公司地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方是一家專業(yè)從事地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和銷售的公司，擁有豐富的地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)和完善的管理體系。其注冊(cè)名稱為“×××地產(chǎn)有限公司”，地址位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)，法定代表人為×××，聯(lián)系方式為電話號(hào)碼：×××××××××，郵箱：××××@××××.com。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方是一家專業(yè)從事地產(chǎn)銷售和租賃的公司，擁有豐富的地產(chǎn)銷售和租賃經(jīng)驗(yàn)。其注冊(cè)名稱為“×××地產(chǎn)銷售有限公司”，地址位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)，法定代表人為×××，聯(lián)系方式為電話號(hào)碼：×××××××××，郵箱：××××@××××.com。

合同簡(jiǎn)介：

雙方本著平等互利的原則，甲方愿意將其擁有的地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意購(gòu)買該地產(chǎn)項(xiàng)目。雙方希望通過(guò)簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。

本合同的簽訂是基于雙方對(duì)彼此的信任以及對(duì)地產(chǎn)市場(chǎng)的共同認(rèn)識(shí)，雙方都有信心將本項(xiàng)目推向市場(chǎng)，實(shí)現(xiàn)共贏。同時(shí)，雙方也清楚認(rèn)識(shí)到，合同的履行過(guò)程中可能遇到各種風(fēng)險(xiǎn)和不確定性，因此，雙方愿意共同承擔(dān)這些風(fēng)險(xiǎn)，共同努力，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的成功。

本合同的簽訂也標(biāo)志著雙方合作的開(kāi)始，甲方作為地產(chǎn)項(xiàng)目的轉(zhuǎn)讓方，有責(zé)任提供項(xiàng)目的詳細(xì)信息，并確保信息的真實(shí)性。乙方作為購(gòu)買方，有責(zé)任對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行充分的調(diào)查和評(píng)估，并按照合同約定的價(jià)格和支付條件購(gòu)買項(xiàng)目。

雙方都希望通過(guò)本合同的簽訂，建立起長(zhǎng)期穩(wěn)定的合作關(guān)系，共同推動(dòng)地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展。同時(shí)，雙方也清楚認(rèn)識(shí)到，合同的履行過(guò)程中可能出現(xiàn)爭(zhēng)議，因此，雙方愿意通過(guò)友好協(xié)商的方式解決爭(zhēng)議，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

本合同的簽訂是基于雙方的真實(shí)意愿和真實(shí)意思表示，雙方都希望通過(guò)合同的履行，實(shí)現(xiàn)各自的目的。同時(shí)，雙方也清楚認(rèn)識(shí)到，合同的履行過(guò)程中可能受到不可抗力的影響，因此，雙方愿意共同承擔(dān)不可抗力的風(fēng)險(xiǎn)，并在不可抗力發(fā)生時(shí)，根據(jù)本合同的約定，協(xié)商解決。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方將其擁有的地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購(gòu)買該地產(chǎn)項(xiàng)目的權(quán)利和義務(wù)。具體內(nèi)容包括：

1.甲方同意將其名下的地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購(gòu)買該地產(chǎn)項(xiàng)目。

2.雙方約定轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付條件、履行期限等事項(xiàng)。

3.雙方明確各自的權(quán)益，并約定違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決等條款。

第二條定義

為避免歧義，對(duì)本合同中出現(xiàn)的關(guān)鍵術(shù)語(yǔ)定義如下：

1.甲方：指×××地產(chǎn)有限公司，注冊(cè)地為××省××市××區(qū)××路××號(hào)，法定代表人為×××。

2.乙方：指×××地產(chǎn)銷售有限公司，注冊(cè)地為××省××市××區(qū)××路××號(hào)，法定代表人為×××。

3.地產(chǎn)項(xiàng)目：指甲方名下的位于××省××市××區(qū)××路的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。

4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指甲方將其地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給乙方的交易價(jià)格，具體金額在本合同中約定。

5.支付條件：指乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的方式、期限和條件，具體內(nèi)容在本合同中約定。

6.履行期限：指雙方按照本合同約定履行各自權(quán)利和義務(wù)的時(shí)間期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方應(yīng)向乙方提供地產(chǎn)項(xiàng)目的詳細(xì)信息，包括但不限于項(xiàng)目位置、規(guī)劃、面積、產(chǎn)權(quán)狀況等，確保信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓所需的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓等。

3.甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，按照約定條件，將地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給乙方。

4.甲方應(yīng)保證其在合同中陳述的真實(shí)性，如因甲方陳述不實(shí)導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的地產(chǎn)項(xiàng)目信息進(jìn)行充分調(diào)查和評(píng)估，決定是否購(gòu)買。

