共同住房協議編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：__________

地址：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：__________

地址：__________

鑒于甲方與乙方共同居住于位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”），為明確雙方在居住期間的權利、義務及責任，經雙方友好協商，特訂立本協議。

本協議的目的是確保甲方與乙方在居住期間的和諧共處，維護雙方的合法權益，共同維護房屋的完好與安全。

雙方的責任和義務：

一、甲方責任與義務：

1.甲方應按照房屋租賃合同的約定，按時繳納房屋租金，不得拖欠。

2.甲方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構，不得擅自將房屋轉租、轉借或用于其他商業活動。

3.甲方應愛護房屋及附屬設施，如有損壞應及時修復，并承擔相應的維修費用。

4.甲方應遵守物業管理規定，不得違反法律法規，不得影響鄰里關系。

5.甲方應妥善保管房屋鑰匙，如鑰匙丟失，應立即通知乙方并承擔相關責任。

6.甲方應與乙方共同承擔房屋的物業管理費、水電費等公共費用。

二、乙方責任與義務：

1.乙方應按照房屋租賃合同的約定，按時繳納房屋租金，不得拖欠。

2.乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構，不得擅自將房屋轉租、轉借或用于其他商業活動。

3.乙方應愛護房屋及附屬設施，如有損壞應及時修復，并承擔相應的維修費用。

4.乙方應遵守物業管理規定，不得違反法律法規，不得影響鄰里關系。

5.乙方應妥善保管房屋鑰匙，如鑰匙丟失，應立即通知甲方并承擔相關責任。

6.乙方應與甲方共同承擔房屋的物業管理費、水電費等公共費用。

三、雙方共同責任與義務：

1.雙方應共同維護房屋的整潔、安全，保持室內環境舒適。

2.雙方應相互尊重，友好相處，共同解決居住期間產生的矛盾。

3.雙方應共同遵守本協議的約定，如有違反，應承擔相應的違約責任。

4.雙方應共同關注房屋的維修、保養，確保房屋的正常使用。

5.雙方應共同承擔因不可抗力因素造成的損失。

6.雙方應共同協商解決居住期間產生的其他問題。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額

本協議項下，甲方同意向乙方支付房屋居住期間的租金，總金額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

二、支付方式

1.租金支付方式：乙方應于每月的__________日前，向甲方支付當月租金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.預付款項：乙方應在簽訂本協議之日起__________日內，向甲方支付首月租金及__________元押金，共計人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.額外費用：除租金外，乙方還應承擔房屋的物業管理費、水電費、網絡費等公共費用，具體費用以實際發生為準。

4.付款方式：乙方可選擇以下任一方式進行支付：

a.銀行轉賬：乙方應將款項轉入甲方指定的銀行賬戶，轉賬時請注明“房屋租金”字樣。

b.現金支付：乙方可在約定的時間內，將款項現金交付甲方。

c.網上支付：乙方可通過第三方支付平臺進行支付，支付時需確保支付信息準確無誤。

三、支付條件

1.甲方在收到乙方支付的款項后，應及時向乙方出具收據，作為乙方已支付相應款項的憑證。

2.如乙方未按時支付租金或押金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

3.在房屋租賃期限內，如因乙方違約導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的賠償責任。

四、變更與調整

1.如遇國家政策調整、房屋價值變動等因素，導致租金需要調整的，雙方應友好協商，并簽訂補充協議。

2.任何金額的調整均應以書面形式通知對方，并經雙方簽字確認后生效。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任

1.甲方違約：

a.若甲方未按時支付租金，除應支付滯納金外，還應賠償乙方因此遭受的損失。

b.若甲方擅自改變房屋結構或違反物業管理規定，應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。

c.若甲方違反本協議其他約定，應承擔相應的違約責任。

2.乙方違約：

a.若乙方未按時支付租金，除應支付滯納金外，還應賠償甲方因此遭受的損失。

b.若乙方擅自改變房屋結構或違反物業管理規定，應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。

c.若乙方違反本協議其他約定，應承擔相應的違約責任。

二、賠償方式

1.違約方應賠償守約方因違約行為所遭受的直接經濟損失。

2.違約方應賠償守約方因違約行為所遭受的間接經濟損失。

3.違約方應賠償守約方因違約行為所支付的律師費、訴訟費等合理費用。

三、爭議解決

1.雙方應本著友好協商的原則，積極解決爭議。如協商不成，可按以下方式解決：

a.訴訟：任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟，法院將根據我國相關法律法規進行審理。

b.仲裁：雙方可選擇將爭議提交仲裁委員會仲裁。仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

c.調解：雙方可自愿選擇調解機構進行調解，調解結果對雙方均有約束力。

四、適用法律與管轄

1.本協議適用中華人民共和國法律法規。

2.對于本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。

3.爭議解決過程中，如涉及管轄法院，雙方應協商確定，如協商不成，則由房屋所在地的人民法院管轄。

五、其他

1.本協議未盡事宜，雙方可另行協商，并簽訂補充協議。

2.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

3.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附則：

一、生效條件

1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協議的生效需滿足以下條件：

a.雙方均已充分了解并同意本協議的內容；

b.雙方均已履行本協議中約定的各項手續；

c.本協議已按照法律法規的要求進行登記或備案。

二、有效期

1.本協議的有效期為__________年，自雙方簽字（或蓋章）之日起計算。

2.本協議到期后，如雙方無異議，可續簽本協議，續簽條款由雙方另行協商確定。

三、變更

1.本協議的任何變更，必須以書面形式進行，經雙方簽字（或蓋章）后生效。

2.任何一方未經對方同意，不得擅自變更本協議的條款。

四、終止

1.本協議在以下情形下可提前終止：

a.雙方協商一致，并簽訂書面終止協議；

b.因不可抗力因素導致本協議無法履行；

c.一方違約，另一方有權通知違約方終止本協議；

d.法律法規規定的其他情形。

2.本協議終止后，雙方應立即終止一切與協議相關的事務，并按照協議約定處理未了事宜。

五、通知

1.雙方在本協議項下的通知應以書面形式發送至對方指定的地址或電子郵箱。

2.任何一方變更通知地址或聯系方式，應及時通知對方。

六、不可抗力

1.如因戰爭、自然災害等不可抗力因素導致本協議無法履行，雙方互不承擔責任。

2.不可抗力事件發生后，雙方應及時采取措施減輕損失，并及時通知對方。

七、其他

1.本協議的附件為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。

2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商，并簽訂補充協議。

3.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

一、房屋租賃合同副本

二、房屋產權證明文件復印件

三、物業管理規定及收費標準

四、房屋設施清單及使用說明

五、雙方身份證復印件

六、房屋租賃押金收據

七、房屋裝修協議（如有）

八、水電費繳費憑證

九、房屋維修記錄

十、其他與本協議相關的輔助材料

雙方簽