借款擔(dān)保物合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

借款擔(dān)保物合同樣本

甲方（借款人）：_________________________

乙方（擔(dān)保人）：_________________________

鑒于甲方因經(jīng)營需要，向乙方借款人民幣_(tái)________元整（大寫：_________________________），乙方同意為甲方的借款提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.1本合同項(xiàng)下借款金額為人民幣_(tái)________元整（大寫：_________________________）。

1.2借款期限自本合同簽訂之日起至_________年_________月_________日止。

二、擔(dān)保物

2.1甲方同意以其擁有的位于_________________________的房屋（以下簡稱“擔(dān)保物”）作為借款的擔(dān)保。

2.2擔(dān)保物為甲方合法擁有并有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)，無任何權(quán)屬糾紛。

三、擔(dān)保責(zé)任

3.1乙方在本合同約定的借款期限內(nèi)，對甲方因借款而產(chǎn)生的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.2乙方保證在甲方未按約定償還借款本息時(shí)，承擔(dān)清償責(zé)任，包括但不限于代為償還借款本金、利息及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的合理費(fèi)用。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按約定償還借款本息的，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息按本合同借款利率的兩倍計(jì)算。

4.2甲方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)的，乙方有權(quán)依法采取一切必要措施實(shí)現(xiàn)擔(dān)保債權(quán)。

五、爭議解決

5.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向擔(dān)保物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.擔(dān)保物所有權(quán)證明文件；

2.借款合同；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（簽字）：_________________________

乙方（簽字）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

借款擔(dān)保物合同樣本

甲方（借款人）：_________________________

乙方（擔(dān)保人）：_________________________

丙方（第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：_________________________

鑒于甲方因經(jīng)營需要，向乙方借款人民幣_(tái)________元整（大寫：_________________________），乙方同意為甲方的借款提供擔(dān)保，丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，為乙方的擔(dān)保行為提供專業(yè)評估及監(jiān)管服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.1本合同項(xiàng)下借款金額為人民幣_(tái)________元整（大寫：_________________________）。

1.2借款期限自本合同簽訂之日起至_________年_________月_________日止。

二、擔(dān)保物

2.1甲方同意以其擁有的位于_________________________的房屋（以下簡稱“擔(dān)保物”）作為借款的擔(dān)保。

2.2擔(dān)保物為甲方合法擁有并有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)，無任何權(quán)屬糾紛。

三、第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)職責(zé)

3.1丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，對乙方的擔(dān)保能力進(jìn)行評估，并出具評估報(bào)告。

3.2丙方對乙方的擔(dān)保行為進(jìn)行全程監(jiān)管，確保擔(dān)保行為合法、合規(guī)。

3.3丙方有權(quán)隨時(shí)要求乙方提供相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表和擔(dān)保物信息。

四、擔(dān)保責(zé)任

4.1乙方在本合同約定的借款期限內(nèi)，對甲方因借款而產(chǎn)生的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

4.2丙方對乙方的擔(dān)保行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方履行擔(dān)保義務(wù)。

五、甲方權(quán)益

5.1甲方享有要求乙方及丙方按照約定履行擔(dān)保義務(wù)的權(quán)利。

5.2甲方有權(quán)要求丙方對乙方的擔(dān)保能力進(jìn)行定期評估，并要求丙方提供評估報(bào)告。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方提供擔(dān)保物或其他擔(dān)保措施。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，丙方不得拒絕。

6.2乙方如未履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3乙方不得將擔(dān)保責(zé)任轉(zhuǎn)讓給任何第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向擔(dān)保物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.擔(dān)保物所有權(quán)證明文件；

2.借款合同；

3.丙方評估報(bào)告；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

1.提高擔(dān)保的可靠性和安全性，保障甲方權(quán)益。

2.通過專業(yè)評估，確保乙方具備擔(dān)保能力。

3.強(qiáng)化擔(dān)保行為的合規(guī)性，降低潛在風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在借款過程中享有充分的權(quán)益保障。

2.通過增加甲方權(quán)利條款和利益條款，增強(qiáng)甲方的議價(jià)能力。

3.通過限制乙方違約行為，保障甲方利益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

房屋租賃擔(dān)保合同樣本

甲方（出租人）：_________________________

乙方（承租人）：_________________________

丙方（第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），愿意出租給乙方使用，乙方同意租賃該房屋，丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋及租金

1.1租賃房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件《租賃房屋明細(xì)》。

1.2租金為人民幣_(tái)________元/月，乙方應(yīng)于每月_________日前支付租金。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

三、第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)職責(zé)

3.1丙方負(fù)責(zé)對乙方的信用狀況、財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行評估，并出具評估報(bào)告。

3.2丙方對乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方按照約定使用租賃房屋。

3.3丙方有權(quán)要求乙方提供租賃房屋的使用情況報(bào)告。

四、乙方權(quán)益

4.1乙方享有租賃房屋的合法使用權(quán)，甲方不得擅自收回租賃房屋。

4.2乙方有權(quán)要求丙方對租賃房屋的維修和保養(yǎng)進(jìn)行監(jiān)督。

4.3乙方在租賃期限內(nèi)，如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致無法正常使用，有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修或退還租金。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方如未按時(shí)提供租賃房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的_________倍。

5.2甲方如違反租賃合同約定，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或解除合同。

5.3甲方不得要求乙方支付超出合同約定的費(fèi)用。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃房屋明細(xì)；

2.丙方評估報(bào)告；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在租賃過程中享有充分的權(quán)益保障，避免甲方違約行為。

2.通過增加乙方權(quán)利條款和利益條款，增強(qiáng)乙方的議價(jià)能力，提高租賃質(zhì)量。

3.通過限制甲