個人門市租房合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的門市房產，現愿意將該房產出租給乙方使用，乙方愿意承租該房產，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1甲方出租給乙方的租賃物為位于____________________的門市房產，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物的具體面積、結構、設施等詳見附件一《租賃物清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2租賃期限屆滿，如雙方無異議，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____元/月，乙方應于每月的____日前支付租金。

3.2乙方支付租金后，甲方應向乙方出具收據。

3.3乙方逾期支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

四、押金

4.1乙方應向甲方支付人民幣____元作為押金。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應將押金無息退還給乙方。

五、租賃物的使用與維護

5.1乙方應按照租賃物的實際用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結構、設施等。

5.2乙方應對租賃物進行合理維護，保持租賃物的整潔和完好。

5.3租賃期間，因乙方使用不當或維護不當造成的租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定的義務，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方未按約定提供租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

6.3乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的____%。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

附件一：《租賃物清單》

附件二：《押金收據》

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的門市房產，丙方同意為乙方提供擔保，乙方愿意承租該房產，甲乙雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1甲方出租給乙方的租賃物為位于____________________的門市房產，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物的具體面積、結構、設施等詳見附件一《租賃物清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2租賃期限屆滿，如雙方無異議，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____元/月，乙方應于每月的____日前支付租金。

3.2乙方支付租金后，甲方應向乙方出具收據。

3.3乙方逾期支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

四、押金

4.1乙方應向甲方支付人民幣____元作為押金。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應將押金無息退還給乙方。

五、丙方的擔保責任

5.1丙方為本合同項下的乙方租金支付義務提供擔保，擔保金額為人民幣____元。

5.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權要求丙方在擔保范圍內承擔連帶責任。

5.3丙方履行擔保責任后，有權向乙方追償。

六、租賃物的使用與維護

6.1乙方應按照租賃物的實際用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結構、設施等。

6.2乙方應對租賃物進行合理維護，保持租賃物的整潔和完好。

6.3租賃期間，因乙方使用不當或維護不當造成的租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

七、甲方的權利與義務

7.1甲方有權對租賃物進行檢查，確保乙方合理使用。

7.2甲方有權要求乙方遵守本合同約定，包括租金支付、租賃物使用與維護等。

7.3甲方有權在乙方違約時采取法律手段維護自身權益。

八、乙方的責任與義務

8.1乙方應按照合同約定支付租金，不得拖欠或逾期支付。

8.2乙方應合理使用租賃物，不得損害租賃物的結構、設施等。

8.3乙方應按時進行租賃物的維護，保持租賃物的整潔和完好。

九、違約責任

9.1任何一方違反本合同約定的義務，應承擔相應的違約責任。

9.2乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的____%。

9.3乙方違反租賃物使用與維護規定的，應承擔修復或賠償責任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

10.2協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十一、合同解除

11.1出現以下情形之一的，甲方有權解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金，逾期超過____天；

（2）乙方違反租賃物使用與維護規定，造成租賃物重大損壞；

（3）乙方違反法律法規，危害甲方利益。

十二、其他

12.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

附件一：《租賃物清單》

附件二：《押金收據》

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供租金支付擔保，確保甲方權益不受侵害。本合同以甲方權益為主導，明確了甲方的權利和義務，同時增加了乙方的違約及限制條款，保障了甲方在租賃過程中的多種利益。通過引入第三方擔保，甲方可更加放心地將租賃物出租給乙方，實現雙方的互利共贏。甲方為主導的目的和意義在于保障自身權益，降低租賃風險，確保租賃過程順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的門市房產，丙方同意為乙方提供擔保，乙方愿意承租該房產，甲乙雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1甲方出租給乙方的租賃物為位于____________________的門市房產，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物的具體面積、結構、設施等詳見附件一《租賃物清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2租賃期限屆滿，如雙方無異議，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____元/月，乙方應于每月的____日前支付租金。

3.2乙方支付租金后，甲方應向乙方出具收據。

3.3乙方逾期支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

四、丙方的擔保責任

4.1丙方為本合同項下的乙方租金支付義務提供擔保，擔保金額為人民幣____元。

4.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權要求丙方在擔保范圍內承擔連帶責任。

4.3丙方履行擔保責任后，有權向乙方追償。

五、乙方的權利與義務

5.1乙方有權在租賃期間合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、設施等。

5.2乙方有權要求甲方確保租賃物符合約定標準，并在租賃期間提供必要的維護和修繕。

5.3乙方有權在租賃期滿后，根據市場情況決定是否續租或解除合同。

六、甲方的責任與義務

6.1甲方應確保租賃物符合約定的使用條件，并在租賃期間提供必要的維護和修繕。

6.2甲方應按時收取租金，并出具合法的收據。

6.3甲方不得無故干涉乙方的正常經營活動。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定的義務，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方未按約定提供租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

7.3乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的____%。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1出現以下情形之一的，乙方有權解除本合同：

（1）甲方未按約定提供租賃物或提供租賃物不符合約定標準；

（2）甲方違反法律法規，危害乙方利益；

（3）租賃物存在嚴重安全隱患，影響乙方正常經營。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

附件一：《租賃物清單》

附件二：《押金收據》

乙方為主導的目的和意義在于確保其在租賃過程中的