快遞房屋合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××

注冊地址：××省××市××區××路××號

法定代表人：×××

聯系方式：電話：××××××××××；郵箱：×××××××××××

經營范圍：房地產開發、銷售、物業管理等。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：×××

注冊地址：××省××市××區××路××號

法定代表人：×××

聯系方式：電話：××××××××××；郵箱：×××××××××××

經營范圍：房屋買賣、租賃、裝修等。

合同簡介：

甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下房屋出售/出租給乙方，乙方購買/承租甲方房屋事宜，達成如下合同：

本合同旨在明確雙方在房屋交易過程中的權利和義務，確保交易順利進行。甲方作為房屋的出賣方/出租方，承擔房屋質量、權屬等相關責任；乙方作為房屋的購買方/承租方，承擔支付房價款/租金、合理使用房屋等義務。

雙方合作的背景或前提條件是：甲方擁有出售/出租的房屋，乙方有購買/租賃房屋的需求。雙方通過友好協商，決定進行房屋交易，并簽訂本合同。

本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。雙方在履行本合同時，應遵守國家相關法律法規，不得損害國家、社會公共利益和他人的合法權益。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的事項履行完畢之日終止。

第一條房屋基本信息

1.1甲方出售/出租房屋坐落于××省××市××區××路××號，房屋結構為×××，建筑面積為×××平方米，房屋所有權證號/不動產權證號為××××××××××××××。

1.2乙方購買/租賃房屋的目的為自住/投資/辦公等，具體用途由乙方在合同簽訂時明確。

第二條雙方權利與義務

2.1甲方權利與義務：

（1）保證房屋權屬清晰，無任何抵押、債務等法律糾紛；

（2）保證房屋符合國家相關質量標準，如有質量問題，甲方負責修復并承擔相應費用；

（3）按照合同約定，按時交付房屋；

（4）提供房屋相關資料，如房產證、土地證、契稅票等；

（5）協助乙方辦理房屋過戶手續，并承擔相關稅費。

2.2乙方權利與義務：

（1）按照合同約定支付房價款/租金；

（2）合理使用房屋，不得擅自改動結構，如有需要，需征得甲方同意；

（3）按照合同約定，按時接收房屋；

（4）協助甲方辦理房屋過戶手續，并承擔相關稅費；

（5）本合同簽訂后，乙方不得以任何理由中途退房/退租。

第三條價格與支付條件

3.1房價款/租金為人民幣×××元（大寫：××××××××元整）。

3.2乙方支付房價款/租金的方式為：

（1）合同簽訂后三個工作日內，支付人民幣×××元作為定金；

（2）甲方交付房屋時，支付剩余的房價款/租金。

第四條履行期限

4.1甲方應在合同簽訂后×個月內，將房屋交付給乙方。

4.2乙方應在合同簽訂后×個月內，支付剩余的房價款/租金。

第五條違約責任

5.1甲方未能按照合同約定交付房屋，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為房價款/租金的×%。

5.2乙方未能按照合同約定支付房價款/租金，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為房價款/租金的×%。

第六條不可抗力

6.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方均不承擔違約責任。不可抗力包括：自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰爭、罷工等）。

6.2雙方應在不可抗力發生后×小時內，通知對方，并提供相關證明材料。

第七條爭議解決

雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第八條其他條款

8.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的事項履行完畢之日終止。

甲方（買方/出租方/委托方）：

簽字/蓋章：

日期：××××年××月××日

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

簽字/蓋章：

日期：××××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在房屋交易過程中的權利和義務，確保交易的公平、公正、公開，保障雙方的合法權益。具體內容包括房屋的買賣/租賃、價款/租金的支付、房屋的交付與過戶等。

