買門市合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

法定代表人：__________

住所地：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

法定代表人：__________

住所地：__________

鑒于：

一、買方有意購買位于__________市__________區__________路__________號的門市（以下簡稱“標的物”）；

二、賣方同意出售該標的物給買方；

三、雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

第一條標的物基本情況

1.1標的物位于__________市__________區__________路__________號，土地證號：__________，房產證號：__________。

1.2標的物面積：__________平方米，用途：__________。

1.3標的物現狀：__________。

第二條交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2買方應在合同簽訂之日起__________個工作日內向賣方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為定金，余款__________元整（大寫：__________元整）在辦理產權過戶手續前一次性付清。

第三條產權過戶及稅費承擔

3.1雙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內辦理標的物的產權過戶手續。

3.2產權過戶過程中產生的稅費，按照國家相關法律法規及當地政府規定，由__________方承擔。

第四條交付及驗收

4.1賣方應在合同簽訂之日起__________個工作日內將標的物交付給買方。

4.2買方應在標的物交付之日起__________個工作日內對標的物進行驗收，如對標的物存在異議，應在驗收之日起__________個工作日內向賣方提出。

第五條違約責任

5.1如買方未按時支付定金或余款，應向賣方支付__________%的違約金。

5.2如賣方未按時交付標的物，應向買方支付__________%的違約金。

5.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標的物產權證明文件復印件；

2.雙方身份證復印件；

3.雙方法定代表人證明文件；

4.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

法定代表人：__________

住所地：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

法定代表人：__________

住所地：__________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

法定代表人：__________

住所地：__________

鑒于：

一、買方有意購買位于__________市__________區__________路__________號的門市（以下簡稱“標的物”）；

二、賣方同意出售該標的物給買方；

三、為保證交易安全，買方委托丙方作為擔保方，對本次交易提供擔保服務；

四、三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

第一條標的物基本情況

1.1標的物位于__________市__________區__________路__________號，土地證號：__________，房產證號：__________。

1.2標的物面積：__________平方米，用途：__________。

1.3標的物現狀：__________。

第二條交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2買方應在合同簽訂之日起__________個工作日內向賣方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為定金，余款__________元整（大寫：__________元整）在辦理產權過戶手續前一次性付清。

第三條擔保方責任及權利

3.1擔保方同意在本合同項下，對買方支付交易款項承擔連帶擔保責任。

3.2買方未能按期支付交易款項，賣方有權要求擔保方履行擔保責任，擔保方應立即支付買方未支付的款項。

3.3擔保方有權要求買方提供相應的擔保措施，包括但不限于保證、抵押、質押等。

3.4擔保方有權在買方履行合同義務后，請求賣方返還已支付的擔保款項。

第四條產權過戶及稅費承擔

4.1雙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內辦理標的物的產權過戶手續。

4.2產權過戶過程中產生的稅費，按照國家相關法律法規及當地政府規定，由__________方承擔。

第五條交付及驗收

5.1賣方應在合同簽訂之日起__________個工作日內將標的物交付給買方。

5.2買方應在標的物交付之日起__________個工作日內對標的物進行驗收，如對標的物存在異議，應在驗收之日起__________個工作日內向賣方提出。

第六條甲方權益保障

6.1甲方有權要求賣方提供標的物的完整權屬證明，確保標的物無權屬糾紛。

6.2甲方有權要求賣方提供標的物的實際使用狀況，確保標的物符合合同約定。

6.3甲方有權要求賣方在合同履行期間，不得對標的物進行處分或設定權利負擔。

第七條乙方違約及限制條款

7.1如乙方未按時交付標的物，應向甲方支付__________%的違約金。

7.2如乙方未按時辦理產權過戶手續，應向甲方支付__________%的違約金。

7.3如乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應承擔相應的法律責任。

7.4乙方在合同履行期間，未經甲方同意，不得將標的物出租、出售或設定權利負擔。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，為甲方提供擔保服務，旨在確保甲方在交易過程中享有合法權益，降低交易風險。同時，丙方的介入有利于規范交易流程，促進交易的順利完成。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為交易主導方，通過增加自身的權利條款和利益條款，旨在確保交易過程中自身的權益得到充分保障，降低交易風險，實現交易目的。此外，甲方的主導地位有助于規范賣方的行為，確保交易雙方誠信履行合同義務。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

法定代表人：__________

住所地：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

法定代表人：__________

住所地：__________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

法定代表人：__________

住所地：__________

鑒于：

一、賣方有意出售位于__________市__________區__________路__________號的門市（以下簡稱“標的物”）；

二、買方有意購買該標的物；

三、為保證交易安全，賣方委托丙方作為擔保方，對本次交易提供擔保服務；

四、三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

第一條標的物基本情況

1.1標的物位于__________市__________區__________路__________號，土地證號：__________，房產證號：__________。

1.2標的物面積：__________平方米，用途：__________。

1.3標的物現狀：__________。

第二條交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2買方應在合同簽訂之日起__________個工作日內向賣方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為定金，余款__________元整（大寫：__________元整）在辦理產權過戶手續前一次性付清。

第三條擔保方責任及權利

3.1擔保方同意在本合同項下，對買方支付交易款項承擔連帶擔保責任。

3.2擔保方有權要求買方提供相應的擔保措施，包括但不限于保證、抵押、質押等。

3.3擔保方有權在買方履行合同義務后，請求買方返還已支付的擔保款項。

第四條產權過戶及稅費承擔

4.1雙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內辦理標的物的產權過戶手續。

4.2產權過戶過程中產生的稅費，按照國家相關法律法規及當地政府規定，由__________方承擔。

第五條交付及驗收

5.1賣方應在合同簽訂之日起__________個工作日內將標的物交付給買方。

5.2買方應在標的物交付之日起__________個工作日內對標的物進行驗收，如對標的物存在異議，應在驗收之日起__________個工作日內向賣方提出。

第六條乙方權益保障

6.1乙方有權要求買方按照合同約定支付定金和余款。

6.2乙方有權要求買方在辦理產權過戶手續前，不得擅自對標的物進行處分或設定權利負擔。

6.3乙方有權要求買方在交易過程中，提供真實、完整的資料和信息。

第七條甲方違約及限制條款

7.1如甲方未按時支付定金或余款，應向乙方支付__________%的違約金。

7.2如甲方在辦理產權過戶手續前，擅自對標的物進行處分或設定權利負擔，應承擔相應的法律責任。

7.3如甲方違反合同約定，造成乙方損失的，應承擔相應的法律責任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為賣方，在本次交易中處