房產收傭金合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX房地產開發有限公司，成立于20XX年，總部位于北京市海淀區XXX路XXX號，法定代表人為張三，聯系電話公司主要經營范圍為房地產開發、銷售、物業管理等。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為XXX房產中介有限公司，成立于20XX年，總部位于北京市朝陽區XXX路XXX號，法定代表人為李四，聯系電話公司主要經營范圍為房產中介服務、信息咨詢等。

合同簡介：

雙方鑒于對房地產市場的共同認識和信任，甲方作為房地產開發商，希望將其開發的房產項目委托給乙方進行銷售和推廣；乙方作為專業的房產中介公司，愿意接受甲方的委托，為其提供房產銷售服務。因此，雙方本著平等、自愿、互利的原則，簽訂本合同，共同推動甲方房產項目的銷售工作。

本合同的簽訂，旨在明確雙方在房產銷售過程中的權利和義務，確保銷售的順利進行。甲方作為房產開發商，需要按照合同約定提供房產信息和相關資料，并保證其提供的信息的真實性和準確性；乙方作為房產中介公司，需要按照合同約定進行房產的銷售和推廣工作，并按照約定收取傭金。

雙方應共同努力，維護甲方的利益，保護乙方的合法權益，實現雙方的共同發展。在本合同的履行過程中，如發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX個月。合同期滿后，如雙方未終止或解除合同，本合同自動續約。

第一條雙方的權利和義務

1.1甲方應向乙方提供完整的房產資料，包括房產的地理位置、面積、戶型、價格、配套設施等信息，并保證其提供的信息的真實性和準確性。

1.2乙方應按照甲方的要求，進行房產的銷售和推廣工作，包括但不限于發布廣告、組織看房活動、接待客戶等。

1.3甲方應按照合同約定，支付乙方傭金。傭金的具體金額和支付方式，詳見本合同的第三條。

1.4乙方應按照合同約定，為甲方保守商業秘密，不得泄露甲方的商業信息。

第二條價格和支付條件

2.1甲方向乙方支付的傭金，按照房產的成交金額的一定比例計算。具體比例和計算方式，詳見本合同的第三條。

2.2甲方應在本合同簽訂后的XX個工作日內，向乙方支付首期傭金。首期傭金的支付比例，不得低于總傭金的30%。

2.3甲方應在房產成交后的一定時間內，向乙方支付剩余的傭金。具體支付時間和比例，詳見本合同的第三條。

第三條履行期限和違約責任

3.1本合同的有效期為XX個月，自雙方簽字（或蓋章）之日起計算。

3.2如果甲方未能按照本合同的約定，提供完整的房產資料或支付傭金，乙方有權終止本合同，并追究甲方的違約責任。

3.3如果乙方未能按照本合同的約定，進行房產的銷售和推廣工作，甲方有權終止本合同，并追究乙方的違約責任。

第四條不可抗力

4.1因不可抗力導致甲方或乙方無法履行本合同的，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。

4.2受影響的一方應盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結束后，繼續履行本合同。

第五條爭議解決

5.1在本合同的履行過程中，如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決。

5.2協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第六條其他條款

6.1本合同的任何修改、補充，必須經雙方協商一致，并以書面形式作出。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方與乙方之間關于房產銷售服務的合作關系，明確雙方的權利和義務，確保雙方在合作過程中的利益得到保障。合同范圍包括甲方委托乙方進行房產銷售和推廣工作的具體內容，以及乙方因此應承擔的義務和享有的權利。

