按月支付乙方服務費。

2.每月支付金額為人民幣__________元（大寫：__________元整），共計__________個月。

3.支付時間：甲方應在每月__________日前，通過銀行轉賬或現金支付方式向乙方支付當月的服務費。

三、支付條件

1.乙方每月完成甲方指定的各項工作任務，并達到甲方要求的服務質量標準。

2.乙方提交完整的月度工作報表和總結，經甲方審核無誤后，甲方應履行支付義務。

3.若乙方未按期提交工作報表或報表不符合要求，甲方有權暫緩支付當月服務費，直至乙方提交符合要求的報表。

四、額外費用

1.若因乙方原因導致甲方產生額外費用，如因乙方工作失誤造成的損失賠償等，乙方應承擔相應責任。

2.甲方因不可抗力等原因產生的額外費用，乙方無需承擔。

五、支付方式變更

1.如雙方協商一致，可以變更支付方式，但需簽訂書面協議，并明確新的支付條款。

2.支付方式的變更不影響已發生的款項支付，也不影響本協議其他條款的執行。

六、爭議解決

如因支付問題發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

違約與爭議解決機制：

編號：__________

一、違約責任

1.甲方違約情形：

a.未按約定支付乙方服務費的，應向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的__________%計算。

b.未提供必要工作條件和設施，導致乙方無法正常履行職責的，應承擔相應的賠償責任。

c.甲方違反保密義務，泄露乙方或業主個人信息的，應承擔相應的法律責任。

2.乙方違約情形：

a.未按約定履行職責，影響甲方物業管理工作的，應承擔相應的賠償責任。

b.未經甲方同意擅自離職，給甲方造成損失的，應賠償甲方損失。

c.乙方違反保密義務，泄露甲方商業秘密的，應承擔相應的法律責任。

二、爭議解決

1.雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.爭議解決過程中，雙方應保持合作態度，避免采取可能導致爭議擴大的行動。

4.雙方同意，爭議解決過程中涉及的商業秘密和敏感信息應予以保密。

三、適用法律

本協議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

四、管轄法院

本協議的爭議解決，雙方同意提交合同簽訂地的人民法院管轄。

五、不可抗力

1.任何一方因不可抗力事件導致無法履行本協議的，應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。

2.不可抗力事件包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。

3.不可抗力事件持續期間，雙方均免除履行本協議的責任。但不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復履行。

六、協議的變更與解除

1.本協議的任何變更或解除，均需雙方書面同意，并簽訂書面協議。

2.如任何一方違反本協議，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔違約責任。

附則：

編號：__________

一、生效條件

本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，但以下條件滿足后方可正式生效：

1.甲方確認乙方具備履行物業管理協調員職責的能力和條件；

2.乙方同意并簽署本協議；

3.雙方已就本協議內容達成一致，并簽署協議副本。

二、有效期

本協議的有效期為__________個月，自協議生效之日起計算。

三、變更條款

1.本協議的任何變更，必須以書面形式進行，并由雙方簽署。

2.未經雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本協議的任何條款。

四、終止條款

1.本協議在以下情況下可提前終止：

a.雙方協商一致，簽訂書面終止協議；

b.一方違約，另一方依法通知違約方解除本協議；

c.因不可抗力導致本協議無法履行；

d.法律法規或政策變動，導致本協議無法繼續履行。

2.本協議終止后，雙方應按照協議約定處理未完成的工作和財務結算。

五、通知

1.雙方應通過書面形式相互通知任何地址變更、聯系方式變更或其他與本協議相關的重要事項。

2.通知應以掛號信或快遞方式發送，自發出之日起__________個工作日后視為送達。

六、協議的解除

1.如一方違反本協議，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔違約責任。

2.解除協議的通知應以書面形式發出，自發出之日起__________個工作日后生效。

七、協議的執行

1.本協議的執行應遵循誠實信用原則，雙方應共同努力，確保協議的順利履行。

2.如本協議的任何條款與法律法規相沖突，應以法律法規為準，沖突條款應按法律法規進行調整。

八、其他

1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

2.本協議未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

編號：__________

一、需求文檔

1.物業管理協調員工作職責說明書

2.物業管理協調員工作流程手冊

3.物業管理協調員考核標準

二、設計方案

1.物業管理協調員工作區域布局圖

2.物業管理協調員辦公設備配置方案

三、技術規格

1.物業管理信息系統技術規格

2.物業管理協調員工作用計算機配置清單

四、各類證件復印件

1.乙方身份證復印件

2.乙方相關資格證書復印件

3.乙方無犯罪記錄證明復印件

4.乙方工作經歷證明