房產戰略合作合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××房地產開發有限公司

注冊地址：××省××市××區××路××號

法定代表人：×××

聯系電話：××××××××××

電子郵箱：××××@××××.com

1.1甲方是一家專業從事房地產開發、銷售、租賃的企業，擁有豐富的房地產項目開發經驗，致力于為客戶提供高品質的房產服務。

1.2甲方擬與乙方建立長期穩定的房產戰略合作關系，甲方作為買方、出租方或委托方，乙方作為賣方、承租方或服務提供方，共同開展房地產項目的開發、銷售、租賃等業務。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：×××房地產經紀有限公司

注冊地址：××省××市××區××路××號

法定代表人：×××

聯系電話：××××××××××

電子郵箱：××××@××××.com

2.1乙方是一家專業從事房地產經紀、咨詢、策劃的企業，具備豐富的房地產交易經驗，致力于為客戶提供優質的房地產服務。

2.2乙方愿意與甲方建立長期穩定的房產戰略合作關系，乙方作為賣方、承租方或服務提供方，共同開展房地產項目的開發、銷售、租賃等業務。

本合同旨在明確雙方在房產戰略合作過程中的權利和義務，規范雙方的行為，確保合作的順利進行，實現雙方的共同發展。合同的簽訂基于雙方的真實意愿，遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。合同內容符合國家法律法規的規定，不得損害社會公共利益。雙方在簽訂合同后，應嚴格按照合同條款執行，履行各自的權利和義務。如有爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方未書面終止合同，則本合同自動續約____年。

第一條合作范圍和內容

1.1雙方在房地產項目的開發、銷售、租賃等業務領域開展合作，共同拓展市場，提高市場占有率。

1.2甲方負責房地產項目的投資、開發、建設和管理，乙方負責項目的銷售、租賃和咨詢服務。

1.3雙方共同開展市場調研、策劃推廣、客戶拓展等工作，共同提高項目的知名度和品牌形象。

第二條雙方權利和義務

2.1甲方的權利和義務

（1）按照合同約定，向乙方提供合格的房地產項目。

（2）協助乙方辦理項目銷售、租賃等相關手續。

（3）按照合同約定，向乙方支付相應的服務費用。

（4）負責項目的質量、安全、環保等管理工作，確保項目符合相關法律法規要求。

2.2乙方的權利和義務

（1）按照合同約定，為甲方提供專業的銷售、租賃和咨詢服務。

（2）協助甲方辦理項目銷售、租賃等相關手續。

（3）按照合同約定，向甲方支付相應的服務費用。

（4）負責項目的銷售、租賃等業務的宣傳推廣工作，提高項目的知名度和品牌形象。

第三條價格和支付條件

3.1雙方根據市場行情和項目實際情況，協商確定項目的銷售價格、租賃價格和服務費用。

3.2甲方應在合同約定的支付期限內，向乙方支付相應的服務費用。

3.3乙方應在合同約定的支付期限內，向甲方支付銷售、租賃等業務的相關款項。

第四條履行期限

4.1雙方應按照合同約定的期限履行各自的義務。

4.2雙方應按照合同約定的期限完成項目的開發、銷售、租賃等工作。

第五條違約責任

5.1任何一方違反合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。

5.2違約方應按照實際情況，向守約方支付違約金，違約金的具體數額雙方協商確定。

第六條不可抗力

6.1因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應立即協商解決。

6.2不可抗力事件包括但不限于：自然災害、社會事件、政府政策調整等。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他條款

8.1雙方應遵守國家法律法規，不得損害社會公共利益。

8.2雙方在合同履行過程中，應遵守商業秘密，不得泄露對方的商業秘密。

8.3合同的修改、補充必須采用書面形式，經雙方簽字（或蓋章）后生效。

8.4本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方未書面終止合同，則本合同自動續約____年。

第九條附則

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

簽字（或蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在房產戰略合作中的權利和義務，規范雙方的行為，確保合作的順利進行，實現雙方的共同發展。具體內容包括：

1.甲乙雙方在房地產項目的開發、銷售、租賃等業務領域開展合作，共同拓展市場，提高市場占有率。

2.甲方負責房地產項目的投資、開發、建設和管理，乙方負責項目的銷售、租賃和咨詢服務。

3.雙方共同開展市場調研、策劃推廣、客戶拓展等工作，共同提高項目的知名度和品牌形象。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有以下含義：

1.甲方：指×××房地產開發有限公司，以下簡稱“甲方”。

2.乙方：指×××房地產經紀有限公司，以下簡稱“乙方”。

3.房產項目：指甲方負責投資、開發、建設的房地產項目。

4.銷售：指乙方對房產項目進行銷售推廣，吸引購房者購買的行為。

5.租賃：指乙方對房產項目進行租賃推廣，吸引租戶租賃的行為。

6.服務費用：指乙方為甲方提供的銷售、租賃和咨詢服務所收取的費用。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方有權要求乙方按照合同約定提供專業的銷售、租賃和咨詢服務。

