新出公寓出租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方是一家專業(yè)從事公寓租賃的企業(yè)，名為“新出公寓”，地址位于我國某市中心區(qū)域，法定代表人為張三，聯(lián)系方式為電話號碼：138xxxx5678，郵箱：xincheng@163.com。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方為個人，姓名李四，地址位于某市朝陽區(qū)，法定代表人為李四本人，聯(lián)系方式為電話號碼：139xxxx3210，郵箱：lisi@163.com。

合同簡介：

基于甲方擁有閑置公寓房源，乙方需要尋找合適的住所，經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方同意將位于某市中心區(qū)域的公寓出租給乙方，乙方同意承租該公寓并支付租金。雙方本著平等、自愿、互利的原則，簽訂本合同，并共同遵守合同條款。

本合同旨在明確雙方在公寓租賃過程中的權利和義務，確保租賃活動的順利進行。租賃期間，甲方負責提供符合租賃條件的公寓，并保證公寓的安全和設施的正常運行；乙方負責支付租金，并合理使用公寓，維護公寓的整潔和完好。

本合同的簽訂，旨在實現(xiàn)甲方閑置資產(chǎn)的合理利用，同時為乙方提供舒適的居住環(huán)境。雙方應共同努力，確保租賃關系的和諧穩(wěn)定，共創(chuàng)美好居住氛圍。

后續(xù)內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)中詳細闡述。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方作為出租方與乙方作為承租方之間關于公寓租賃的關系，明確雙方的權利與義務，確保租賃活動的順利進行。具體內(nèi)容包括：

1.甲方同意將位于某市中心區(qū)域的公寓出租給乙方使用；

2.乙方同意承租該公寓，并按照約定的租金和支付條件支付租金；

3.雙方共同維護租賃關系的和諧穩(wěn)定，共創(chuàng)美好居住氛圍。

第二條定義

為避免歧義，本合同對以下關鍵術語進行定義：

1.甲方：指新出公寓，一家專業(yè)從事公寓租賃的企業(yè)，擁有位于某市中心區(qū)域的公寓房源。

2.乙方：指李四，個人承租方，需尋找合適的住所。

3.租金：指乙方按照約定支付給甲方的公寓租賃費用。

4.租賃期限：指乙方承租甲方公寓的期限，自合同簽訂之日起至合同約定終止之日止。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.甲方應保證所提供的公寓符合租賃條件，具備居住功能，并保證公寓的安全和設施的正常運行。

2.甲方應按照約定時間交付公寓給乙方使用，并辦理相關入住手續(xù)。

3.甲方應定期對公寓進行檢查，確保公寓的安全與整潔。如發(fā)現(xiàn)公寓損壞或故障，甲方應負責及時維修。

4.甲方應協(xié)助乙方解決租賃期間遇到的問題，提供必要的幫助和支持。

二、乙方的權利與義務

1.乙方有權按照合同約定使用和居住公寓，并享有合同約定的權益。

2.乙方應按照約定的租金和支付條件支付租金，如有逾期，應支付滯納金。

3.乙方應合理使用公寓，并維護公寓的整潔和完好。如需進行裝修或改動，應事先征得甲方同意，并承擔相關費用。

4.乙方應遵守公寓的管理規(guī)定，不得在公寓內(nèi)進行違法活動。

5.租賃期滿后，乙方應按照約定退還公寓，并按照甲方要求承擔相關費用。

合同雙方應共同努力，確保租賃關系的和諧穩(wěn)定，共創(chuàng)美好居住氛圍。

第四條價格與支付條件

1.租金金額：甲方同意將位于某市中心區(qū)域的公寓出租給乙方，每月租金為人民幣XX元整。

2.支付方式：乙方可以選擇以下任一支付方式進行租金支付：

a)每月支付：乙方應在每月的第一個工作日之前，將當月租金支付給甲方。

b)預付多期：乙方可以選擇預付三個月的租金，之后按照每月支付的方式繼續(xù)支付。

3.支付時間：乙方應在合同約定的支付時間內(nèi)完成租金支付。如乙方逾期支付，應按照逾期天數(shù)支付滯納金，具體金額按照甲方規(guī)定的標準計算。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為一年。

