2025年超額建筑工程合同投資超額建筑工程合同投資（2025年）第一條合同概述本合同由以下雙方于年月日簽訂：發(fā)包方（甲方）：地址：法定代表人：承包方（乙方）：地址：法定代表人：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿的原則，就位于的建筑工程投資事宜達成一致，訂立本合同。第二條工程范圍2.1工程名稱：2.2工程地點：2.3工程內(nèi)容：本工程包括但不限于（詳細描述工程內(nèi)容，如土建工程、機電安裝、裝飾裝修等）。2.4承包方式：（總承包、專業(yè)承包或其他）。2.5設(shè)計文件及圖紙：乙方應(yīng)依據(jù)甲方提供的設(shè)計文件（附件1）和圖紙進行施工，設(shè)計文件和圖紙的修改需經(jīng)甲方書面同意。2.6工程變更：如因設(shè)計變更或甲方要求導(dǎo)致工程內(nèi)容發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商簽訂補充協(xié)議。第三條投資金額與付款方式3.1投資總額：本工程總投資金額為人民幣元（大寫：元整）。3.2付款進度：預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付乙方合同總金額的%，即人民幣元。進度款：工程按節(jié)點完成并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付相應(yīng)節(jié)點款項，具體比例為%。尾款：工程竣工驗收合格并完成結(jié)算后，甲方支付剩余款項。3.3付款方式：除非另有約定，所有款項均以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，乙方賬戶信息見附件2。3.4逾期付款：如甲方未按約定支付款項，每逾期一日，按應(yīng)付金額的‰支付違約金。第四條工期管理與進度控制4.1總工期：本工程總工期為日歷天，自開工之日（年月日）起計算，計劃竣工日期為年月日。4.2開工條件：乙方應(yīng)在開工前日內(nèi)提交開工申請，經(jīng)甲方審核同意后方可開工。4.3工期延誤：因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每拖延一日，乙方應(yīng)支付合同總金額的‰作為違約金。因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延，雙方應(yīng)協(xié)商解決產(chǎn)生的費用和損失。4.4進度控制：乙方應(yīng)按季度提交工程進度報告，甲方有權(quán)對工程進度進行檢查和監(jiān)督。第五條工程質(zhì)量與驗收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程執(zhí)行《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2013）及國家、地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，工程質(zhì)量目標(biāo)為。5.2檢驗與檢測：乙方需按照國家規(guī)定進行材料和施工工藝的檢驗檢測，并提供相關(guān)合格證明文件。5.3驗收程序：工程分部、分項驗收及竣工驗收均應(yīng)按照國家規(guī)定程序進行，甲方應(yīng)在收到驗收申請后日內(nèi)組織驗收。5.4質(zhì)量保修：工程保修期為年，自竣工驗收合格之日起計算。保修期間乙方應(yīng)無償修復(fù)質(zhì)量問題。第六條變更與索賠6.1變更程序：因工程變更需調(diào)整工程量或費用，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議。6.2索賠：如一方因?qū)Ψ皆蛟馐軗p失，可向另一方提出索賠要求，索賠金額需經(jīng)雙方確認。索賠應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)提出，逾期視為放棄索賠權(quán)利。第七條違約責(zé)任7.1發(fā)包方違約：未能按約定支付款項，按本合同第3.4條執(zhí)行。其他違約行為，需賠償由此造成的直接損失。7.2承包方違約：未能按約定工期完成工程，按本合同第4.3條執(zhí)行。工程質(zhì)量不達標(biāo)，需返工或賠償損失。其他違約行為，需賠償由此造成的直接損失。第八條稅收與費用8.1稅費承擔(dān)：雙方應(yīng)依法繳納各自應(yīng)承擔(dān)的稅費。8.2計價依據(jù)：工程價款已包含乙方履行合同所需的所有費用，除非另有約定，甲方不再承擔(dān)其他費用。第九條不可抗力9.1不可抗力事件：包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭等無法預(yù)見、不可避免的事件。9.2免責(zé)條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，已完工程按實際結(jié)算。9.3通知義務(wù)：不可抗力發(fā)生后，受影響方應(yīng)在日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決：本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2仲裁/訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向（仲裁機構(gòu)或法院）提起仲裁/訴訟。第十一條合同的變更與解除11.1變更程序：本合同的變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。11.2合同解除：雙方協(xié)商一致可解除合同。一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同并要求賠償。第十二條保密條款12.1保密義務(wù)：未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同內(nèi)容及商業(yè)秘密泄露給第三方。12.2保密期限：本條款自合同簽訂之日起至合同終止后年內(nèi)有效。第十三條其他條款13.1合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。13.2合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3其他約定：甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：