甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版杭州二手房買賣的合同范例甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋基本信息房屋1：位于______，建筑面積______平方米，房屋結構為______，產權清晰。房屋2（如有）：位于______，建筑面積______平方米，房屋結構為______。房屋應符合國家相關標準以及甲方特定的購房要求（如地理位置、配套設施等）。2.房屋質量要求乙方提供的房屋應具備合法的產權證明文件，如房產證、土地使用權證等。房屋的質量應滿足甲方的生活和工作需求，包括但不限于房屋結構安全、設備齊全、無重大質量問題等方面的要求。乙方保證所提供的房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因房屋質量問題導致的房屋損壞或性能下降。二、房屋價格與付款方式1.房屋價格甲方同意購買乙方提供的房屋，總價為______元（大寫：______）。該價格根據房屋的具體情況和市場行情計算得出，最終價格以雙方協商一致為準。2.付款方式首付款：______元，在合同簽訂后______個工作日內支付；尾款：______元，在房屋交付后______個工作日內支付。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內將房屋交付給甲方。對于房屋的后續裝修、設備調試等，乙方應根據甲方需求，在接到甲方書面通知后的______個工作日內完成。2.交房地點乙方將房屋交付至甲方指定的地址，具體地址為______（詳細地址）。四、違約責任1.甲方違約責任甲方如未按約定支付房屋總價，應向乙方支付______%的違約金；甲方如未按約定接收房屋，應向乙方支付______%的違約金。2.乙方違約責任乙方如未按約定交付房屋，應向甲方支付______%的違約金；乙方如提供的房屋存在重大質量問題，應負責修復或退還甲方已支付的房款。九、爭議解決1.爭議解決方式雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地，即______。十、合同生效與終止1.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同終止合同履行完畢或雙方協商一致解除合同后，本合同終止。十一、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執______份。十二、附件a.房屋產權證復印件；b.房屋買賣合同；c.其他雙方認為需要作為合同附件的文件。十三、合同解除1.合同解除條件a.任何一方違約，另一方有權解除合同；b.因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商解除合同；c.法律法規規定的其他解除合同的情形。2.合同解除程序a.解除合同的一方應提前______個工作日書面通知對方；b.解除合同后，雙方應按照約定辦理相關手續。十四、合同解除后的處理1.合同解除后，雙方應按照約定處理已交付的款項和物品。2.合同解除后，任何一方不得要求對方承擔解除合同前的違約責任。十五、合同變更1.合同變更條件a.雙方協商一致；b.法律法規規定的其他變更合同的情形。2.合同變更程序a.雙方應簽訂書面變更協議；b.變更協議與本合同具有同等法律效力。十六、通知與送達1.通知方式a.書面通知；b.電子郵件；c.其他雙方認可的通訊方式。2.送達地點通知送達地點為合同約定的雙方住所地。十七、合同附件a.房屋產權證復印件；b.房屋買賣合同；c.其他雙方認為需要作為合同附件的文件。十八、合同解釋本合同以中文文本為準，任何對合同條款的不同解釋均以中文文本為準。十九、合同簽署1.甲方代表簽字：2.乙方代表簽字：3.簽署日期：九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋價格、交易條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日