第二條定義

在本合同中，以下術語的含義如下：

1.房產：指甲方開發的位于北京市XXX區XXX街道的XXX號樓棟，包括住宅、商業、辦公等不同類型的房產。

2.成交金額：指房產最終成交時的交易金額，包括房款、稅費等所有費用。

3.傭金：指乙方為甲方提供房產銷售服務所獲得的報酬，按成交金額的一定比例計算。

4.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務：

（1）提供房產資料：甲方應向乙方提供真實、準確的房產資料，包括房產的地理位置、面積、戶型、價格、配套設施等信息。

（2）支付傭金：甲方應按照本合同的約定，向乙方支付傭金。

（3）配合銷售工作：甲方應積極配合乙方的銷售和推廣工作，提供必要的支持和協助。

2.乙方的權力和義務：

（1）銷售和推廣：乙方應按照甲方的要求，進行房產的銷售和推廣工作，包括但不限于發布廣告、組織看房活動、接待客戶等。

（2）保守商業秘密：乙方應嚴格保守甲方的商業秘密，不得泄露甲方的商業信息。

（3）合規經營：乙方應遵守相關法律法規，合法經營，不得從事違法、違規的活動。

第四條價格與支付條件

1.傭金金額：甲方向乙方支付的傭金，按照房產的成交金額的百分比計算。住宅類房產的傭金比例為銷售額的2%，商業類房產的傭金比例為銷售額的5%。

2.支付方式：傭金通過銀行轉賬方式支付。

3.支付時間：

a.首期傭金：甲方在本合同簽訂后的XX個工作日內，向乙方支付首期傭金，首期傭金不得低于總傭金的30%。

b.剩余傭金：房產成交后，甲方應在XX個工作日內向乙方支付剩余傭金。

第五條履行期限

1.本合同的有效期為XX個月，自雙方簽字（或蓋章）之日起計算。

2.雙方應按照本合同的約定，按時履行各自的義務。

3.如雙方同意提前終止或解除本合同，應書面協議，并經雙方簽字（或蓋章）確認。

第六條違約責任

1.甲方違約：

a.若甲方未按本合同約定提供房產資料或未支付傭金，乙方有權終止本合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為本合同應支付傭金總額的5%。

b.若甲方違反本合同的其他約定，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金金額根據甲方違約程度和乙方損失情況確定。

2.乙方違約：

a.若乙方未按本合同約定進行銷售和推廣工作，甲方有權終止本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為本合同應支付傭金總額的5%。

b.若乙方違反本合同的其他約定，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金金額根據乙方違約程度和甲方損失情況確定。

3.雙方同意，違約金不足以彌補實際損失的，對方有權繼續主張賠償。

4.雙方因履行本合同發生的爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、罷工等）以及其他導致一方或雙方無法履行合同的情況。

2.發生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。

3.受影響的一方應盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結束后，繼續履行本合同。

4.因不可抗力導致本合同無法履行或部分無法履行，遭受不可抗力影響的一方免于承擔違約責任。

5.如果不可抗力事件持續時間超過XX個月，雙方可協商終止或解除本合同，并互相免除違約責任。

第八條爭議解決

1.在本合同的履行過程中，如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決。

2.協商不成的，雙方同意選擇如下爭議解決方式：

a.調解：向第三方調解機構申請調解，調解結果對雙方具有約束力。

b.仲裁：向約定的仲裁委員會提交仲裁申請，仲裁裁決對雙方具有終局性。

c.訴訟：向有管轄權的人民法院提起訴訟。

3.雙方同意，上述爭議解決方式的選擇應書面確認，并在本合同中注明。

4.無論采取何種爭議解決方式，雙方都應遵守裁決結果或判決結果，并承擔相應的法律責任。

5.在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應繼續履行本合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意采用書面形式進行通知，通知應發送至對方的合同指定地址。通知發出后，對方在XX個工作日內未提出異議，視為已收到并同意該通知。

2.合同變更：本合同的變更應書面協議，并經雙方簽字（或蓋章）確認。變更協議為本合同的有效組成部分。

3.終止條件：本合同可以在以下條件下終止：

a.雙方達成書面終止協議，并經雙方簽字（或蓋章）確認。

b.合同有效期屆滿，雙方未續簽或解除合同。

c.雙方同意終止合同，并書面通知對方。

4.合同解除：本合同可以在以下條件下解除：

a.雙方達成書面解除協議，并經雙方簽字（或蓋章）確認。

b.發生不可抗力事件，導致本合同無法履行或部分無法履行，遭受不可抗力影響的一方有權解除合同。

c.一方違約，對方有權解除合同。

5.合同終止或解除后，雙方應按照本合同的約定處理未完成的事宜