上海小面積廠房合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于上海市的某小面積廠房（以下簡稱“廠房”），乙方有意承租該廠房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、廠房基本情況

1.廠房地址：________________________

2.建筑面積：________________________平方米

3.建筑結(jié)構(gòu)：________________________

4.建筑用途：________________________

5.廠房權(quán)屬：甲方為該廠房的合法所有權(quán)人。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.租賃期限屆滿后，乙方有權(quán)繼續(xù)租賃，但應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)___元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、廠房使用

1.乙方在租賃期限內(nèi)，對廠房享有使用權(quán)，但不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)及甲方的要求，合理使用廠房，確保安全生產(chǎn)。

五、維修與保養(yǎng)

1.乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)負(fù)責(zé)對廠房進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)，確保廠房設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。

2.廠房內(nèi)的設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)聯(lián)系甲方或維修人員進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定提供廠房，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

2.若乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的滯納金。

3.若乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向廠房所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.廠房照片

2.廠房平面圖

3.廠房產(chǎn)權(quán)證明

4.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于上海市的某小面積廠房（以下簡稱“廠房”），乙方有意承租該廠房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，丙方作為乙方在租賃期間的設(shè)施設(shè)備供應(yīng)商及維護(hù)服務(wù)提供方，為確保各方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、廠房基本情況

1.廠房地址：________________________

2.建筑面積：________________________平方米

3.建筑結(jié)構(gòu)：________________________

4.建筑用途：________________________

5.廠房權(quán)屬：甲方為該廠房的合法所有權(quán)人。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.租賃期限屆滿后，乙方有權(quán)繼續(xù)租賃，但應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)___元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、廠房使用

1.乙方在租賃期限內(nèi)，對廠房享有使用權(quán)，但不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)及甲方的要求，合理使用廠房，確保安全生產(chǎn)。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為乙方在租賃期間的設(shè)施設(shè)備供應(yīng)商，應(yīng)保證供應(yīng)的設(shè)備質(zhì)量，滿足乙方生產(chǎn)經(jīng)營需要。

2.丙方有權(quán)利在乙方租賃期間對設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。

3.丙方應(yīng)承擔(dān)因設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致的廠房損壞或安全事故的責(zé)任。

六、維修與保養(yǎng)

1.乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)負(fù)責(zé)對廠房進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)，確保廠房設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。

2.廠房內(nèi)的設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)聯(lián)系丙方或維修人員進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

1.若乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的滯納金。

2.若乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.若丙方因設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致廠房損壞或安全事故，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、限制條款

1.乙方在租賃期間，不得將廠房出租、轉(zhuǎn)租或抵押給第三方。

2.乙方不得在廠房內(nèi)從事與租賃用途不符的經(jīng)營活動(dòng)。

3.乙方不得擅自改變廠房的電力、水源、排污等設(shè)施。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向廠房所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.廠房照片

2.廠房平面圖

3.廠房產(chǎn)權(quán)證明

4.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

1.通過引入丙方作為設(shè)備供應(yīng)商及維護(hù)服務(wù)提供方，保障乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的順利進(jìn)行，降低甲方對乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的依賴。

2.丙方的專業(yè)維護(hù)服務(wù)能夠提高廠房設(shè)備的使用壽命，降低甲方在設(shè)備維護(hù)方面的成本。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為廠房的所有權(quán)人，通過設(shè)定詳細(xì)的租賃條款，確保甲方在租賃期間獲得穩(wěn)定的租金收益。

2.甲方通過設(shè)定限制條款，保障甲方在廠房租賃期間的權(quán)益，防止乙方濫用廠房資源。

3.甲方通過設(shè)定違約責(zé)任條款，維護(hù)甲方在合同履行過程中的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于上海市的某小面積廠房（以下簡稱“廠房”），乙方有意承租該廠房進(jìn)行生產(chǎn)加工，丙方作為乙方在租賃期間的物流配送服務(wù)提供方，為確保各方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、廠房基本情況

1.廠房地址：________________________

2.建筑面積：________________________平方米

3.建筑結(jié)構(gòu)：________________________

4.建筑用途：________________________

5.廠房權(quán)屬：甲方為該廠房的合法所有權(quán)人。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.租賃期限屆滿后，乙方有權(quán)繼續(xù)租賃，但應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)___元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、廠房使用

1.乙方在租賃期限內(nèi)，對廠房享有使用權(quán)，但不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)及甲方的要求，合理使用廠房，確保安全生產(chǎn)。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為乙方在租賃期間的物流配送服務(wù)提供方，應(yīng)保證配送服務(wù)的及時(shí)性和準(zhǔn)確性。

2.丙方有權(quán)利根據(jù)乙方需求調(diào)整配送方案，并確保乙方產(chǎn)品能夠及時(shí)送達(dá)客戶。

3.丙方應(yīng)承擔(dān)因配送服務(wù)延誤或失誤導(dǎo)致的乙方經(jīng)濟(jì)損失。

六、物流配送

1.乙方應(yīng)與丙方簽訂物流配送服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供配送服務(wù)的質(zhì)量報(bào)告，并對丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。

七、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定提供廠房，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

2.若甲方未按約定維護(hù)廠房，導(dǎo)致乙方生產(chǎn)經(jīng)營受到影響，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.若丙方因配送服務(wù)延誤或失誤導(dǎo)致乙方經(jīng)濟(jì)損失，丙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、限制條款

1.甲方不得在租賃期間將廠房出租給與乙方業(yè)務(wù)相競爭的第三方。

2.甲方不得擅自改變廠房的電力、水源、排污等設(shè)施，影響乙方生產(chǎn)經(jīng)營。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向廠房所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.廠房照片

2.廠房平面圖

3.廠房產(chǎn)權(quán)證明

4.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為承租方，通過設(shè)定詳細(xì)的租賃條款，確保乙方在租賃期間獲得穩(wěn)定的經(jīng)營環(huán)境。

2.乙方通過設(shè)定物流配送服