2.甲方有權要求乙方協助辦理項目銷售、租賃等相關手續。

3.甲方有權按照合同約定向乙方支付服務費用。

4.甲方應負責項目的質量、安全、環保等管理工作，確保項目符合相關法律法規要求。

5.甲方應按照合同約定向乙方支付相應的服務費用。

乙方的權利與義務：

1.乙方有權要求甲方按照合同約定提供合格的房地產項目。

2.乙方有權要求甲方協助辦理項目銷售、租賃等相關手續。

3.乙方有權按照合同約定向甲方支付服務費用。

4.乙方應按照合同約定為甲方提供專業的銷售、租賃和咨詢服務。

5.乙方應負責項目的銷售、租賃等業務的宣傳推廣工作，提高項目的知名度和品牌形象。

第四條價格與支付條件

1.雙方根據市場行情和項目實際情況，協商確定項目的銷售價格、租賃價格和服務費用。

2.甲方應在合同約定的支付期限內，向乙方支付相應的服務費用。支付方式可以為銀行轉賬、現金支付等，具體支付方式由雙方協商確定。

3.乙方應在合同約定的支付期限內，向甲方支付銷售、租賃等業務的相關款項。支付方式可以為銀行轉賬、現金支付等，具體支付方式由雙方協商確定。

4.雙方應嚴格遵守合同約定的支付時間和金額，如有變更，應提前書面通知對方，并經對方同意。

第五條履行期限

1.雙方應按照合同約定的期限履行各自的義務。

2.雙方應按照合同約定的期限完成項目的開發、銷售、租賃等工作。

3.合同的有效期限為____年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方未書面終止合同，則本合同自動續約____年。

4.雙方應按照合同約定的關鍵時間節點完成相關工作的交付和支付。

第六條違約責任

1.任何一方違反合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。

2.違約方應按照實際情況，向守約方支付違約金，違約金的具體數額雙方協商確定。

3.甲方違反合同約定，未能按照約定時間提供合格房產項目的，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除合同。

4.乙方違反合同約定，未能按照約定時間提供專業服務的，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除合同。

5.雙方應嚴格履行合同約定的義務，如有違約行為，守約方有權要求違約方承擔相應的違約責任。

6.違約方在收到違約金通知書后，應在___天內一次性支付違約金，否則守約方有權采取法律手段追討。

7.雙方同意，違約金不足以彌補守約方損失的，守約方有權要求違約方另行賠償。

8.違約方支付違約金或賠償后，不免除其繼續履行合同的義務。

9.雙方應遵守合同的約定，履行各自的權利和義務，確保合同的順利履行。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指在合同履行過程中，無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、罷工等）和政府政策調整等。

2.發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并盡最大努力采取措施減少損失。

3.受不可抗力影響的一方應提供相關證明文件，以證明不可抗力事件的發生及其對履行合同的影響。

4.雙方應共同評估不可抗力事件對合同履行的影響，并根據實際情況協商調整合同的履行期限、方式或其他條款。

5.如果不可抗力事件導致合同無法履行，雙方可協商解除合同，并免除對方的違約責任。

6.不可抗力事件發生后，雙方應立即啟動應急預案，采取措施減少損失，并相互協助對方恢復正常履行能力。

第七條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.雙方也可以選擇仲裁解決爭議，仲裁裁決具有法律約束力，雙方均應遵守。

4.如雙方同意通過調解解決爭議，可向合同簽訂地的調解機構申請調解，調解結果經雙方確認后具有法律效力。

5.任何一方在爭議解決過程中，均應保持克制和合作，不得損害對方的合法權益。

6.雙方同意，爭議解決過程中產生的費用，由敗訴方承擔，或者按照雙方協商確定的方式分擔。

7.雙方應共同努力，維護合同的履行，避免因爭議而影響項目的進展。

8.無論爭議解決方式為何，雙方均應繼續履行合同中未受爭議部分的權利和義務。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的通知、聲明、請求、文件等應以書面形式送達對方指定的地址或電子郵箱，并經對方確認收到。

2.合同變更：雙方同意對合同內容進行變更時，應簽訂書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.合同終止條件：如雙方協商一致，可以書面形式終止本合同。此外，如一方嚴重違約，守約方有權終止合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

4.合同解除：在不可抗力或其他不可預見、不可避免、不可克服的情況下，雙方可以協商解除本合同，并免除對方的違約責任。

5.合同的轉讓：未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務轉讓給第三方。

6.合同的保密：雙方應對本合同的內容和履行情況予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。

7.合同的解釋：本合同的解釋權歸雙方共同所有，如有爭議，雙方應友好協商解決。

第十條附則

1.附錄：本合同的附錄包括項目合作計劃書、服務費用明細表、銷售價格表等，與本合同具有同等法律效力。

2.附件：本合同的附件包括雙方的公司證照、法定代表人身份證明、授權委托書等，與本合同具有同等法律效力。

3.補充協議：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同