樓房拆除承攬合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“北京市xx區xx街道xx樓房拆除工程”，地址位于北京市xx區xx街道xx號，法定代表人為張三，聯系方式為138xxxx5678。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為“xx拆除工程有限公司”，地址位于上海市xx區xx街道xx號，法定代表人為李四，聯系方式為139xxxx3210。

合同簡介：

甲方由于城市規劃需要，決定對位于北京市xx區xx街道的樓房進行拆除，并委托乙方負責此項工程的承攬。乙方在了解甲方的需求后，同意承擔該樓房拆除工程，并保證按照甲方的要求完成拆除工作。雙方在此基礎上，經過充分協商，達成一致，簽訂本合同，以明確雙方的權利和義務。

本合同的簽訂，旨在規范雙方的行為，保障雙方的合法權益，確保工程順利進行。甲方應按照合同約定提供必要的協助和條件，乙方應按照合同約定完成拆除工程。雙方應共同努力，確保工程質量，按時完成拆除工作。

在本合同的履行過程中，雙方應嚴格遵守國家相關法律法規，嚴格執行合同約定，確保工程安全、環保、高效。同時，雙方應積極履行社會責任，妥善解決拆除過程中可能出現的各種問題，共同維護社會穩定。

本合同作為雙方合作的依據，一經簽訂，即具有法律效力。雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務，如有爭議，應通過友好協商解決。如協商無果，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為xx個月。雙方應在合同到期后，按照合同約定進行驗收和結算。如雙方同意續約，應簽訂書面續約協議，并明確雙方的權利和義務。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方與乙方之間關于北京市xx區xx街道樓房拆除工程的合作關系，明確雙方的權利與義務，確保工程順利進行。合同范圍包括但不限于：樓房拆除、垃圾清運、拆除現場清理、安全防護措施的設置及拆除過程中的環保要求等。乙方應按照甲方的要求，完成上述工作，并確保整個過程符合相關法律法規及環保標準。

第二條定義

在本合同中，下列術語的含義如下：

1.“樓房拆除工程”：指甲方位于北京市xx區xx街道的樓房及相關附屬設施的拆除工作。

2.“乙方”：指xx拆除工程有限公司，負責承攬樓房拆除工程。

3.“甲方”：指北京市xx區xx街道xx樓房拆除工程，委托乙方進行樓房拆除工作。

4.“不可抗力”：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權利與義務：

（1）甲方應向乙方提供樓房拆除工程的詳細資料，包括但不限于樓房的結構、產權證明、拆除要求等。

（2）甲方應對乙方在拆除過程中提供的資料和信息保密，不得泄露給第三方。

（3）甲方應在其權限范圍內，為乙方順利完成拆除工程提供必要的協助和條件，包括但不限于現場管理、交通保障、安全防護等。

（4）甲方應對乙方在拆除過程中造成的人身傷害或財產損失承擔賠償責任。

（5）甲方應在合同約定的時間內支付乙方拆除工程款項。

2.乙方的權利與義務：

（1）乙方應按照甲方的要求，按時完成樓房拆除工程，并確保工程質量符合相關標準。

（2）乙方應在拆除過程中，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，防止對周圍環境和第三方造成損害。

（3）乙方應對拆除過程中產生的廢棄物進行分類處理，符合環保要求。

（4）乙方應按合同約定向甲方開具合規的稅務發票。

（5）乙方應遵守國家法律法規，承擔因施工原因造成的人身傷害或財產損失的責任。

合同雙方應共同努力，確保工程順利進行，并在合同履行過程中互相溝通、協商，解決可能出現的問題。如因一方違約導致合同無法履行，違約方應承擔相應的違約責任。

第四條價格與支付條件

雙方根據工程量和單價，以及市場行情，經協商一致，確認本樓房拆除工程總價為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整），具體金額以附件《工程量清單》為準。

支付方式為銀行轉賬，甲方在合同簽訂后【時間】日內，向乙方支付預付款人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整），作為乙方開展工作的啟動資金。工程完畢并通過甲方驗收合格后【時間】日內，甲方應支付剩余款項。

乙方應提供正規稅務發票，作為甲方支付款項的依據。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為【時間】個月。乙方應保證在合同約定的時間內完成樓房拆除工程，并向甲方提交完整的工程資料。

雙方應在合同到期后，按照合同約定進行驗收和結算。如雙方同意續約，應簽訂書面續約協議，并明確雙方的權利和義務。

第六條違約責任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定時間支付預付款或工程款項的，應向乙方支付違約金，違約金計算方式為應付款項的千分之五。

（2）甲方未按約定提供必要的協助和條件，導致乙方無法正常開展工作的，甲方應承擔因此造成乙方損失的責任。

（3）甲方無正當理由提前解除合同的，應向乙方支付合同總價款的百分之二十作為違約金。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定時間完成樓房拆除工程的，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為工程總價的千分之五。

（2）乙方拆除工程質量不符合約定的，甲方有權要求乙方返工，由此產生的一切費用由乙方承擔。

（3）乙方泄露甲方秘密的，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為泄露信息涉及的金額的的兩倍。

（4）乙方在合同履行過程中，發生安全事故，造成人員傷亡或財產損失的，乙方應承擔全部責任。

雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務，如一方違約，另一方有權要求違約方承擔違約責任。違約方應在收到違約金通知書后【時間】日內，向守約方支付違約金。如違約行為給守約方造成損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。

第七條不可抗力

不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、臺風、洪水等）、社會事件（如戰爭、動亂、政策變化等）。發生不可抗力情況時，雙方均應立即通知對方，并采取必要措施減少損失。

在不可抗力情況持續期間，乙方應暫停合同的履行。如果不可抗力事件導致合同無法繼續履行，雙方應協商確定合同的終止或變更。不可抗力事件導致乙方無法履行合同的，乙方不承擔違約責任。

甲方應根據不可抗力事件的影響，及時調整合同的履行計劃，并與乙方協商，合理延長合同履行期限。雙方應共同評估不可抗力事件對工程進度、質量和成本的影響，并據此調整合同價款和工程范圍。

第八條爭議解決

雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。如果協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

雙方同意，仲裁是解決爭議的最終方式。任何一方在爭議發生之日起【時間】日內，未能通過協商解決的，均可向約定的仲裁機構申請仲裁。雙方同意仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

雙方應遵守仲裁結果，不得再就同一爭議向法院提起訴訟，除非仲裁裁決被法院依法撤銷。仲裁費用按照仲裁機構的規定承擔。

本合同的爭議解決條款旨在確保雙方在發生爭議時，能夠通過適當的途徑及時解決，維護合同的穩定性和雙方的合法權益。雙方應在爭議發生時，積極尋求解決方案，避免爭議的擴大和影響的加深。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的所有通知、溝通和協商，均應采用書面形式，并通過合同中約定的聯系方式進行。

2.合同變更：本合同的任何變更或補充，均需雙方書面同意，并經雙方簽字（或蓋章）確認。

3.終止條件：在合同履行過程中，如一方違約嚴重，導致合同無法繼續履行，另一方有權書面通知終止合同。

4.繼承和轉讓：本合同及其附件的內容，未經另一方書面同意，不得轉讓給第三方。

5.保密條款：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業秘密和機密信息，應予以保密，未經對方同意不得泄露給第三方。

6.法律適用：本合同受中華人民共和國法律管轄，雙方應遵守國家