買賣公房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有合法的房產所有權，愿意將其名下位于____________________的公房出售給乙方，乙方愿意購買該房產，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.房產地址：____________________

2.房產面積：____________________平方米

3.房產結構：____________________

4.房產用途：____________________

5.房產權屬：甲方擁有該房產的完全所有權，無任何權屬糾紛。

二、買賣雙方的權利義務

1.甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定的條款支付購房款；

（2）甲方有權要求乙方在約定的時間內辦理房產過戶手續；

（3）甲方有權要求乙方按照國家相關法律法規和公房管理規定使用該房產。

2.甲方義務：

（1）甲方應保證房產的真實性、合法性，并承擔由此產生的法律責任；

（2）甲方應按照本合同約定的時間、地點將房產交付給乙方；

（3）甲方應協助乙方辦理房產過戶手續。

3.乙方權利：

（1）乙方有權要求甲方按照本合同約定的時間、地點交付房產；

（2）乙方有權要求甲方協助辦理房產過戶手續；

（3）乙方有權按照國家相關法律法規和公房管理規定使用該房產。

4.乙方義務：

（1）乙方應按照本合同約定的時間、地點支付購房款；

（2）乙方應按照國家相關法律法規和公房管理規定使用該房產；

（3）乙方應按時、足額支付相關稅費。

三、購房款及支付方式

1.購房款總額為人民幣____________________元整；

2.乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內支付全部購房款；

3.乙方支付購房款的方式為：____________________。

四、房產交付及過戶手續

1.甲方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內將房產交付給乙方；

2.乙方應在收到房產后____________________個工作日內辦理房產過戶手續；

3.甲方應協助乙方辦理房產過戶手續，并承擔由此產生的相關費用。

五、違約責任

1.甲方未按約定時間、地點交付房產的，應向乙方支付違約金，違約金為購房款的____________________%；

2.乙方未按約定時間、地點支付購房款的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付購房款總額的____________________%；

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；

2.若協商不成，任何一方均可向房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力；

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商解決。

附件：

1.房產產權證復印件；

2.房產測繪報告；

3.相關稅費繳納憑證。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有合法的房產所有權，愿意將其名下位于____________________的公房出售給乙方，乙方愿意購買該房產，丙方作為擔保方，同意為乙方的購買行為提供擔保。三方經友好協商，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.房產地址：____________________

2.房產面積：____________________平方米

3.房產結構：____________________

4.房產用途：____________________

5.房產權屬：甲方擁有該房產的完全所有權，無任何權屬糾紛。

二、三方權利義務

1.甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定的條款支付購房款；

（2）甲方有權要求乙方在約定的時間內辦理房產過戶手續；

（3）甲方有權要求丙方在乙方違約時承擔擔保責任；

（4）甲方有權要求乙方按照國家相關法律法規和公房管理規定使用該房產；

（5）甲方有權在丙方違約時，要求丙方承擔相應的賠償責任。

2.甲方義務：

（1）甲方應保證房產的真實性、合法性，并承擔由此產生的法律責任；

（2）甲方應按照本合同約定的時間、地點將房產交付給乙方；

（3）甲方應協助乙方辦理房產過戶手續。

3.乙方權利：

（1）乙方有權要求甲方按照本合同約定的時間、地點交付房產；

（2）乙方有權要求甲方協助辦理房產過戶手續；

（3）乙方有權按照國家相關法律法規和公房管理規定使用該房產。

4.乙方義務：

（1）乙方應按照本合同約定的時間、地點支付購房款；

（2）乙方應按照國家相關法律法規和公房管理規定使用該房產；

（3）乙方應按時、足額支付相關稅費。

5.丙方權利：

（1）丙方有權要求乙方按照本合同約定的條款履行義務；

（2）丙方有權要求甲方按照本合同約定的時間、地點交付房產；

（3）丙方有權要求乙方在約定的時間內辦理房產過戶手續。

6.丙方義務：

（1）丙方應在本合同約定的擔保范圍內，為乙方的購買行為提供擔保；

（2）丙方應在乙方違約時，按照本合同約定承擔擔保責任；

（3）丙方應在本合同約定的擔保范圍內，承擔相應的賠償責任。

三、購房款及支付方式

1.購房款總額為人民幣____________________元整；

2.乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內支付全部購房款；

3.乙方支付購房款的方式為：____________________。

四、房產交付及過戶手續

1.甲方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內將房產交付給乙方；

2.乙方應在收到房產后____________________個工作日內辦理房產過戶手續；

3.甲方應協助乙方辦理房產過戶手續，并承擔由此產生的相關費用。

五、違約責任

1.甲方未按約定時間、地點交付房產的，應向乙方支付違約金，違約金為購房款的____________________%；

2.乙方未按約定時間、地點支付購房款的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付購房款總額的____________________%；

