2025【標準文本】酒店長期住房租賃合同（修訂版）合同編號：簽訂地點：簽訂時間：本合同（以下簡稱“本協議”）由下列雙方于上述日期簽訂：出租方（甲方）：地址：法定代表人：聯系方式：承租方（乙方）：地址：法定代表人：聯系方式：鑒于甲方是位于的酒店所有者/經營者，乙方有意向長期租賃甲方酒店內的住房，雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經過友好協商，就酒店住房長期租賃事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房產為位于的酒店住房（以下簡稱“租賃房屋”），具體位置為，建筑面積為平方米，房屋用途為。1.2租賃房屋的附屬設施、設備情況：（1）電梯：；（2）中央空調：；（3）消防設施：；（4）其他：。1.3甲方保證對租賃房屋享有合法出租權利，并保證租賃房屋及其附屬設施設備不存在任何權利糾紛或瑕疵。第二條租賃期限2.1租賃房屋的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期限屆滿后，乙方有優先續租權。如乙方需繼續承租，應在租賃期限屆滿前日書面通知甲方，雙方協商一致后另行簽訂租賃合同。2.3在租賃期限內，未經甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉租、分租或以其他方式提供給第三方使用。第三條租金及支付方式3.1租金標準：租金為人民幣元/月（大寫：），租金總計為人民幣元（大寫：）。3.2支付方式：租金采用方式支付，乙方應于每月日前將當月租金支付至甲方指定賬戶。3.3甲方指定收款賬戶信息如下：賬戶名稱：銀行賬號：開戶銀行：3.4如乙方遲延支付租金，每逾期一日，乙方應按應付租金的%向甲方支付違約金。第四條押金及其他費用4.1乙方應在本合同簽訂之日起日內向甲方支付押金，押金金額為人民幣元（大寫：）。4.2押金用途：用于擔保乙方在租賃期間的履約行為，包括但不限于按時支付租金、按時歸還租賃房屋、維護設施設備等。4.3押金退還：在租賃關系終止且乙方結清所有費用后，甲方應在日內將押金無息退還乙方。4.4租賃期間發生的水費、電費、燃氣費、方式費、網絡費、物業管理費等費用由乙方承擔，具體標準以相關部門或甲方提供的服務收費標準為準。第五條租賃房屋的使用5.1乙方應合理使用租賃房屋及其附屬設施設備，不得擅自改變房屋結構或用途。5.2乙方在使用過程中發現租賃房屋或設施設備存在質量問題或需要維修的，應及時通知甲方，并采取合理措施防止損失擴大。5.3乙方不得在租賃房屋內從事違法活動，不得存放危險物品或違禁品。5.4租賃房屋因乙方使用不當造成損壞的，乙方應承擔修復責任或賠償甲方損失。第六條雙方的權利與義務6.1甲方的權利與義務：（1）有權按照本合同約定收取租金和其他應付款項；（2）有權監督乙方合理使用租賃房屋，有權隨時檢查租賃房屋使用情況；（3）應按照本合同約定提供符合使用條件的租賃房屋；（4）應按照本合同約定履行維修義務，確保租賃房屋及其附屬設施設備正常運行。6.2乙方的權利與義務：（1）有權按照本合同約定使用租賃房屋；（2）有權監督甲方履行維修義務；（3）應按照本合同約定支付租金、押金及其他費用；（4）應妥善保管并合理使用租賃房屋及其附屬設施設備。第七條設施設備維護7.1租賃房屋內的設施設備由甲方提供，乙方應妥善使用并定期維護。7.2出現設施設備故障時，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后小時內進行維修。如因乙方使用不當造成設施設備損壞的，維修費用由乙方承擔。7.3甲方對設施設備進行大修或改造時，應提前通知乙方，合理安排施工時間，盡量減少對乙方生活的影響。第八條續租條款8.1租賃期限屆滿后，乙方享有優先續租權。8.2乙方應在租賃期限屆滿前日書面通知甲方是否續租，甲方應在收到通知后日內予以答復。8.3續租租金標準由雙方另行協商確定。第九條提前終止9.1雙方協商一致，可提前終止本合同。9.2甲方因不可抗力或其他合法原因需提前收回租賃房屋的，應提前日書面通知乙方，乙方應積極配合騰退租賃房屋。9.3乙方因特殊情況需提前退租的，應提前日書面通知甲方，經甲方同意后辦理退租手續，并支付提前退租的違約金（如適用）。9.4任何一方提前終止合同的，需結清所有費用并辦理相關手續。第十條轉讓條款10.1甲方轉讓租賃房屋所有權的，應提前日書面通知乙方，在同等條件下乙方享有優先購買權。10.2乙方不得擅自將租賃房屋轉租或分租，特殊情況需甲方書面同意。第十一條違約責任11.1甲方未按本合同約定提供租賃房屋或未履行維修義務的，乙方有權要求甲方限期改正，逾期未改正的，乙方有權解除合同并要求甲方賠償損失。11.2乙方未按本合同約定支付租金或其他費用的，甲方有權要求乙方限期支付，逾期未支付的，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金及賠償損失。11.3任何一方違反本合同約定的，需向守約方支付違約金人民幣元（大寫：），并賠償守約方遭受的全部損失。第十二條爭議解決12.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。12.2協商不成的，任何一方均有權向租賃房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.4本合同壹式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：乙方（蓋章）：法定