個人房屋拆遷合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為×××，住所地為××省××市××區××路××號，法定代表人為××。甲方聯系方式為電話：××××××××，郵箱：××××@××××。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為×××，住所地為××省××市××區××路××號，法定代表人為××。乙方聯系方式為電話：××××××××，郵箱：××××@××××。

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于××省××市××區××路××號的房屋（以下簡稱“房屋”）的所有權，并擬將其拆遷；乙方愿意接受甲方的委托，就該房屋的拆遷事宜向甲方提供專業服務。甲乙雙方經友好協商，達成如下協議。

一、定義：

1.房屋：指位于××省××市××區××路××號的建筑物及其附屬設施。

2.拆遷：指根據我國相關法律法規，對房屋及其附屬設施進行拆除、搬遷的行為。

3.專業服務：指乙方就房屋拆遷事宜為甲方提供的咨詢、協調、辦理等相關服務。

二、雙方權利與義務：

1.甲方的權利與義務：

（1）提供房屋相關資料，協助乙方辦理拆遷事宜；

（2）按照約定支付乙方服務費用；

（3）遵守相關法律法規，不得擅自改變房屋用途；

（4）在合同履行過程中，如發生不可抗力事件，應及時通知乙方，并協商解決。

2.乙方的權利與義務：

（1）按照約定為甲方提供專業服務，確保拆遷事宜的順利進行；

（2）遵守相關法律法規，協助甲方辦理拆遷事宜；

（3）在合同履行過程中，如發生不可抗力事件，應及時通知甲方，并協商解決；

（4）保密甲方提供的房屋相關資料，不得泄露給第三方。

三、價格與支付條件：

1.雙方約定，乙方提供專業服務的費用為人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整）。

2.甲方應在合同簽訂后×日內，向乙方支付50%的服務費用，即人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整）；剩余50%的服務費用，在拆遷事宜完成后支付。

3.甲方支付服務費用時，應提供合法的發票。

四、履行期限：

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為×年。

2.乙方應在合同生效后×個月內完成拆遷事宜。

五、違約責任：

1.如甲方未按照約定支付服務費用，乙方有權終止合同，并要求甲方支付違約金，違約金為應付服務費用的20%。

2.如乙方未按照約定完成拆遷事宜，甲方有權終止合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應付服務費用的20%。

3.因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

六、不可抗力：

1.不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。

2.一旦發生不可抗力事件，雙方應立即通知對方，并協商解決。

七、爭議解決：

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；

2.如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款：

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份；

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力；

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是就位于××省××市××區××路××號的房屋拆遷事宜，乙方為甲方提供專業服務，包括但不限于政策咨詢、拆遷協調、手續辦理等。

第二條定義

1.合同：指本合同以及雙方簽訂的任何補充協議和修正案。

2.房屋：指位于××省××市××區××路××號的建筑物及其附屬設施。

3.拆遷：指根據我國相關法律法規，對房屋及其附屬設施進行拆除、搬遷的行為。

4.專業服務：指乙方就房屋拆遷事宜為甲方提供的咨詢、協調、辦理等相關服務。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權利與義務：

（1）提供房屋相關資料，協助乙方辦理拆遷事宜；

（2）按照約定支付乙方服務費用；

（3）遵守相關法律法規，不得擅自改變房屋用途；

（4）在合同履行過程中，如發生不可抗力事件，應及時通知乙方，并協商解決。

2.乙方的權利與義務：

（1）按照約定為甲方提供專業服務，確保拆遷事宜的順利進行；

（2）遵守相關法律法規，協助甲方辦理拆遷事宜；

（3）在合同履行過程中，如發生不可抗力事件，應及時通知甲方，并協商解決；

（4）保密甲方提供的房屋相關資料，不得泄露給第三方。

第四條價格與支付條件

1.雙方約定，乙方提供專業服務的費用為人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整）。

2.甲方應在合同簽訂后×日內，向乙方支付50%的服務費用，即人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整）；剩余50%的服務費用，在拆遷事宜完成后支付。

3.甲方支付服務費用時，應提供合法的發票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為×年。

2.乙方應在合同生效后×個月內完成拆遷事宜。

第六條違約責任

1.如甲方未按照約定支付服務費用，乙方有權終止合同，并要求甲方支付違約金，違約金為應付服務費用的20%。

2.如乙方未按照約定完成拆遷事宜，甲方有權終止合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應付服務費用的20%。

3.因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

4.除本合同另有約定外，任何一方違反合同的約定，應承擔相應的違約責任，并向對方支付違約金，違約金為合同金額的10%。

5.違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。

6.雙方同意，違約方支付違約金和賠償后，不影響對方根據本合同其他條款享有的權利。

7.任何一方未履行或未完全履行本合同的約定，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此造成的損失。

8.本合同的履行、解除、終止或無效，不影響雙方在合同履行過程中形成的其他權利義務關系，包括但不限于雙方間已產生的債權債務關系。

第七條不可抗力

1.不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、政策變化等）。

2.一旦發生不可抗力事件，雙方應立即通知對方，并協商解決。

3.發生不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行時，雙方均不承擔違約責任。

4.不可抗力事件發生后，雙方應盡最大努力繼續履行合同，克服不可抗力帶來的影響。

5.如不可抗力事件持續時間超過×個月，雙方可協商終止合同，并互相解除合同義務。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；

2.如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟；

3.雙方也可以選擇仲裁解決爭議，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力；

4.在爭議解決過程中，雙方應繼續履行合同，除非有法院判決或仲裁裁決Otherwise；

5.雙方同意，爭議解決過程中產生的費用，包括但不限于訴訟費、仲裁費、律師費等，由敗訴方承擔。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式互相通知合同履行過程中的重要事項。通知可以通過郵寄、電子郵件或其他雙方同意的方式進行。

2.合同變更：合同的任何變更或補充均需雙方書面同意，并經雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.終止條件：合同可以在以下情況下終止：（1）雙方協商一致；（2）合同有效期屆滿；（3）一方嚴重違反合同，對方無法繼續履行；（4）不可抗力事件持續超過×個月，雙方協商決定終止。

4.合同終止后，雙方應按照本合同約定處理未履行完畢的事宜，包括但不限于結算費用、處理遺留問題等。

5.合同終止不影響雙方在合同履行過程中形成的其他權利義務關系，包括但不限于雙方間已產生的債權債務關系。

第十條附則

1.本合同的附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。

2.本合同的附件包括但不限于：（1）房屋所有權證；（2）專