3.丙方未按約定承擔擔保責任的，應向甲方支付違約金，違約金為擔保范圍內損失金額的____________________%；

4.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；

2.若協商不成，任何一方均可向房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力；

3.本合同未盡事宜，可由三方另行協商解決。

八、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為擔保方，為本合同提供擔保，保障甲方的權益，降低交易風險；

2.丙方通過擔保，確保乙方按時履行付款義務，保障甲方的利益；

3.第三方的介入，有助于提高交易效率，促進交易順利進行。

九、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為房產所有者，主導交易過程，確保交易合法、合規；

2.甲方通過主導交易，維護自身合法權益，降低交易風險；

3.甲方通過設定合同條款，保障自身在交易中的主導地位，確保交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（承租方）：____________________

甲方（出租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于乙方有意向承租甲方位于____________________的房產，甲方愿意出租該房產，丙方作為擔保方，同意為乙方的承租行為提供擔保。三方經友好協商，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.房產地址：____________________

2.房產面積：____________________平方米

3.房產結構：____________________

4.房產用途：____________________

5.房產權屬：甲方擁有該房產的完全所有權，無任何權屬糾紛。

二、三方權利義務

1.乙方權利：

（1）乙方有權在合同約定的租賃期限內使用該房產；

（2）乙方有權要求甲方在租賃期限內保持房產的合理維修；

（3）乙方有權要求甲方提供租賃合同中約定的相關配套設施；

（4）乙方有權在租賃期滿后按照約定續租或終止租賃；

（5）乙方有權在甲方違約時，要求丙方履行擔保責任。

2.乙方義務：

（1）乙方應按照合同約定支付租金；

（2）乙方應按照國家相關法律法規和租賃管理規定使用該房產；

（3）乙方應保持房產的整潔和完好，合理使用；

（4）乙方應按時、足額支付相關稅費。

3.甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金；

（2）甲方有權要求乙方在租賃期限內遵守租賃管理規定；

（3）甲方有權要求乙方在租賃期滿后恢復房產原狀；

（4）甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

4.甲方義務：

（1）甲方應保證房產的真實性、合法性，并承擔由此產生的法律責任；

（2）甲方應按照合同約定的時間、地點將房產交付給乙方；

（3）甲方應按照合同約定提供租賃所需的配套設施。

5.丙方權利：

（1）丙方有權要求乙方按照合同約定履行租賃義務；

（2）丙方有權要求甲方按照合同約定交付房產；

（3）丙方有權在乙方違約時，按照本合同約定承擔擔保責任。

6.丙方義務：

（1）丙方應在本合同約定的擔保范圍內，為乙方的租賃行為提供擔保；

（2）丙方應在乙方違約時，按照本合同約定承擔擔保責任；

（3）丙方應在本合同約定的擔保范圍內，承擔相應的賠償責任。

三、租金及支付方式

1.租金總額為人民幣____________________元整；

2.乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內支付首期租金；

3.乙方支付租金的方式為：____________________。

四、房產交付及使用

1.甲方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內將房產交付給乙方；

2.乙方應在收到房產后____________________個工作日內對房產進行檢查，如有異議，應在規定時間內通知甲方；

3.甲方應確保房產在租賃期間保持適宜居住的狀態。

五、違約責任

1.乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付租金總額的____________________%；

2.甲方未按約定交付房產或提供配套設施的，應向乙方支付違約金，違約金為租賃期間損失金額的____________________%；

3.丙方未按約定承擔擔保責任的，應向甲方支付違約金，違約金為擔保范圍內損失金額的____________________%；

4.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；

2.若協商不成，任何一方均可向房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效