第第頁合同編號:________無人機科研試驗中心租賃合同甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼8/NUMPAGES總頁數8一、主體與目的本合同由甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）簽訂，甲方系無人機科研試驗中心的所有權人，乙方為無人機科研試驗中心的使用方。本合同旨在明確甲方將無人機科研試驗中心租賃給乙方使用，乙方同意按照合同約定支付租金，并遵守相關法律法規及合同約定的條款。合同目的：1.甲方通過租賃方式將無人機科研試驗中心給乙方使用，以滿足乙方開展無人機科研試驗的需求。2.乙方按照合同約定支付租金，并確保無人機科研試驗中心的合理使用，維護甲方合法權益。3.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，建立長期穩定的合作關系。二、價格、支付方式1.租賃價格：乙方租賃無人機科研試驗中心的價格為人民幣拾萬元整（￥100,000.00），該價格包含中心的基本設施使用費用。2.支付方式：乙方應于合同簽訂之日起五個工作日內，將首期租金人民幣伍萬元整（￥50,000.00）支付至甲方指定賬戶。后續租金每季度支付一次，每次支付人民幣伍萬元整（￥50,000.00），支付時間為每季度最后一個工作日之前。3.逾期支付：若乙方逾期支付租金，甲方有權按每日萬分之五的比例向乙方收取滯納金，直至乙方全額支付租金及滯納金。4.預付款：乙方需在合同簽訂時支付人民幣貳萬元整（￥20,000.00）作為預付款，用于租賃期間的押金。租賃期滿無損壞或欠款情況下，預付款將無息退還乙方。三、雙方權利與義務1.甲方權利與義務：-甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并保證無人機科研試驗中心的設施完整。-甲方應保證無人機科研試驗中心的設施符合科研試驗要求，并必要的技術支持。-甲方應遵守國家相關法律法規，確保租賃行為的合法性。2.乙方權利與義務：-乙方有權在租賃期間內使用無人機科研試驗中心，并按照約定用途進行科研試驗。-乙方應合理使用無人機科研試驗中心，不得擅自改變設施結構或用途。-乙方應遵守甲方制定的各項規章制度，確保試驗安全，防止事故發生。-乙方應按時支付租金，并在租賃期滿或合同終止時，將無人機科研試驗中心恢復原狀，歸還甲方。-乙方在使用過程中如有損壞設施，應負責修復或賠償相應損失。四、質量保證與服務1.質量保證：-甲方保證無人機科研試驗中心在租賃期間內，其設備設施符合國家安全標準，并處于良好的工作狀態。-甲方應定期對無人機科研試驗中心進行維護保養，確保設施正常運行。-乙方在使用過程中發現設施存在問題，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后及時處理。2.服務內容：-甲方應必要的技術培訓，確保乙方能夠熟練使用無人機科研試驗中心的設備。-甲方應必要的技術支持，包括設備操作指導、故障排除等。-甲方應保證無人機科研試驗中心的網絡連接穩定，確保數據傳輸的實時性和安全性。-甲方應確保無人機科研試驗中心的環境安全，包括消防安全、用電安全等。3.服務承諾：-甲方承諾在租賃期間內，如因設施故障導致乙方科研試驗無法進行，甲方應替代方案或適當延長租賃期限。-甲方承諾對乙方在使用過程中遇到的技術問題，及時有效的解決方案。五、履行與變更1.履行：-本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限自甲方交付無人機科研試驗中心之日起計算。-乙方應在合同約定的租賃期限內，按照約定用途使用無人機科研試驗中心。-甲方應按照合同約定，確保無人機科研試驗中心的設施符合科研試驗需求。2.變更：-雙方如需變更合同內容，包括租賃期限、租金、設施等，應書面通知對方，并經雙方協商一致后簽訂補充協議。-任何一方未按照合同約定履行義務，另一方有權要求其履行或解除合同，并要求賠償因此造成的損失。-如遇不可抗力因素導致合同無法履行，雙方應協商解決，必要時可解除合同，并免除各自因不可抗力所造成的損失責任。-本合同變更或解除，不影響已履行部分的法律效力。六、保密條款1.保密信息：本合同項下，雙方所知悉的對方商業秘密、技術秘密、經營信息、客戶信息等，均屬于保密信息。2.保密義務：雙方對本合同項下的保密信息負有嚴格保密義務，未經對方書面同意，不得向任何第三方泄露或以任何形式使用。3.保密期限：保密義務自本合同簽訂之日起至合同終止后五年內有效。4.違約責任：任何一方違反保密義務，導致保密信息泄露的，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。5.保密信息的處理：雙方在履行本合同過程中產生的保密信息，應妥善保管，不得用于本合同約定目的之外的其他用途。6.保密信息的披露：在法律、法規或政府機關要求下，或為了維護自身合法權益，經雙方書面同意，可以披露保密信息。7.本保密條款構成本合同不可分割的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。七、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的任何爭議。如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。2.爭議解決程序：提交訴訟前，雙方應給予對方三十日的書面通知，要求對方解決爭議。在此期間，雙方應繼續履行合同義務。3.訴訟管轄：本合同的爭議解決，由合同簽訂地人民法院管轄。4.訴訟費用：因爭議而產生的訴訟費用，包括但不限于律師費、訴訟費等，由敗訴方承擔。雙方另有約定的，從其約定。5.保密性：在爭議解決過程中，雙方應保持對爭議內容的保密，不得向任何第三方泄露。6.爭議解決結果：無論爭議以何種方式解決，雙方均應遵守最終裁決或協議，不得再就同一爭議事項提起訴訟或仲裁。7.本條款構成合同不可分割的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。八、其它條款1.合同解除：在租賃期限內，如遇國家政策調整、不可抗力等情形，導致本合同無法繼續履行，雙方均有權解除合同，但應提前三十日書面通知對方。2.通知方式：除法律另有規定外，雙方之間的通知、文件和信函等應以書面形式進行，并通過以下方式送達：-郵寄：以掛號信方式郵寄，以收到日期為準；-傳真：以傳真確認接收日期為準；-電子郵件：以發送電子郵件的發送日期為準。3.合同終止：租賃期滿或合同約定的解除條件成就時，本合同自動終止。4.合同文本：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。5.合同解釋：本合同如與法律、法規相抵觸，以法律、法規為準。6.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。九、合同簽署本合同由甲方（以下