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文檔簡介

土地承包合同范本1.甲方(買方/出租方/委托方):

甲方全稱為×××土地承包有限公司,成立于2005年,注冊地址為××省××市××區(qū)××路××號,法定代表人為張三。公司主要經(jīng)營范圍包括土地承包、農業(yè)開發(fā)等。聯(lián)系方式為電話:138××××××××,郵箱:××××@××××.com。

2.乙方(賣方/承租方/服務提供方):

乙方全稱為×××農業(yè)發(fā)展有限公司,成立于2010年,注冊地址為××省××市××區(qū)××路××號,法定代表人為李四。公司主要經(jīng)營范圍包括農業(yè)技術開發(fā)、農產(chǎn)品加工等。聯(lián)系方式為電話:139××××××××,郵箱:××××@××××.com。

合同簡介:

甲方擁有位于××省××市××區(qū)××土地的承包權,該土地總面積為××平方米,土壤肥沃,適合農業(yè)發(fā)展。乙方具備豐富的農業(yè)開發(fā)經(jīng)驗和技術,雙方本著平等互利的原則,決定就該土地的承包進行合作。乙方承租甲方土地,用于農業(yè)項目的開發(fā)和經(jīng)營,同時甲方提供必要的支持和協(xié)助。

本合同旨在明確雙方在土地承包過程中的權利和義務,確保合作的順利進行。雙方同意按照本合同的約定履行各自的權利和義務,共同推動農業(yè)事業(yè)的發(fā)展。

在此基礎上,雙方經(jīng)過充分協(xié)商,達成如下協(xié)議:

第一條土地承包范圍和期限

1.1甲方將位于××省××市××區(qū)××土地的承包權出租給乙方,土地總面積為××平方米。

1.2承包期限為××年,自××年××月××日起至××年××月××日止。

第二條雙方權利與義務

2.1甲方的權利與義務:

(1)保證乙方在承包期內合法使用土地,不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動;

(2)在合同有效期內,甲方不得將土地承包權轉讓給第三方;

(3)提供必要的支持和協(xié)助,包括但不限于辦理相關手續(xù)、提供農業(yè)技術指導等;

(4)在合同約定的事項發(fā)生爭議時,積極與乙方協(xié)商解決。

2.2乙方的權利與義務:

(1)按照合同約定支付土地承包費用;

(2)合理利用土地,進行農業(yè)項目的開發(fā)和經(jīng)營,不得從事違法活動;

(3)在承包期內,負責土地的維護和管理,保證土地的肥力和生產(chǎn)能力;

(4)按照合同約定履行各項義務,積極配合甲方的管理和監(jiān)督。

第三條價格與支付條件

3.1乙方每年向甲方支付土地承包費用為××萬元,共計××萬元。

3.2乙方應在每年××月××日前,將當年土地承包費用支付給甲方。

3.3乙方支付承包費用后,甲方提供土地使用權及相關支持和服務。

第四條履行期限

4.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為××年。

4.2承包期滿后,如乙方需要繼續(xù)承包,應提前三個月書面通知甲方,并簽訂新的承包合同。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定,導致合同無法履行或者造成對方損失的,應承擔違約責任,向對方支付違約金,并賠償損失。

5.2若乙方未按約定時間支付土地承包費用,甲方有權解除合同,并要求乙方支付逾期付款違約金。

第六條不可抗力

6.1因不可抗力導致合同無法履行或者部分履行,雙方均不承擔責任。

6.2不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災害、社會事件等。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第八條其他條款

8.1本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

甲方(買方/出租方/委托方):×××土地承包有限公司

乙方(賣方/承租方/服務提供方):×××農業(yè)發(fā)展有限公司

簽訂日期:××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在土地承包方面的合作關系,明確雙方的權利與義務,確保土地得到合理利用和有效管理,共同推動農業(yè)發(fā)展。具體內容包括土地的承包范圍、承包期限、承包費用、雙方的權利與義務等。

