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文檔簡介

廠房辦公樓買賣合同

一、合同主體

本合同由買方（甲方）和賣方（乙方）簽訂，買方為

,地址為，法定代表人為

;賣方為,地址為

,法定代表人為0

二、標的物

1.標的物包括以下幾項：

a.廠房地址：o

b.辦公樓地址：?

c.附屬設施：包括但不限于土地所有權，車位、綠化帶所有權、空

調系統等。

2.標的物面積：

a.廠房建筑面積：平方米。

b.辦公樓建筑面積：平方米。

c.附屬地基土地面積：畝（或平方米）。

3.標的物現狀：

a.廠房現狀：—

b.辦公樓現狀：_

c.附屬設施現狀：_

三、購買價格及支付方式

1.購買價格：（大寫:）元。

2.支付方式：

a.在簽訂購買協議后7個工作日以內，買方支付購房款項的

百分之二十作為定金，即：元。

b.在交付房產證后15個工作日之內，買方應按合同約定付清

剩余購房款項，即：元。

c.上述支付均應由買方通過銀行轉賬的方式付款。

四、交付標的物時間及形式

1.標的物一式份。其中，賣方保留份,買方保留

份，存放地點分別為賣方和買方約定的地址。驗收標準見附件。

2.標的物的交付時間及形式：

a.賣方應在收到買方支付的定金之日起，合理時間內協助辦

理房源過戶等手續等。過戶合同按照國家法規辦理。

b.賣方應在約定的交付標的物時叵，將標的物移交給買方。

標的物的物權轉移手續須在交付前全部完成。

C.標的物的交付標準詳見《房屋交接驗收表》（附件）。

五、違約責任

1.本合同自簽字確認之日起生效。本合同任何一方違約均應

承擔相應的違約責任。

2.賣方違約責任：

a.標的物的產權歸屬、使用權轉移等必要手續辦理不完整導

致產生法律糾紛，將承擔本合同購房款項損失的200%的賠償責任。

b.標的物質量文件不符合重量尺寸或其他約定，賣方應承擔

修復或重新購買等費用，買方保有退房的選擇權，賣方并應承擔由此

產生的所有費用。

3.買方違約責任：

a.簽訂購買協議后，在約定的時同內不能按照本合同的約定

支付購房款項的，賣方有權解除本購買協議，并沒收買方所支付的全

部定金。

b.在買房款項全部支付完畢之前，拒絕按約定交接標的物，

則該違約行為視為買方解除本合同。

c.買方安裝其他設施或者從事危險操作或者商業經營等，危及房間

安全和保護時將承擔所有責任。

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