買房擔保費合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

乙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

鑒于：

1.買方擬購買位于__________的房產，該房產位于__________（具體位置），建筑面積為__________平方米，總價為__________元。

2.買方因資金周轉問題，無法一次性支付購房款，故尋求乙方提供擔保。

3.乙方同意為買方提供購房擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、擔保范圍

1.乙方同意為買方在購房過程中，因資金不足而無法按時支付購房款的行為提供擔保。

2.擔保金額為__________元，具體擔保金額以實際購房款為準。

二、擔保期限

1.本擔保期限自本合同簽訂之日起至買方一次性支付購房款之日止。

2.如買方在擔保期限內無法支付購房款，乙方有權要求買方在擔保期限屆滿前支付全部購房款。

三、擔保費用

1.買方應向乙方支付擔保費用，擔保費用為購房款的__________%，即__________元。

2.擔保費用于本合同簽訂之日起__________個工作日內一次性支付。

四、違約責任

1.如買方在擔保期限內無法支付購房款，乙方有權要求買方承擔違約責任，包括但不限于：

（1）支付擔保費用及違約金；

（2）承擔因違約而產生的所有費用；

（3）乙方有權解除本合同，并要求買方承擔相應的損失。

2.如乙方在擔保期限內未能履行擔保義務，乙方應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向擔保方所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同簽訂后，如因國家政策調整、法律法規變更等原因導致本合同無法履行，雙方應協商解決，協商不成的，任何一方均有權解除本合同。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房產買賣合同；

（2）房產所有權證；

（3）其他相關證明材料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

乙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

丙方（以下簡稱“資金方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

鑒于：

1.買方擬購買位于__________的房產，該房產位于__________（具體位置），建筑面積為__________平方米，總價為__________元。

2.買方因資金周轉問題，無法一次性支付購房款，故尋求乙方提供擔保，并由丙方提供資金支持。

3.乙方同意為買方提供購房擔保，丙方同意向買方提供資金支持，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、擔保范圍

1.乙方同意為買方在購房過程中，因資金不足而無法按時支付購房款的行為提供擔保。

2.擔保金額為__________元，具體擔保金額以實際購房款為準。

3.丙方同意在買方無法按時支付購房款時，提供資金支持，直至買方支付完畢購房款。

二、擔保期限

1.本擔保期限自本合同簽訂之日起至買方一次性支付購房款之日止。

2.如買方在擔保期限內無法支付購房款，乙方有權要求買方在擔保期限屆滿前支付全部購房款。

三、資金方責任

1.丙方承諾在本合同有效期內，根據買方的申請，提供最高__________元的資金支持。

2.丙方提供的資金支持，用于彌補買方因資金不足而無法按時支付購房款的差額。

四、擔保費用

1.買方應向乙方支付擔保費用，擔保費用為購房款的__________%，即__________元。

2.買方應向丙方支付資金支持費用，費用為實際支持金額的__________%，即__________元。

3.擔保費和資金支持費用應在本合同簽訂之日起__________個工作日內一次性支付。

五、甲方權益

1.買方享有在擔保期限內要求乙方履行擔保義務的權利。

2.買方享有在丙方提供資金支持的情況下，按時支付購房款的權利。

3.買方有權在擔保期限屆滿前，一次性支付購房款，解除乙方和丙方的擔保和資金支持義務。

六、乙方違約責任

1.如乙方未按本合同約定履行擔保義務，乙方應承擔相應的法律責任，包括但不限于：

（1）賠償買方因此遭受的損失；

（2）承擔因違約而產生的所有費用；

（3）乙方有權解除本合同，并要求買方承擔相應的損失。

七、丙方違約責任

1.如丙方未按本合同約定提供資金支持，丙方應承擔相應的法律責任，包括但不限于：

（1）賠償買方因此遭受的損失；

（2）承擔因違約而產生的所有費用；

（3）丙方有權解除本合同，并要求買方承擔相應的損失。

八、違約限制條款

1.乙方和丙方在擔保期限和資金支持期限內，不得無故提高擔保費用和資金支持費用。

2.乙方和丙方不得利用擔保和資金支持，從事任何非法活動。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向擔保方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

（1）房產買賣合同；

（2）房產所有權證；

（3）其他相關證明材料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

1.通過丙方的資金支持，買方可以提前完成購房，享受房產帶來的居住或投資價值。

2.第三方的介入，增加了資金保障，降低了買方因資金問題而無法按時購房的風險。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為購房主體，享有合同主導權，確保了購房過程的順利進行。

2.甲方通過設定嚴格的違約責任和限制條款，保障了自己的權益，降低了交易風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“融資方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

乙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

丙方（以下簡稱“投資方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

鑒于：

1.甲方擬進行一項投資或項目開發，需籌集資金__________元，用于項目的啟動和運營。

2.甲方因資金鏈緊張，無法一次性籌集到所需資金，故尋求乙方提供擔保，并由丙方進行投資。

3.乙方同意為甲方的融資行為提供擔保，丙方同意進行投資，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、擔保范圍

1.乙方同意為甲方的融資行為提供擔保，擔保金額為__________元。

2.擔保范圍包括但不限于甲方在項目運營期間可能出現的資金短缺、違約行為等。

二、擔保期限

1.本擔保期限自本合同簽訂之日起至甲方完成項目融資或項目運營結束之日止。

2.如甲方在擔保期限內無法完成融資或出現違約行為，乙方有權要求甲方在擔保期限屆滿前支付全部擔保金額。

三、投資方責任

1.丙方承諾在本合同有效期內，向甲方投資__________元，用于項目的啟動和運營。

2.丙方的投資款項將用于項目的具體用途，并按照合同約定進行監督和管理。

四、擔保費用

1.甲方應向乙方支付擔保費用，擔保費用為融資總額的__________%，即__________元。

2.擔保費應在本合同簽訂之日起__________個工作日內一次性支付。

五、乙方權益

1.乙方享有在擔保期限內對甲方進行監督的權利，包括但不限于項目資金使用情況、項目進展情況等。

2.乙方享有在丙方投資后，根據項目進展情況，調整擔保費用和條件的權利。

3.乙方享有在甲方違約時，按照本合同約定行使擔保權利的權利。

六、甲方違約責任

1.如甲方在融資過程中或項目運營期間出現違約行為，甲方應承擔相應的法律責任，包括但不限于：

（1）支付乙方全部擔保費用及違約金；

（2）賠償乙方因違約行為造成的損失；

（3）甲方有權解除本合同，并承擔由此產生的所有費用。

七、投資方違約責任

1.如丙方未按本合同約定進行投資，丙方應承擔相應的法律責任，包括但不限于：

（1）賠償甲方因未投資造成的損失；

（2）承擔因違約行為產生的所有費用；

（3）丙方有權解除本合同，并承擔由此產生的所有費用。

八、違約限制條款

1.甲方在項目運營期間，未經乙方同意，不得擅自改變資金用途。

2.甲方不得利用本合同進行任何非法活動。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向擔保方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

（1）項目投資或融資計劃書；

（2）項目可行性研究報告；

（3）其他相關證明材料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導的目的和意義：