嶧城租房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為嶧城區房產管理局，地址位于嶧城區榴園大街5號，法定代表人為張華，聯系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為嶧城區居民李某某，地址位于嶧城區某某街道某某小區某某號樓某某單元某某室，法定代表人為李某某，聯系方式

合同簡介：

甲方作為嶧城區房產管理局，擁有嶧城區范圍內多處房產的出租權。乙方作為嶧城區居民，有租賃房產的需求。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方出租的房產與乙方租賃事宜達成一致，特此簽訂本合同，以明確雙方的權利與義務。

本合同旨在規范甲方與乙方之間的租房行為，保障雙方的合法權益，便于雙方在租賃過程中相互協作，共同維護租賃關系的穩定。本合同適用于嶧城區范圍內的房產出租與租賃活動，包括但不限于住宅、商業、辦公等各類房產。

本合同的簽訂，是基于甲乙雙方對彼此信譽的認可，以及對租賃房產的滿意。甲方作為出租方，承諾按照合同約定提供符合租賃目的的房產；乙方作為承租方，承諾按照合同約定支付租金，并合理使用房產。

在合同履行過程中，甲方應保證房產的真實性、合法性，以及符合租賃目的的完整性；乙方應按照約定支付租金，并按照合同約定使用房產，愛護房產設施。

本合同的價格與支付條件為：乙方每月支付甲方租金800元，每季度支付一次，預付一個季度租金。乙方應在合同簽訂后的五個工作日內支付首期租金。

本合同的履行期限為：自2022年10月1日起至2024年9月30日止，共計24個月。

違約責任：

1.甲方未按照合同約定提供房產，或者提供的房產不符合租賃目的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的租金。

2.乙方未按照合同約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金的10%。

3.一方遲延履行債務或者有其他違約行為，導致合同不能履行，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。

不可抗力：

因不可抗力導致一方不能履行或者遲延履行合同，該方應當及時通知對方，并在合理期限內提供證明。不可抗力包括自然災害、社會事件等不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。

爭議解決：

雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向嶧城區人民法院提起訴訟。

其他條款：

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

4.甲乙雙方應遵守國家相關法律法規，共同維護租賃關系的穩定。

5.本合同的修改、補充必須采用書面形式。

附則：

本合同簽訂時，甲乙雙方均具有完全民事行為能力，有權簽訂本合同。本合同的簽訂，不代表甲方對房產的買賣、轉讓、抵押等權利的放棄，甲方仍享有相應的權利。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：嶧城區房產管理局

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：李某某

簽訂日期：2022年9月30日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方作為出租方與乙方作為承租方之間的租賃關系，明確雙方在嶧城區房產租賃活動中的權利與義務。具體內容包括房產的出租、租賃、使用、維護、維修、租金支付、違約責任等方面。

第二條定義

在本合同中，以下術語具有以下含義：

1.甲方：指嶧城區房產管理局，作為出租方。

2.乙方：指李某某，作為承租方。

3.房產：指甲方出租給乙方的房產，位于嶧城區某某街道某某小區某某號樓某某單元某某室。

4.租金：指乙方按照合同約定，向甲方支付的租賃房產的費用。

5.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃甲方房產的時間，自2022年10月1日起至2024年9月30日止。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方有權按照合同約定收取租金，并按照合同約定提供符合租賃目的的房產。

2.甲方應保證房產的真實性、合法性，以及符合租賃目的的完整性。

3.甲方應在租賃期限內，負責房產的維護、維修工作，確保房產的正常使用。

乙方的權利與義務：

1.乙方有權按照合同約定使用房產，并按照合同約定支付租金。

2.乙方應合理使用房產，愛護房產設施，不得擅自改變房產的結構和用途。

3.乙方應在合同約定的時間內支付租金，遲延支付的，應承擔違約責任。

甲方和乙方在履行合同過程中，應遵守國家相關法律法規，共同維護租賃關系的穩定。雙方應相互協作，共同解決租賃過程中出現的問題。

第四條價格與支付條件

1.本合同租金為每月800元，共計24個月。

2.乙方應在合同簽訂后的五個工作日內支付首期租金，即支付2022年10月1日至2022年12月31日的租金共計2400元。

3.以后乙方應在每個季度的第一天支付下一個季度的租金，即每個季度支付2400元。

4.乙方支付租金的方式為銀行轉賬，賬號信息如下：

賬戶名稱：嶧城區房產管理局

銀行賬號：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

開戶銀行：XX銀行嶧城支行

第五條履行期限

1.本合同自2022年9月30日起生效，有效期至2024年9月30日止。

2.甲方應于2022年10月1日前將房產交付給乙方使用。

3.乙方應于2022年10月1日起開始使用房產，并按合同約定支付租金。

4.本合同約定的租賃期限為24個月，自2022年10月1日起至2024年9月30日止。

第六條違約責任

1.甲方未按照合同約定提供房產，或者提供的房產不符合租賃目的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的租金。

2.乙方未按照合同約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金的10%。

3.一方遲延履行債務或者有其他違約行為，導致合同不能履行，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。

4.甲方如未按時交付房產，應向乙方支付違約金，違約金為租金的10%。

5.乙方如未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為未支付租金的10%。

6.因不可抗力導致一方不能履行或者遲延履行合同，該方應當及時通知對方，并在合理期限內提供證明。不可抗力包括自然災害、社會事件等不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。

7.如果雙方在履行合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向嶧城區人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、政府行為等）。

2.一旦發生不可抗力事件，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。

3.受不可抗力影響的一方可根據不可抗力的影響程度，部分或全部免除履行合同的責任。

4.遭受不可抗力影響的一方應盡力減少不可抗力事件造成的損失，并在不可抗力結束后盡快恢復合同的履行。

5.如果不可抗力事件持續發生，導致合同無法履行超過三個月，雙方可協商解除合同，并互相免除責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如果協商不成，任何一方均可向嶧城區人民法院提起訴訟，以解決爭議。

3.雙方也可選擇通過仲裁解決爭議，仲裁地點為嶧城區，仲裁機構為嶧城區仲裁委員會。

4.在爭議解決過程中，雙方應繼續履行合同中的其他條款，除非爭議解決結果另有規定。

5.雙方應遵守仲裁或訴訟結果，敗訴方應承擔相應的法律責任。

6.無論爭議解決結果如何，雙方均應保持合作態度，不得因爭議影響合同的履行和其他方面的合作。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式發送通知，通知可采用郵件、快遞或直接交付的方式。

2.合同變更：合同履行期間，如果雙方同意對合同內容進行變更，應以書面形式簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.合同終止條件：本合同在租賃期限屆滿后自動終止。除非雙方另有約定，合同終止后，乙方應按照合同約定歸還房產。

4.合同解除：在合同履行期間，如果一方嚴重違反合同約定，另一方有權解除合同。解除合同后，雙方應按照合同約定承擔相應的責任。

5.乙方如提前終止合同，應向甲方支付違約金，違約金為租金的20%。

6.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同的附件包括房產證、租賃房產的圖片、相關法律法規等，附件與本合