2025企業辦公用房租賃合同新范本合同編號：出租方（甲方）：名稱：地址：聯系方式：法定代表人：統一社會信用代碼：承租方（乙方）：名稱：地址：聯系方式：法定代表人：統一社會信用代碼：鑒于甲方擁有位于(城市/地區)(街道/路)號的辦公用房（以下簡稱“租賃物”）的合法所有權或使用權，乙方因企業經營需要，需租賃該辦公用房作為辦公場所，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下合同：第一條合同雙方1.1甲方同意將其合法擁有的位于(詳細地址)的辦公用房出租給乙方使用，乙方同意承租該辦公用房。1.2甲乙雙方均為依法成立并有效存續的法人或其他組織，具備簽訂本合同的主體資格。第二條租賃物信息2.1租賃物概況：坐落位置：(城市/地區)(街道/路)號(樓/棟/單元)室；面積：平方米；房屋產權證號：；結構：；房屋用途：辦公。2.2租賃物現狀：租賃物現狀符合正常使用要求，甲方已對租賃物及其附屬設施進行了必要的維護和修繕，乙方承租時已對租賃物現狀進行了確認。第三條租賃期限3.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2租賃期屆滿后，乙方如需繼續承租，應提前日向甲方提出書面續租申請，經甲方同意后，雙方可另行簽訂書面租賃合同。第四條租金及支付方式4.1租金標準：每月人民幣元（大寫：元整）。4.2租金支付方式：乙方應按每個月支付一次租金，首次租金應于本合同簽訂之日起日內支付，后續租金應于每期租金到期前日支付；甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：；銀行賬號：；開戶名稱：。4.3逾期支付租金的處理：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按未付租金的‰向甲方支付違約金；逾期超過日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。第五條權利與義務5.1甲方的權利與義務：甲方應按時交付租賃物，并保證租賃物在交付時處于可正常使用狀態；甲方有權監督乙方的使用情況，確保乙方合理使用租賃物；甲方不得擅自提高租金標準或在租賃期內增加其他費用；甲方應負責租賃物的結構安全及主體建筑的維修，因甲方原因導致租賃物損壞的，甲方應承擔維修責任。5.2乙方的權利與義務：乙方應按時支付租金及相關費用；乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物結構或用途；乙方不得將租賃物轉租、轉借或以其他形式交他人使用；乙方應保持租賃物的整潔和完好，并承擔日常維護責任；乙方應遵守相關法律法規及物業管理規定，不得從事illegal活動。第六條押金條款6.1乙方應于簽訂本合向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。6.2押金用途：押金用于擔保乙方履行本合同項下的義務。如乙方違反本合同約定，甲方有權從押金中扣除相應損失或違約金。6.3押金退還：租賃期滿且乙方無任何違約行為，甲方應在日內將押金全額退還乙方，利息不計。第七條費用承擔7.1房屋租賃稅費：由甲方承擔；7.2物業管理費：由方承擔，費用標準為元/月；7.3水電費：由方承擔；7.4供暖/空調費用：由方承擔；7.5其他相關費用：由方承擔。第八條合同解除8.1雙方協商一致，可解除本合同；8.2有以下情形之一的，甲方有權解除本合同：乙方逾期支付租金超過日；乙方擅自改變租賃物用途或轉租、轉借的；乙方利用租賃物從事illegal活動的。8.3有以下情形之一的，乙方有權解除本合同：甲方未按時交付租賃物的；甲方提供的租賃物不符合正常使用條件的；甲方擅自提高租金標準或增加其他費用的。第九條違約責任9.1任何一方未履行或未完全履行本合同義務的，應承擔相應的違約責任；9.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，按本合同第4.3條執行；9.3甲方逾期交付租賃物的，每逾期一日，應按日租金的‰向乙方支付違約金；9.4任何一方擅自解除本合同的，應向另一方支付相當于個月租金的違約金。第十條爭議解決10.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決；10.2協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力；11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；11.3本合同一式份，雙方各執份，具有同等法律效力。出租方（甲方）：地址：法定代表人：簽字蓋章：日期：年月