第第頁合同編號:________個人租房協議書甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼9/NUMPAGES總頁數9一、主體與目的本協議書以下簡稱“本協議”，由以下雙方簽訂：甲方（出租方）：[甲方全稱]，身份證號碼：[甲方身份證號碼]，聯系電話：[甲方聯系電話]。乙方（承租方）：[乙方全稱]，身份證號碼：[乙方身份證號碼]，聯系電話：[乙方聯系電話]。鑒于甲方愿意將位于[房屋地址]的房屋出租給乙方居住，乙方同意租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經協商一致，達成如下協議：1.本協議的目的是明確甲方將位于[房屋地址]的房屋出租給乙方居住，乙方按約定的租金和條件租用該房屋。2.本協議簽訂后，甲方應確保房屋符合居住條件，乙方應按約定的用途使用房屋，并按時繳納租金。二、價格、支付方式1.租金：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[租金金額]元整，租金支付周期為每月一次。2.首付：乙方應在簽訂本協議之日起三個工作日內向甲方支付第一個月的租金及押金人民幣[押金金額]元整，共計人民幣[首付款總額]元整。3.支付方式：租金及押金可通過以下方式支付：a)銀行轉賬：乙方應將租金及押金匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方姓名]賬號：[銀行賬號]戶行：[開戶行名稱]b)現金支付：乙方可于每月租金到期日將租金及押金現金交付甲方。4.逾期支付：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金的千分之五作為滯納金。5.退租時押金退還：乙方在租賃期滿或提前終止租賃關系后，若房屋及附屬設施無損壞，甲方應在乙方搬離房屋后的十個工作日內無息退還押金。三、雙方權利與義務1.甲方權利與義務：a)甲方有權利要求乙方按照約定的租金和支付方式支付租金。b)甲方有義務符合居住條件的房屋，并保證房屋及附屬設施的安全和正常使用。c)甲方有義務在租賃期間內不得隨意解除本協議，如需解除，應提前[提前通知期]天書面通知乙方。d)甲方有義務在租賃期滿或乙方提前終止租賃關系后，及時退還乙方押金。2.乙方權利與義務：a)乙方有權利在租賃期內使用房屋及其附屬設施，但不得擅自改變房屋結構或用途。b)乙方有義務按照約定的租金和支付方式按時支付租金。c)乙方有義務愛護并合理使用房屋及其附屬設施，不得損壞或隨意丟棄。d)乙方有義務在租賃期滿或提前終止租賃關系時，提前[提前通知期]天通知甲方，并保持房屋的清潔和完好狀態。e)乙方有義務遵守相關法律法規和物業管理規定，不得從事違法活動。四、質量保證與服務1.質量保證：a)甲方保證房屋在租賃期間內符合國家規定的居住標準，不存在結構性安全隱患。b)房屋內的電器、家具等設施在交付時正常使用，如因自然磨損或合理使用造成的損壞，甲方應在合理期限內維修或更換。c)甲方應保證房屋的供水、供電、供暖等基礎設施正常運作，如發生故障，甲方應及時修復。2.服務內容：a)甲方房屋的日常維修服務，包括但不限于水、電、暖等基礎設施的維修。b)甲方應必要的物業管理服務，如垃圾清運、公共區域清潔等。c)甲方應確保房屋的公共區域安全，如有安全隱患，應及時排除。d)甲方應在乙方提出合理需求后，相應的咨詢服務。3.服務響應時間：a)對于乙方提出的維修請求，甲方應在接到通知后[響應時間]小時內進行響應。b)對于緊急維修，甲方應在[緊急響應時間]小時內到達現場進行處理。4.服務費用：a)日常維修服務費用由乙方承擔，如屬甲方責任范圍，甲方應承擔相應費用。b)物業管理服務費用包含在租金中，無需乙方額外支付。五、履行與變更1.履行：a)本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限自[開始日期]至[結束日期]。b)乙方應按照協議約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。c)甲方應按照協議約定房屋及相關服務，確保房屋符合居住條件。d)雙方應按照協議約定的租金和支付方式履行支付義務。2.變更：a)本協議的任何變更必須以書面形式進行，經雙方簽字蓋章后生效。b)如遇不可抗力因素導致協議無法履行，雙方應及時協商解決，必要時可終止協議。c)任何一方需提前終止租賃關系，應提前[提前通知期]天書面通知對方，并承擔相應的違約責任。d)如因房屋本身或不可抗力因素導致協議無法履行，雙方應協商解決，必要時可調整租金或終止協議。e)任何一方違反本協議約定，另一方有權要求其立即改正或承擔違約責任。六、保密條款1.雙方對本協議內容及履行過程中所知悉的對方商業秘密、技術秘密、經營信息等負有保密義務。2.保密信息包括但不限于以下內容：a)本協議的條款、簽訂過程、履行情況；b)雙方的財務狀況、經營策略、客戶信息、市場分析等；c)雙方在履行本協議過程中產生的任何技術、商業秘密。3.保密期限自本協議簽訂之日起至本協議終止后[保密期限]年。4.雙方未經對方書面同意，不得向任何第三方泄露保密信息。5.在法律要求或司法程序中，一方被迫披露保密信息時，應事先通知對方，并采取一切合法措施以保護對方利益。6.雙方應采取必要的措施，防止保密信息的泄露，包括但不限于限制接觸保密信息的人員、加強內部管理、使用加密技術等。7.對違反保密義務的行為，違約方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。七、爭議解決1.雙方在履行本協議過程中發生的任何爭議，應首先通過友好協商解決。2.如協商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，提交法院管轄。3.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行本協議的其他條款。4.雙方同意，任何一方不得就爭議事項采取可能導致對方財產損失或商業信譽受損的行為。5.爭議解決過程中產生的合理費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔。6.除非法律另有規定，本協議的爭議解決方式不涉及仲裁程序。7.本協議的爭議解決條款不因本協議的任何部分失效或被修改而失效。八、其它條款1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。3.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿或雙方約定的其他終止條件成就時終止。4.本協議的修改、補充、解除或終止，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。5.如本協議任何條款與法律法規相抵觸，該條款無效，但不影響本協議其它條款的效力。6.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.任何一方違反本協議的約定，造成對方損失的，應承擔相應的法律責任。8.本協議簽訂后，