第二條定義

2.1甲方:指×××土地承包有限公司,以下簡稱“甲方”。

2.2乙方:指×××農業(yè)發(fā)展有限公司,以下簡稱“乙方”。

2.3土地:指位于××省××市××區(qū)××的土地,以下簡稱“土地”。

2.4承包費用:指乙方每年向甲方支付的費用,用于使用土地進行農業(yè)項目的開發(fā)和經(jīng)營,以下簡稱“承包費用”。

第三條雙方權利與義務

3.1甲方的權利與義務:

(1)保證乙方在承包期內合法使用土地,不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動;

(2)在合同有效期內,甲方不得將土地承包權轉讓給第三方;

(3)提供必要的支持和協(xié)助,包括但不限于辦理相關手續(xù)、提供農業(yè)技術指導等;

(4)在合同約定的事項發(fā)生爭議時,積極與乙方協(xié)商解決。

3.2乙方的權利與義務:

(1)按照合同約定支付土地承包費用;

(2)合理利用土地,進行農業(yè)項目的開發(fā)和經(jīng)營,不得從事違法活動;

(3)在承包期內,負責土地的維護和管理,保證土地的肥力和生產(chǎn)能力;

(4)按照合同約定履行各項義務,積極配合甲方的管理和監(jiān)督。

第四條價格與支付條件

4.1乙方每年向甲方支付的土地承包費用為人民幣××萬元整,共計人民幣××萬元整。

4.2乙方應按年度支付土地承包費用,每年支付一次。支付時間為合同簽訂后的三個月內。

4.3乙方支付承包費用后,甲方提供土地使用權及相關支持和服務。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為××年,即自××年××月××日至××年××月××日。

5.2承包期滿后,如乙方需要繼續(xù)承包,應提前三個月書面通知甲方,并簽訂新的承包合同。

5.3雙方應按照本合同約定的條款和時間節(jié)點履行各自的權利和義務。

第六條違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定,導致合同無法履行或者造成對方損失的,應承擔違約責任,向對方支付違約金,并賠償損失。

6.2違約金為本合同約定的土地承包費用的×%,具體金額為人民幣××萬元整。

6.3若乙方未按約定時間支付土地承包費用,甲方有權解除合同,并要求乙方支付逾期付款違約金,違約金為本合同約定的土地承包費用的×%,具體金額為人民幣××萬元整。

6.4甲方未按約定提供土地使用權及相關支持和服務,乙方有權解除合同,并要求甲方支付違約金,違約金為本合同約定的土地承包費用的×%,具體金額為人民幣××萬元整。

6.5雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務,如一方未履行或違反本合同的約定,另一方有權要求履行或采取法律手段追究違約責任。

第七條不可抗力

7.1不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災害(如地震、洪水)、社會事件(如戰(zhàn)爭、動亂)等。

7.2在本合同有效期內,若發(fā)生不可抗力事件,導致任何一方無法履行或部分履行本合同,受影響的一方應立即通知對方,并在合理時間內提供相關證明。

7.3受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力事件,減少損失,并在不可抗力結束后繼續(xù)履行本合同。

7.4不可抗力事件導致本合同無法履行或部分履行,雙方均不承擔責任。但受影響的一方應與對方協(xié)商,視情況部分或全部免除責任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

8.2若本合同的任何條款與法律相抵觸,該條款將按法律的規(guī)定執(zhí)行,但不影響其他條款的有效性。

8.3本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

第九條其他條款

9.1通知方式:甲乙雙方應以書面形式通過電子郵件或快遞方式相互發(fā)送通知,確保通知的及時性和有效性。

9.2合同變更:本合同的任何變更或補充均需雙方書面同意,并經(jīng)甲乙雙方簽字(或蓋章)確認后生效。

9.3終止條件:本合同在以下情況下可以終止:

(1)承包期滿,雙方未續(xù)簽新的承包合同;

(2)雙方協(xié)商一致解除本合同;

(3)一方違反本合同嚴重違約,對方有權解除合同;

(4)不可抗力事件導致本合同無法繼續(xù)履行。

9.4合同終止后,乙方應按照甲方的要求,將土地恢復原狀,并支付合同終止后的相關費用。

第十條附則

10.1本合同的附錄包括但不限于土地使用權證明、乙方經(jīng)營計劃等補充材料,附錄與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同的附件包括但不限于土地規(guī)劃圖、乙方商

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