土地承包合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為×××土地承包有限公司，成立于2005年，注冊地址為××省××市××區(qū)××路××號，法定代表人為張三。公司主要經(jīng)營范圍包括土地承包、農業(yè)開發(fā)等。聯(lián)系方式為電話：138××××××××，郵箱：××××@××××.com。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為×××農業(yè)發(fā)展有限公司，成立于2010年，注冊地址為××省××市××區(qū)××路××號，法定代表人為李四。公司主要經(jīng)營范圍包括農業(yè)技術開發(fā)、農產(chǎn)品加工等。聯(lián)系方式為電話：139××××××××，郵箱：××××@××××.com。

合同簡介：

甲方擁有位于××省××市××區(qū)××土地的承包權，該土地總面積為××平方米，土壤肥沃，適合農業(yè)發(fā)展。乙方具備豐富的農業(yè)開發(fā)經(jīng)驗和技術，雙方本著平等互利的原則，決定就該土地的承包進行合作。乙方承租甲方土地，用于農業(yè)項目的開發(fā)和經(jīng)營，同時甲方提供必要的支持和協(xié)助。

本合同旨在明確雙方在土地承包過程中的權利和義務，確保合作的順利進行。雙方同意按照本合同的約定履行各自的權利和義務，共同推動農業(yè)事業(yè)的發(fā)展。

在此基礎上，雙方經(jīng)過充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條土地承包范圍和期限

1.1甲方將位于××省××市××區(qū)××土地的承包權出租給乙方，土地總面積為××平方米。

1.2承包期限為××年，自××年××月××日起至××年××月××日止。

第二條雙方權利與義務

2.1甲方的權利與義務：

（1）保證乙方在承包期內合法使用土地，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動；

（2）在合同有效期內，甲方不得將土地承包權轉讓給第三方；

（3）提供必要的支持和協(xié)助，包括但不限于辦理相關手續(xù)、提供農業(yè)技術指導等；

（4）在合同約定的事項發(fā)生爭議時，積極與乙方協(xié)商解決。

2.2乙方的權利與義務：

（1）按照合同約定支付土地承包費用；

（2）合理利用土地，進行農業(yè)項目的開發(fā)和經(jīng)營，不得從事違法活動；

（3）在承包期內，負責土地的維護和管理，保證土地的肥力和生產(chǎn)能力；

（4）按照合同約定履行各項義務，積極配合甲方的管理和監(jiān)督。

第三條價格與支付條件

3.1乙方每年向甲方支付土地承包費用為××萬元，共計××萬元。

3.2乙方應在每年××月××日前，將當年土地承包費用支付給甲方。

3.3乙方支付承包費用后，甲方提供土地使用權及相關支持和服務。

第四條履行期限

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為××年。

4.2承包期滿后，如乙方需要繼續(xù)承包，應提前三個月書面通知甲方，并簽訂新的承包合同。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。

5.2若乙方未按約定時間支付土地承包費用，甲方有權解除合同，并要求乙方支付逾期付款違約金。

第六條不可抗力

6.1因不可抗力導致合同無法履行或者部分履行，雙方均不承擔責任。

6.2不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第八條其他條款

8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方/出租方/委托方）：×××土地承包有限公司

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：×××農業(yè)發(fā)展有限公司

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在土地承包方面的合作關系，明確雙方的權利與義務，確保土地得到合理利用和有效管理，共同推動農業(yè)發(fā)展。具體內容包括土地的承包范圍、承包期限、承包費用、雙方的權利與義務等。

第二條定義

2.1甲方：指×××土地承包有限公司，以下簡稱“甲方”。

2.2乙方：指×××農業(yè)發(fā)展有限公司，以下簡稱“乙方”。

2.3土地：指位于××省××市××區(qū)××的土地，以下簡稱“土地”。

2.4承包費用：指乙方每年向甲方支付的費用，用于使用土地進行農業(yè)項目的開發(fā)和經(jīng)營，以下簡稱“承包費用”。

第三條雙方權利與義務

3.1甲方的權利與義務：

（1）保證乙方在承包期內合法使用土地，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動；

（2）在合同有效期內，甲方不得將土地承包權轉讓給第三方；

（3）提供必要的支持和協(xié)助，包括但不限于辦理相關手續(xù)、提供農業(yè)技術指導等；

（4）在合同約定的事項發(fā)生爭議時，積極與乙方協(xié)商解決。

3.2乙方的權利與義務：

（1）按照合同約定支付土地承包費用；

（2）合理利用土地，進行農業(yè)項目的開發(fā)和經(jīng)營，不得從事違法活動；

（3）在承包期內，負責土地的維護和管理，保證土地的肥力和生產(chǎn)能力；

（4）按照合同約定履行各項義務，積極配合甲方的管理和監(jiān)督。

第四條價格與支付條件

4.1乙方每年向甲方支付的土地承包費用為人民幣××萬元整，共計人民幣××萬元整。

4.2乙方應按年度支付土地承包費用，每年支付一次。支付時間為合同簽訂后的三個月內。

4.3乙方支付承包費用后，甲方提供土地使用權及相關支持和服務。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為××年，即自××年××月××日至××年××月××日。

5.2承包期滿后，如乙方需要繼續(xù)承包，應提前三個月書面通知甲方，并簽訂新的承包合同。

5.3雙方應按照本合同約定的條款和時間節(jié)點履行各自的權利和義務。

第六條違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。

6.2違約金為本合同約定的土地承包費用的×%，具體金額為人民幣××萬元整。

6.3若乙方未按約定時間支付土地承包費用，甲方有權解除合同，并要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為本合同約定的土地承包費用的×%，具體金額為人民幣××萬元整。

6.4甲方未按約定提供土地使用權及相關支持和服務，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同約定的土地承包費用的×%，具體金額為人民幣××萬元整。

6.5雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務，如一方未履行或違反本合同的約定，另一方有權要求履行或采取法律手段追究違約責任。

第七條不可抗力

7.1不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害（如地震、洪水）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂）等。

7.2在本合同有效期內，若發(fā)生不可抗力事件，導致任何一方無法履行或部分履行本合同，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明。

7.3受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力事件，減少損失，并在不可抗力結束后繼續(xù)履行本合同。

7.4不可抗力事件導致本合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔責任。但受影響的一方應與對方協(xié)商，視情況部分或全部免除責任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

8.2若本合同的任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的有效性。

8.3本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第九條其他條款

9.1通知方式：甲乙雙方應以書面形式通過電子郵件或快遞方式相互發(fā)送通知，確保通知的及時性和有效性。

9.2合同變更：本合同的任何變更或補充均需雙方書面同意，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認后生效。

9.3終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

（1）承包期滿，雙方未續(xù)簽新的承包合同；

（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；

（3）一方違反本合同嚴重違約，對方有權解除合同；

（4）不可抗力事件導致本合同無法繼續(xù)履行。

9.4合同終止后，乙方應按照甲方的要求，將土地恢復原狀，并支付合同終止后的相關費用。

第十條附則

10.1本合同的附錄包括但不限于土地使用權證明、乙方經(jīng)營計劃等補充材料，附錄與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同的附件包括但不限于土地規(guī)劃圖、乙方商