2.乙方應(yīng)按照合同約定的價(jià)格和支付條件，購(gòu)買甲方名下的地產(chǎn)項(xiàng)目。

3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓所需的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓等。

4.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間期限，履行支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的義務(wù)。

5.乙方應(yīng)承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的合同履行不能的風(fēng)險(xiǎn)和損失。

6.乙方如發(fā)現(xiàn)甲方陳述不實(shí)或存在其他違約行為，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

本合同雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行各自的權(quán)力和義務(wù)，確保合同的順利履行。如雙方在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第四條價(jià)格與支付條件

1.本地產(chǎn)項(xiàng)目的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），包括但不限于地產(chǎn)項(xiàng)目的一切權(quán)益、附屬設(shè)施和配套設(shè)施。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的【】%，即人民幣【】元整（大寫：【】元整）。

3.剩余的【】%的轉(zhuǎn)讓價(jià)格，乙方應(yīng)在本合同約定的項(xiàng)目過(guò)戶完成之日起【】日內(nèi)支付給甲方。

4.乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬號(hào)和戶名在本合同中約定。

5.乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的時(shí)間和條件，應(yīng)符合本合同的約定。如乙方未按時(shí)支付，應(yīng)按照逾期支付金額的【】%支付違約金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。

2.甲方應(yīng)在本合同生效之日起【】日內(nèi)，完成地產(chǎn)項(xiàng)目的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

3.乙方應(yīng)在本合同生效之日起【】日內(nèi)，完成項(xiàng)目過(guò)戶所需的所有手續(xù)。

4.如因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致合同履行期限延長(zhǎng)，雙方可協(xié)商一致，書(shū)面延長(zhǎng)本合同的履行期限。

第六條違約責(zé)任

1.一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同不能履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的【】%。

2.甲方如未按約定時(shí)間提供地產(chǎn)項(xiàng)目信息或不真實(shí)提供信息，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的【】%。

3.乙方如未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)按照逾期支付金額的【】%支付違約金。

4.甲方如未能按照約定完成地產(chǎn)項(xiàng)目的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的【】%。

5.乙方如未能按照約定完成項(xiàng)目過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的【】%。

6.本合同履行過(guò)程中，如因一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的實(shí)際損失。

7.本合同違約金和損失賠償?shù)挠?jì)算方法和數(shù)額，按照法律規(guī)定和本合同的約定執(zhí)行。

8.一方違約時(shí)，對(duì)方有權(quán)選擇要求違約方支付違約金或損失賠償，但總額不應(yīng)超過(guò)本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的【】%。

9.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如因違約導(dǎo)致合同爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政策變化等）以及其他客觀情況（如通訊中斷、電力故障等）。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在【】日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后【】日內(nèi)恢復(fù)履行本合同。

4.如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致一方不能履行本合同的，遭受不可抗力影響的一方有權(quán)部分或全部解除本合同。

5.遭受不可抗力的一方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录脑敿?xì)情況及造成的損失證明，經(jīng)雙方協(xié)商后，可請(qǐng)求免除或減輕違約責(zé)任。

6.遭受不可抗力的一方未履行及時(shí)通知和提供證明文件的義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.雙方同意選擇【】作為爭(zhēng)議解決的仲裁機(jī)構(gòu)，如中國(guó)仲裁協(xié)會(huì)或雙方認(rèn)可的其他仲裁機(jī)構(gòu)。

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。雙方應(yīng)履行仲裁裁決，不得再就同一爭(zhēng)議向法院提起訴訟。

4.如雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，任何一方拒絕履行仲裁裁決或法院判決，對(duì)方有權(quán)申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。

5.雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)保持合作態(tài)度，不得損害對(duì)方合法權(quán)益，不得泄露合同保密信息。

6.雙方同意，爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用（包括但不限于仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)等），由敗訴方承擔(dān)。如雙方協(xié)商一致，可按約定分擔(dān)費(fèi)用。

7.本合同爭(zhēng)議解決條款的約定，不影響雙方在本合同其他條款下的權(quán)利和義務(wù)履行。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、函件或其他通信，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)雙方約定的聯(lián)系方式發(fā)送。通知視為在發(fā)送之日起【】日內(nèi)送達(dá)。

2.合同變更：本合同一旦簽訂，除非雙方達(dá)成書(shū)面一致意見(jiàn)，否則任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方達(dá)成書(shū)面終止協(xié)議；

b.合同約定的轉(zhuǎn)讓目的已經(jīng)實(shí)現(xiàn)；

c.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，且雙方均同意終止；

d.法律、法規(guī)、政策等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行。

4.合同解除：一方違反本合同嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)單方面解除合同。解除合同后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理后續(xù)事宜。

5.合同保密：雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。

6.合同的完整性：本合同是雙方完整的意思表示，取代了所有之前的口頭或書(shū)面協(xié)議。

7.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)