2025二手房交易合同范本本合同由以下各方于年月日在中華人民共和國(guó)省市區(qū)（縣）簽訂：甲方（賣(mài)方）：身份號(hào)碼：聯(lián)系方式：住址：乙方（買(mǎi)方）：身份號(hào)碼：聯(lián)系方式：住址：鑒于甲乙雙方就位于省市區(qū)（縣）街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）小區(qū)（樓盤(pán)）號(hào)樓單元層號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成一致，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方自愿簽訂本合同，以資共同遵守。第一條房屋基本情況房屋坐落：該房屋坐落于省市區(qū)（縣）街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）小區(qū)（樓盤(pán)）號(hào)樓單元層號(hào)。房屋產(chǎn)權(quán)情況：該房屋為甲方所有，權(quán)屬證號(hào)為。房屋面積：該房屋建筑面積為平方米，套內(nèi)建筑面積為平方米，土地使用權(quán)面積為平方米。房屋用途：該房屋用途為（住宅/商業(yè)/其他），土地使用權(quán)性質(zhì)為（出讓/劃撥）。房屋現(xiàn)狀：該房屋目前狀態(tài)為（空置/已裝修/已出租/其他），相關(guān)附屬設(shè)施設(shè)備情況如下：電梯：中央空調(diào)：燃?xì)鈖ipeline：儲(chǔ)物間：其他：第二條房屋交易價(jià)格及支付方式交易價(jià)格：甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋交易總價(jià)款為人民幣元（大寫(xiě)：元整）。支付方式：首付款：乙方應(yīng)于年月日向甲方支付首付款人民幣元（大寫(xiě)：元整）。余款支付：剩余房款人民幣元（大寫(xiě)：元整）應(yīng)在雙方完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)后個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。定金約定：乙方于年月日向甲方支付定金人民幣元（大寫(xiě)：元整），如甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金；如乙方違約，定金不予退還。稅費(fèi)承擔(dān)：本次交易涉及的契稅、增值稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等均由方承擔(dān)；交易過(guò)程中產(chǎn)生的評(píng)估費(fèi)、測(cè)繪費(fèi)、交易服務(wù)費(fèi)等由方承擔(dān)。第三條房產(chǎn)過(guò)戶(hù)及交付過(guò)戶(hù)時(shí)間：甲乙雙方應(yīng)于年月日之前共同到房產(chǎn)交易部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。交付時(shí)間：甲方應(yīng)于年月日之前將該房屋交付乙方使用，交付時(shí)應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)，并提供相關(guān)費(fèi)用結(jié)清證明。物業(yè)交接：甲方應(yīng)結(jié)清房屋交付前的水、電、燃?xì)狻⒐┡⑽飿I(yè)、垃圾處理等所有費(fèi)用，并提供相關(guān)憑證。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證對(duì)該房屋擁有完全的所有權(quán)及處分權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛。甲方應(yīng)如實(shí)向乙方披露該房屋的現(xiàn)狀、產(chǎn)權(quán)信息及可能存在的瑕疵（如產(chǎn)權(quán)共有情況、抵押情況等）。甲方應(yīng)按約定時(shí)間配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并按期交付該房屋。乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付購(gòu)房款及相關(guān)費(fèi)用，不得無(wú)故拖延。乙方有權(quán)要求甲方如實(shí)披露房屋信息，并有權(quán)在本次交易中獲得完整產(chǎn)權(quán)。乙方應(yīng)妥善保管甲方交付的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆除或改動(dòng)。第五條違約責(zé)任甲方違約：如甲方未按約定時(shí)間交付房屋或辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，每逾期一日應(yīng)向乙方支付總房款的‰作為違約金。如甲方在日內(nèi)仍無(wú)法履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付房款并賠償總房款的%作為違約金。乙方違約：如乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，每逾期一日應(yīng)向甲方支付總房款的‰作為違約金。如乙方在日內(nèi)仍無(wú)法支付房款，甲方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收定金。其他違約情形：如任何一方違反本合同其他約定，守約方有權(quán)要求違約方賠償實(shí)際損失，并可解除合同。第六條其他約定房屋保修：甲方交付房屋后，房屋的保修責(zé)任由乙方自行承擔(dān)，但因甲方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題除外。不可抗力：如因地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不追究責(zé)任。補(bǔ)充條款：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第七條合同的變更與解除本合同的任何變更或補(bǔ)充均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。如因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)向守約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條附則本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)，每份具有同等法律效力。甲方（賣(mài)方）簽字：日期：年月日乙方（買(mǎi)方）簽字：日期：年