2.租賃期限：自乙方入住之日起至合同約定終止之日止，共計XX個月。

3.合同到期后，如雙方同意續(xù)租，應簽訂新的租賃合同，并明確續(xù)租的租金、期限等相關事項。

4.提前終止：如乙方需提前終止租賃關系，應提前一個月通知甲方，并支付甲方因此產(chǎn)生的損失。

第六條違約責任

1.甲方違約：如甲方未能按照合同約定交付公寓或未能履行合同約定的義務，甲方應承擔違約責任。違約金為乙方一個月租金的金額，甲方還需賠償乙方因此產(chǎn)生的其他損失。

2.乙方違約：如乙方未能按照合同約定支付租金或未能履行合同約定的義務，乙方應承擔違約責任。違約金為乙方一個月租金的金額，甲方有權要求乙方立即搬離公寓，并要求乙方支付因此產(chǎn)生的其他損失。

3.不可抗力：因不可抗力導致一方無法履行合同義務的，不承擔違約責任。但對方因此遭受損失的，雙方應協(xié)商解決。

4.逾期履行：一方逾期履行合同義務的，應支付滯納金。如逾期時間超過一個月，對方有權解除合同，并要求違約方支付因此產(chǎn)生的損失。

5.其他違約情形：一方違反合同約定的其他條款，應承擔相應的違約責任。雙方應本著平等、自愿、互利的原則，共同遵守合同條款，確保租賃活動的順利進行。

第七條不可抗力

1.不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

2.責任免除條件：發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。如不可抗力事件導致一方無法履行合同義務，該方應免除相應的違約責任。

3.不可抗力后果：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應盡力克服困難，繼續(xù)履行合同。如不可抗力事件持續(xù)時間超過XX個月，雙方可協(xié)商終止合同，并免除相應的違約責任。

4.不可抗力證明：一方聲稱發(fā)生不可抗力事件時，應向?qū)Ψ教峁┫嚓P證明文件。如對方不接受該證明文件，雙方可共同委托第三方機構進行核實。

第八條爭議解決

1.雙方應本著平等、自愿、互利的原則，共同遵守合同條款，確保租賃活動的順利進行。

2.如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.雙方也可選擇通過第三方調(diào)解機構進行調(diào)解，調(diào)解結果具有法律效力。

4.如雙方同意仲裁，可向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁，仲裁裁決具有法律效力。

5.無論選擇協(xié)商、調(diào)解還是仲裁、訴訟，雙方均應承擔相應的費用。

6.雙方應共同努力，維護租賃關系的和諧穩(wěn)定，避免因爭議導致不必要的損失。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的通知、聲明、同意等事項，應采用書面形式，并通過合同約定的聯(lián)系方式發(fā)送。

2.合同變更：本合同一經(jīng)簽訂，非經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得變更。如雙方同意變更，應簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。

3.終止條件：租賃期滿或者雙方協(xié)商一致提前終止租賃關系的，本合同終止。

4.合同解除：一方違反合同約定，導致合同無法履行，對方有權解除合同。解除合同后，雙方應按照本合同約定承擔相應的違約責任。

5.合同轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方同意，一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。

6.乙方逾期遷出：如乙方逾期遷出公寓，甲方有權采取必要措施，如鎖具更換、物品保管等，相關費用由乙方承擔。

7.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，如有未盡事宜，應參照相關法律法規(guī)執(zhí)行。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括公寓設施清單、租金支付明細等補充材料，作為本合同的組成部分。

2.附件：本合同附件包括甲方提供的公寓照片、乙方提供的身份證明等，作為本合同的參考資料。

3.合同完整性：本合同及其附錄、附件構成完整的合同內(nèi)容，取