甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

宅基地分家析產協議二零二五年甲方（分家方）：甲方姓名：______甲方住址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（析產方）：乙方姓名：______乙方住址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、宅基地描述1.宅基地名稱與位置宅基地名稱為______，位于______（詳細位置描述）。宅基地面積及具體界限應按照相關土地管理部門的測繪結果確定。2.宅基地質量要求宅基地應符合國家相關宅基地管理規定，具備合法使用手續。宅基地的土地性質、權屬證明文件齊全，無爭議。二、分家析產內容1.分家析產原因甲方與乙方因家庭關系變動，經雙方協商一致，決定對宅基地進行分家析產。2.分家析產方式宅基地按照雙方約定的比例進行分家析產，具體比例如下：甲方獲得______%份額，乙方獲得______%份額。三、分家析產協議1.甲方獲得份額的使用權甲方獲得______%份額的使用權，可自行進行建設、經營等活動。2.乙方獲得份額的使用權乙方獲得______%份額的使用權，可自行進行建設、經營等活動。四、協議生效與變更1.協議生效本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.協議變更本協議的任何變更，必須經雙方協商一致，并以書面形式作出。3.爭議解決雙方在履行本協議過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方分得的宅基地進行使用和管理，包括但不限于建設房屋、種植作物等。有權要求乙方遵守宅基地的使用規定，不得擅自改變土地用途。義務：向乙方提供分得的宅基地的權屬證明文件，確保乙方能夠合法使用。協助乙方辦理宅基地的相關手續，如土地登記等。2.乙方權利與義務權利：有權獲得分得的宅基地的完整使用權，包括但不限于建設、經營等活動。有權要求甲方提供必要的幫助，如協調鄰里關系等。義務：不得擅自改變宅基地的用途，遵守相關法律法規和村規民約。在使用宅基地過程中，不得損害他人的合法權益。六、宅基地使用與管理1.使用規則乙方在使用宅基地時，應遵守國家關于宅基地使用的相關規定，不得違反土地管理法律法規。乙方在使用過程中，應合理規劃用地，不得浪費土地資源。2.管理責任雙方應共同負責宅基地的管理，確保宅基地的合理使用和環境保護。如有宅基地使用爭議，雙方應友好協商解決，協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。七、爭議解決1.協商解決雙方在履行本協議過程中發生爭議，應通過友好協商解決。2.訴訟解決如協商不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟，依法解決爭議。八、協議生效與終止1.協議生效本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.協議終止（1）協議約定的目的實現；（2）雙方協商一致解除協議；（3）法律法規規定的其他情形。九、協議的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方家庭信息、析產方案以及其他機密信息（包括但不限于宅基地權屬、分家析產協議內容等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：__