甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

廠房出租合同模板甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、廠房描述1.廠房名稱與面積廠房名稱為______，總面積為______平方米。廠房結(jié)構(gòu)、設(shè)施及附屬設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方提供的詳細(xì)說明。2.廠房質(zhì)量要求甲方提供的廠房應(yīng)具備合法使用證明文件，如產(chǎn)權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。廠房的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方生產(chǎn)經(jīng)營需求，包括但不限于建筑安全、設(shè)施齊全、環(huán)境適宜等方面的要求。甲方保證所提供的廠房在正常使用條件下，自租賃之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長）不出現(xiàn)因廠房質(zhì)量問題導(dǎo)致的租賃故障或性能下降。二、租賃期限與租金1.租賃期限乙方租賃廠房的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿前，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。2.租金租金為每月______元，共計(jì)______元（大寫：______）。租金支付方式為每月______日支付，租金支付至甲方指定賬戶。三、交付與使用1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將廠房交付給乙方使用。乙方應(yīng)在收到廠房后______個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供驗(yàn)收報(bào)告。2.使用要求乙方在使用廠房過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合理使用廠房設(shè)施，保持廠房清潔、整潔。乙方不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)、設(shè)施和附屬設(shè)備，如需改動，應(yīng)事先征得甲方同意并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。四、維護(hù)與責(zé)任1.維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)廠房的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保廠房處于良好使用狀態(tài)。乙方負(fù)責(zé)在租賃期間對廠房的合理使用和日常保養(yǎng)，不得故意損壞廠房。2.違約責(zé)任如甲方未按時(shí)交付廠房或提供不符合合同約定的廠房，應(yīng)向乙方支付______元違約金。如乙方未按時(shí)支付租金或違反合同約定使用廠房，應(yīng)向甲方支付______元違約金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的廠房進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保其符合租賃用途和使用要求。有權(quán)在乙方違約時(shí)終止合同，并要求乙方賠償損失。義務(wù)：在租賃期限內(nèi)，保證廠房的安全和正常使用。不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和使用功能，不影響乙方的正常使用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照合同約定使用廠房，進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動。有權(quán)要求甲方及時(shí)維修廠房內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。義務(wù)：按照合同約定的用途使用廠房，不得擅自改變用途。保持廠房的整潔和完好，合理使用廠房內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。六、維修與保養(yǎng)1.維修責(zé)任廠房的自然磨損和合理損耗由甲方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修和賠償。2.保養(yǎng)要求乙方應(yīng)定期對廠房進(jìn)行保養(yǎng)，保持廠房的清潔和良好狀態(tài)。乙方應(yīng)遵守甲方關(guān)于廠房使用和維護(hù)的規(guī)定。七、租賃終止1.合同終止條件租賃期滿或雙方協(xié)商一致終止合同。因乙方違約，甲方有權(quán)終止合同。2.終止手續(xù)合同終止前，乙方應(yīng)妥善搬離廠房，清理所有物品。雙方應(yīng)共同辦理合同終止手續(xù)，并簽署相關(guān)文件。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金金額、租賃用途等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_____