陽臺封閉租房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱：×××公司

注冊地址：××省××市××區××路××號

法定代表人：×××

聯系方式：電話：×××××××××，郵箱：×××××××××

經營范圍：房產租賃、銷售及物業管理

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱：×××個人

戶籍地址：××省××市××區××路××號

身份證號碼：××××××××××××××××

聯系方式：電話：×××××××××，郵箱：×××××××××

經營范圍：個體經營

合同簡介：

甲乙雙方經友好協商，就甲方將其擁有的陽臺封閉并向乙方出租一事，達成如下合同條款。雙方同意遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，共同維護合同的履行。

甲方將其位于××省××市××區××路××號的陽臺封閉，并向乙方提供租賃服務。乙方愿意租賃甲方提供的陽臺封閉空間，用于個人使用。

本合同旨在明確雙方在陽臺封閉租賃過程中的權利和義務，確保合同的履行，維護雙方的合法權益。

雙方確認，本合同自簽訂之日起生效，合同期限為一年。合同期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

本合同的簽訂，標志著甲乙雙方在陽臺封閉租賃領域的合作正式展開。通過本合同的履行，甲方將提供優質的陽臺封閉空間，乙方則按照約定支付租金，共同實現互利共贏。

在此基礎上，雙方應嚴格遵守國家相關法律法規，履行合同約定的各項條款，共同維護合同的履行。如在合同履行過程中發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

為保證合同的順利進行，雙方在簽訂合同時，應向對方提供真實、有效的身份證明和聯系方式。如一方發生變更，應提前通知對方。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方/出租方/委托方）：×××公司

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：×××個人

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲方將其擁有的陽臺封閉空間出租給乙方使用的具體內容和雙方的權利義務，確保合同的履行，維護雙方的合法權益。具體內容包括陽臺封閉空間的租賃、使用、維護、維修等。

第二條定義

1.陽臺封閉空間：指甲方擁有的，位于××省××市××區××路××號的陽臺空間，不包括陽臺以外的其他區域。

2.租金：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的陽臺封閉空間租賃費用。

3.租賃期限：指本合同約定的乙方使用陽臺封閉空間的期限，自合同生效之日起至合同終止之日止。

4.維修費用：指在合同期限內，因陽臺封閉空間正常使用而導致的設施損壞修復所需的費用。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務：

（1）甲方應保證陽臺封閉空間的合法性和安全性，確保乙方在租賃期間能夠正常使用。

（2）甲方應在合同期限內，按照約定向乙方提供陽臺封閉空間。

（3）甲方應負責陽臺封閉空間的維修和保養，確保設施的正常運行。

（4）甲方不得干涉乙方在租賃期間的正常使用，不得擅自進入陽臺封閉空間。

2.乙方的權力和義務：

（1）乙方應按照本合同約定，按時支付租金。

（2）乙方應在合同期限內，合理使用陽臺封閉空間，并按照約定用途使用。

（3）乙方應負責陽臺封閉空間內的物品保管，不得將陽臺封閉空間轉租給他人。

（4）乙方在租賃期間造成陽臺封閉空間設施損壞的，應承擔維修費用。

合同雙方應嚴格遵守本合同約定的權利和義務，確保合同的履行。如一方違反本合同，另一方有權要求違約方承擔違約責任。

第四條價格與支付條件

1.租金金額：陽臺封閉空間的租金為人民幣××元整（大寫：人民幣××元整），每月支付一次。

2.支付方式：乙方可通過銀行轉賬、現金等方式向甲方支付租金。

3.支付時間：乙方應在每月第一天支付上一個月的租金。如乙方未按時支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的千分之五作為滯納金。

甲方應在收到租金后向乙方提供相應的租金收據。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為一年。

2.合同期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

3.甲方應在合同生效之日起，向乙方提供陽臺封閉空間。

4.乙方應在合同生效之日起，按照約定支付租金。

雙方應按照本合同約定的期限和方式履行各自的義務。

第六條違約責任

1.一方違反合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

2.甲方未按照約定提供陽臺封閉空間，或者提供的陽臺封閉空間不符合約定條件的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的租金。

3.乙方未按照約定支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，同時甲方有權保留已收取的租金。

4.一方遲延履行債務或者有其他違約行為，導致合同目的不能實現的，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。

5.雙方在履行合同過程中，因不可抗力導致合同無法履行或者造成損失的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任。

6.雙方應按照本合同的約定履行各自的義務，如一方未履行或者履行不符合約定的，另一方有權要求違約方承擔違約責任。

本合同中的違約責任條款旨在保障合同的履行，維護雙方的合法權益。雙方在履行合同過程中，應嚴格遵守合同約定的義務，如發生違約行為，應依法承擔相應的違約責任。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、政府行為等）。

2.發生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。

3.遭受不可抗力影響的一方應盡力減少損失，并在不可抗力結束后繼續履行合同。

4.如果不可抗力事件導致合同無法履行，雙方應立即協商解決。如果協商不成，雙方均有權解除合同，并且不承擔違約責任。

5.如果不可抗力事件僅部分影響合同履行，雙方應協商確定受影響部分的履行責任和方式。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如果協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.雙方也可以選擇仲裁解決爭議，包括但不限于向約定的仲裁機構申請仲裁。

4.無論采取訴訟還是仲裁方式解決爭議，均應遵守國家法律法規的規定，并按照雙方約定的程序進行。

5.在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方仍應繼續履行本合同的其他條款。

本合同中的不可抗力條款和爭議解決條款旨在確保合同履行過程中出現的爭議能夠得到妥善解決，維護雙方的合法權益。雙方應認真履行合同，如發生爭議，應依法依規解決，避免影響合同的履行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式相互通知本合同的變更、解除、終止等事項。

2.合同變更：本合同的變更應經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。

3.終止條件：本合同在下列情況下可以終止：

a.合同期限屆滿，雙方未續簽新的合同；

b.雙方協商一致解除合同；

c.一方違反合同嚴重違約，另一方有權解除合同；

d.不可抗力事件導致合同無法履行，雙方協商解除合同。

4.合同終止后，乙方應立即搬離陽臺封閉空間，并將場地恢復原狀。

5.合同終止后，雙方對彼此之間未了結的權利義務仍應繼續履行。

第十條附則

1.本合同的附件為雙方約定的重要文件，與本合同具有同等法律