商鋪按揭投資合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方一：北京商鋪投資管理有限公司

注冊地址：北京市朝陽區xxxx路xxxx號

法定代表人：張三

聯系方式：138xxxx5678

甲方二：李四

住址：北京市海淀區xxxx路xxxx號

聯系方式：139xxxx3210

1.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方：上海商鋪銷售有限公司

注冊地址：上海市浦東新區xxxx路xxxx號

法定代表人：王五

聯系方式：137xxxx1234

2.合同簡介：

甲方一擬將其名下的商鋪進行投資，甲方二作為甲方一的委托方，全權處理與投資相關的各項事宜。乙方作為專業的商鋪銷售公司，了解甲方的投資需求，愿意為甲方提供相關的服務。

雙方本著平等互利的原則，就甲方投資的商鋪及相關的服務事宜，達成如下合同：

甲方委托乙方尋找合適的商鋪進行投資，乙方作為專業的商鋪銷售公司，有義務為甲方提供真實、準確的商鋪信息，并協助甲方完成商鋪投資的各項事宜。

甲方作為投資方，有權對乙方提供的商鋪進行選擇，并對投資事宜做出決定。甲方應按照本合同的約定支付相應的投資款項，并按照約定履行投資義務。

乙方作為服務提供方，應按照甲方的要求，提供真實、準確的商鋪信息，并協助甲方完成商鋪投資的各項事宜。乙方應對甲方的投資決策保密，并不得泄露甲方的個人信息及商業秘密。

本合同的投資金額為人民幣xx萬元，甲方應按照本合同的約定支付投資款項。

本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為一年。除非一方提前終止本合同，否則本合同將在此期限內繼續有效。

如一方違約，應向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

如因不可抗力導致合同無法履行，雙方應立即協商解決，并可以根據實際情況部分或全部免除違約責任。

如本合同的任何條款在任何時間被認定為無效或不可執行，該條款應被視為可分割的，且不應影響本合同其他條款的有效性或可執行性。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

簽署日期：xxxx年xx月xx日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在商鋪按揭投資領域的合作關系，明確雙方的權利與義務，確保投資活動的順利進行。具體內容包括：

1.甲方委托乙方尋找合適的商鋪進行投資；

2.乙方作為專業的商鋪銷售公司，有義務為甲方提供真實、準確的商鋪信息，并協助甲方完成商鋪投資的各項事宜；

3.雙方就投資事宜進行溝通、協商，確保投資活動的合規性；

4.雙方按照約定履行投資義務，確保投資的順利進行。

第二條定義

為本合同的目的，以下術語具有以下含義：

1.甲方：指北京商鋪投資管理有限公司及其委托方，以下簡稱“投資方”；

2.乙方：指上海商鋪銷售有限公司，以下簡稱“服務提供方”；

3.商鋪：指甲方投資的目標物業，用于商業經營的空間；

4.投資款項：指甲方根據本合同約定向乙方支付的用于購買商鋪的款項；

5.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權利與義務：

（1）甲方有權選擇乙方提供的商鋪進行投資，并對投資事宜做出決定；

（2）甲方應按照本合同的約定支付投資款項，并按照約定履行投資義務；

（3）甲方應對乙方提供的商鋪信息進行核實，并自行承擔投資風險；

（4）甲方應按照約定時間完成投資決策，以便乙方及時推進投資事宜；

（5）甲方有權解除本合同，但應提前通知乙方，并支付相應的違約金。

2.乙方的權利與義務：

（1）乙方有義務為甲方提供真實、準確的商鋪信息，并協助甲方完成商鋪投資的各項事宜；

（2）乙方應對甲方的投資決策保密，并不得泄露甲方的個人信息及商業秘密；

（3）乙方應按照甲方的要求，及時提供商鋪的相關資料，并協助甲方辦理投資手續；

（4）乙方應在合同約定的時間內完成投資事宜，確保投資的順利進行；

（5）乙方應在本合同有效期內，持續關注商鋪的市場動態，并及時通知甲方；

（6）乙方不得擅自變更本合同的任何條款，如需要變更，應與甲方協商一致。

（7）如因乙方原因導致投資事宜未能順利進行，乙方應向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。

第四條價格與支付條件

甲乙雙方約定，商鋪的投資金額為人民幣【】萬元整（大寫：【】萬元整）。

甲方應按照以下方式支付投資款項：

1.自本合同簽訂之日起【】日內，甲方支付人民幣【】萬元整作為預付款；

2.在乙方提供商鋪并完成相關手續后【】日內，甲方支付剩余的投資款項。

甲方未按時支付投資款項的，應按照逾期金額的日利率【】‰支付滯納金。

第五條履行期限

本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為【】年。除非一方提前終止本合同，否則本合同將在此期限內繼續有效。

甲方應在本合同生效后【】日內完成投資決策，乙方應在本合同生效后【】日內完成商鋪的投資事宜。

第六條違約責任

1.如甲方未按照本合同約定支付投資款項，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同投資金額的【】%；

2.如乙方未按照本合同約定提供真實、準確的商鋪信息，或未能協助甲方完成商鋪投資的各項事宜，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同投資金額的【】%；

3.如因不可抗力導致合同無法履行，雙方應立即協商解決，并可以根據實際情況部分或全部免除違約責任；

4.如一方違約，應向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失；

5.如本合同的任何條款在任何時間被認定為無效或不可執行，該條款應被視為可分割的，且不應影響本合同其他條款的有效性或可執行性。

第七條不可抗力

為本合同目的，不可抗力指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、政策變化等）以及其他阻礙合同履行的情況。

當發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。受影響方應盡力克服不可抗力事件，減少損失，并在不可抗力事件結束后【】日內恢復履行本合同。

如果不可抗力事件持續發生，導致一方無法履行本合同的，受影響方有權部分或全部免除違約責任。

不可抗力事件結束后，受影響方應立即恢復履行本合同，除非不可抗力事件導致合同無法履行或雙方同意解除合同。

第八條爭議解決

甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。如果協商不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。

雙方同意，仲裁是解決爭議的最終方式。任何一方在爭議發生之日起【】日內未能提出訴訟，或雙方協商不成，均可向約定的仲裁機構申請仲裁。

仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。雙方應遵守仲裁裁決，并承擔相應的仲裁費用。

雙方同意，爭議解決過程中，不得泄露對方的商業秘密、個人信息以及其他敏感信息。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式發送通知，通知應通過合同約定的聯系方式進行。任何一方變更聯系方式的，應立即通知對方。

2.合同變更：本合同的任何條款如需變更，應由雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：本合同的有效期自雙方簽署之日起計算，有效期為【】年。除非一方提前終止本合同，否則本合同將在此期限內繼續有效。

4.合同解除：一方提前終止本合同的，應提前【】日書面通知對方。解除合同后，雙方應按照本合同約定辦理相關手續，并互相協助。

5.合同解除或終止不影響雙方因本合同產生的權利請求，包括但不限于違約金、賠償金等。

第十條附則