第二條定義

2.1甲方：指本合同中出售/出租房屋的一方，即房屋的所有者或權利人。

2.2乙方：指本合同中購買/租賃房屋的一方，即房屋的購買者或使用人。

2.3房屋：指本合同中甲方出售/出租的位于××省××市××區××路××號的建筑物，包括其附屬設施和土地使用權。

2.4房價款：指乙方購買房屋時應支付的全部金額，包括房款、契稅等。

2.5租金：指乙方租賃房屋時應支付的周期性費用，按照租賃期限計算。

第三條雙方權利與義務

3.1甲方的權利與義務：

（1）保證房屋權屬清晰，無任何抵押、債務等法律糾紛；

（2）保證房屋符合國家相關質量標準，如有質量問題，甲方負責修復并承擔相應費用；

（3）按照合同約定，按時交付房屋；

（4）提供房屋相關資料，如房產證、土地證、契稅票等；

（5）協助乙方辦理房屋過戶手續，并承擔相關稅費。

3.2乙方的權利與義務：

（1）按照合同約定支付房價款/租金；

（2）合理使用房屋，不得擅自改動結構，如有需要，需征得甲方同意；

（3）按照合同約定，按時接收房屋；

（4）協助甲方辦理房屋過戶手續，并承擔相關稅費；

（5）本合同簽訂后，乙方不得以任何理由中途退房/退租。

第四條價格與支付條件

4.1房價款/租金為人民幣×××元（大寫：××××××××元整）。

4.2乙方支付房價款/租金的方式為：

（1）合同簽訂后三個工作日內，支付人民幣×××元作為定金；

（2）甲方交付房屋時，支付剩余的房價款/租金。

4.3甲方應按照合同約定，將房屋交付給乙方。如甲方未能按時交付房屋，甲方應支付違約金，違約金為房價款/租金的×%。

4.4乙方應按照合同約定，支付房價款/租金。如乙方未能按時支付房價款/租金，乙方應支付違約金，違約金為房價款/租金的×%。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的事項履行完畢之日終止。

5.2甲方應在合同簽訂后×個月內，將房屋交付給乙方。

5.3乙方應在合同簽訂后×個月內，支付剩余的房價款/租金。

5.4雙方應按照合同約定，履行各自的權利和義務。

第六條違約責任

6.1甲方違約情形及其后果：

（1）甲方未能按照合同約定交付房屋，甲方應支付違約金，違約金為房價款/租金的×%。

（2）甲方未能提供真實、有效的房屋相關資料，導致乙方無法辦理房屋過戶手續的，甲方應承擔因此產生的一切費用，并支付違約金，違約金為房價款/租金的×%。

6.2乙方違約情形及其后果：

（1）乙方未能按照合同約定支付房價款/租金，乙方應支付違約金，違約金為房價款/租金的×%。

（2）乙方未能按照合同約定接收房屋，乙方應承擔因此產生的一切費用，并支付違約金，違約金為房價款/租金的×%。

6.3雙方應嚴格履行本合同，如一方違約，另一方有權要求違約方支付違約金。違約金不足以彌補損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。

6.4本合同約定的違約金和賠償金額，如有爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

7.1不可抗力是指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰爭、罷工等）。

7.2發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明材料。

7.3受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力事件，減少損失，并盡快恢復履行合同的能力。

7.4受不可抗力影響的一方未能履行或未能完全履行本合同的，不承擔違約責任。

7.5雙方應通過友好協商，共同確定不可抗力事件對合同履行產生的影響，并根據實際情況調整合同履行期限和方式。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2如協商不成，雙方同意選擇以下爭議解決方式：

（1）調解：雙方可向相關調解機構申請調解，調解不成的，可繼續采取其他方式。

（2）仲裁：雙方可向約定的仲裁委員會申請仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

（3）訴訟：如雙方同意將爭議提交法院解決，雙方應按照合同約定向有管轄權的人民法院提起訴訟。

8.3雙方應積極參與爭議解決，并遵守爭議解決結果。如一方不履行爭議解決結果，另一方有權向法院申請強制執行。

8.4在爭議解決過程中，雙方應繼續履行本合同的其他條款，除非爭議解決結果另有規定。

第九條其他條款

9.1通知方式：雙方應以書面形式相互通知本合同的相關事項。通知應以電子郵件、書面信件或傳真等方式發送至對方指定的地址和聯系方式。

9.2合同變更：本合同的變更應經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.3終止條件：本合同在以下情況下可終止：

（1）雙方協商一致，書面解除本合同；

（2）合同履行完畢；

（3）因不可抗力導致合同無法履行；

（4）法律、法規規定的其他終止條件。

9.4合同解除：合同解除應書面通知對方，并經雙方確認。解除合同后，雙方應按照合同約定承擔相應的責任。

9.5合同效力：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的事項履行完畢之日終止。

9.6雙方應遵守國家相關法律法規，不得損害國家、社會公共利益和他人的合法權益。

第十條附則